北京市大兴区榆垡镇拆迁补偿标准
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
第一条 根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第124号) 第十四条规定，制定本规则。
第二条 拆迁宅基地房屋的补偿价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规则计算。
第三条 房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：
房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定；宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位，依本规则第四条的规定确定并公布，报市国土房管局备案。
第四条 宅基地区位补偿价按下列公式计算：
宅基地区位补偿价= (当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积/户均宅基地面积。
当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。
房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体 标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。
户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。
与国有土地相邻的集体土地，其宅基地区位补偿价，可以参照《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第87号)确定。
第五条 按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十五条规定，以经济适用住房或其他房屋定向安置被拆迁人的，依本规则计算拆迁补偿时，当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价、定向安置房屋价。
第六条 被拆迁房屋重置成新价按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字〔1996〕573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字〔1996〕655号)执行。
第七条 本规则自2003年8月1日起施行
建议直接咨询榆垡镇政府或者电话了解。
北京市大兴区榆垡镇拆迁补偿标准
答：第三条 房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定；宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位，依本规则第四条的规定确...
大兴区榆垡镇拆迁吗?听说东湖林和西湖林都一起拆迁是真的吗?求助答案...
答：具可靠消息明年榆垡肯定拆迁，还有东西护林，还有邻近的几个村，应该每平米按6000元。0.4亩的地。267平米，也能赔给160多万。我们庞各庄拆完了，我都买车了，A4.祝你们发财
2021年榆垡镇拆迁村有哪些
答：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。二，新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三，双向补偿方法房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外...
大兴礼贤都拆哪些村
答：法律分析：礼贤镇要拆7个村，礼贤镇位于北京市大兴区南部，东临河北省廊坊市，南接河北省廊坊市，西靠榆垡镇，北接庞各庄镇、魏善庄镇。规划建设用地为15。05平方公里，其中镇区建设用地为178。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕...
榆垡镇石垡村有无拆迁计划
答：有。2022年2月25日榆垡镇石垡村已被列入2022年美丽乡村建设项目，有拆迁计划，美丽乡村建设项目预计于2022年3月份启动年底结束，项目资金来源为国有资金145.73万元。
北京集中供地竞拍启幕:4宗地121亿成交,保利、越秀等落子
答：另一宗位于大兴区的地块为北京市大兴区榆垡镇中心区DX09-0102-0027、0044地块，竞得人为保利地产、北京新航城和首开股份联合体，成交价约14.58亿元。该宗地块出让面积约4.845万平方米，建筑控制规模约9.68万平方米，土地用途为二类居住用地。与此同时，怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101...
大兴区石垡村拆迁是真的吗
答：大兴区石垡村拆迁是真的。榆垡镇大兴区石垡村有拆迁计划。榆垡镇是北京新机场建设主要所在地,榆垡镇是大兴区的农业大镇，榆垡辖区内有58个行政村。根据北京市大兴区人民政府发布的《关于大兴区榆垡镇石垡村拆迁的公告》，石垡村于2023年2月开始拆迁工作，预计于2024年中旬完成。
西胡林23年还拆迁吗
答：不拆迁。根据查询大兴区城市管理指挥中心官网显示，西胡林村位于临空经济区范围内，拟于2025年前随临空经济区的发展推进开发建设，截止2023年4月14日暂未接到上级有关启动拆迁计划的部署安排。大兴榆垡西湖林位于北京市大兴区榆垡镇，是一个集休闲、观光、科普、生态教育为一体的生态公园。
北京大兴榆垡回迁房买卖需要注意什么
答：一、北京大兴榆垡回迁房买卖需要注意什么? 1、业主已经持有 房产证 ，需要注意的事项。 业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名...
大兴机场第四期什么时候拆迁
答：截止至2023年10月3日，大兴区人民政府并未公布有关大兴机场第四期的拆迁信息，建议您持续关注大兴区人民政府官网，以便获得最新消息。大兴机场全称北京大兴国际机场，位于中国北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间，为4F级国际机场、世界级航空枢纽、国家发展新动力源。
