代建和委托建设的区别？

~

"委托建设"和"代建"是在建筑工程领域常见的两种合作方式，它们有以下定义和区别：

1. 委托建设：

- 定义：委托建设是指建设业主将建设项目的全部或部分工程任务交由其他单位或个人进行承担的一种方式。在委托建设中，建设业主作为委托方，将施工任务委托给另外的建设单位或承包商，委托方负责监督、管理和支付合同款项。

- 特点：委托建设中，建设业主保留了对工程的监督和管理权力，负责协调和沟通各方的合作，承担风险和责任。

2. 代建：

- 定义：代建是指建设项目的实际承建者将一部分工程或全部工程交由其他单位或个人进行施工的一种方式。在代建中，实际承建者作为委托方，将一部分工程或全部工程委托给其他建设单位或承包商，委托方仍然对项目负责，需确保工程的质量和进度。

- 特点：代建中，实际承建者仍然对工程负责，需与委托方保持密切合作，对施工进行监督和管理，承担风险和责任。

区别：

- 委托建设和代建的主要区别在于委托方的身份和责任。在委托建设中，建设业主是委托方，将施工任务委托给其他单位或个人，业主保留对工程的监督和管理权力；而在代建中，实际承建者是委托方，将一部分工程或全部工程委托给其他单位或个人，实际承建者仍然对工程负责，需确保工程的质量和进度。

- 在委托建设中，建设业主通常是项目的业主，负责整个项目的规划和实施；而在代建中，实际承建者是项目的实际施工者，负责工程的具体施工和建设过程。

- 委托建设和代建的合作方式都是为了在建设过程中实现分工和合作，提高项目的效率和质量。但委托建设更注重业主对项目的监督和管理，而代建更注重实际施工者对工程的负责和执行能力。

代建单位和建设单位的区别是什么?
答：代建单位和建设单位的区别是职责不同:代建单位的主要职责是协助项目法人或者受项目法人委托，组织编制招标文件，完成勘察设计、施工、监理、材料设备供应等招标工作;建设单位的主要职责是负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。建设单位的具体职责是:1、负责组织、监督和检查...

代建单位和建设单位的区别
答：性质不同；职责不同等。性质不同：代建单位是指受建设单位委托，负责项目建设管理的单位。建设单位是指负责项目建设的单位，通常是项目的业主或投资者。职责不同：代建单位的职责是代表建设单位对项目进行管理，包括项目的策划、设计、施工、验收等全过程管理。建设单位的职责是负责项目的建设，包括项目的投资...

代建单位和建设单位的区别
答：1、性质不同：代建单位是由建设单位委托进行工程项目管理的企业法人，一般只需要按照合同约定履行义务即可，无须承担风险，不必拥有工程产权或使用权，也没有最终支配权利，仅以获取收益为目的；而建设单位则是负责该工程项目的投资主体和所有者，在施工过程中处于主导地位，具有决策权、选择权和监督权等职能...

建设单位和委托单位有区别吗
答：很高兴为您解答_建设单位和委托单位没有区别!因为委托单位收取费用，代替建设单位完成项目!两者代表利益方和行使权限一样!委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定...

代建单位和建设单位在竣工报告中的区别
答：两者的区别如下：代建单位是指由建设单位委托，负责实际承建工程的单位。代建单位一般是建筑施工企业或工程承包商。在竣工报告中，代建单位主要负责填写和提供工程施工的相关信息，包括工程进度、施工质量、材料使用情况等。代建单位还需提供施工合同、施工图纸、施工方案等相关文件。建设单位是指发起并负责整个...

建设单位和代建单位的区别
答：法律主观：建设单位和施工单位的区别如下：1、两者的角色定位不同。建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。2、两者的定义不同建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者...

委托代建和承建的区别
答：1.代建项目管理的工作性质为工程项目管理,所提供的这类服务属于工程顾问。2.承建,其对承包的阶段任务进行管理,管理类型属总承包方的项目管理,其工作必须服从业主方的监督管理。

什么是工程项目代建制模式?
答：对比三种代建合同模式，其主要差异即在于代建合同签订主体，不同的合同签订主体会对代建项目实施管理产生不同的影响。1 委托代理合同模式中，由政府投资主管部门与代建单位签订合同，作为被代理的项目使用单位并未参与其中，难以发挥使用单位的积极性，甚至出现使用单位不予协助配合，增加工程建设的困难。2 指定...

工程建设单位与代建单位区别???
答：1、表示含义不同：（1）建设单位是指执行国家基本建设计划，组织，督促基本建设工作，支配，使用基本建设投资的基层单位。（2）代建单位是指目前我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。2、建设目标不同：（1）建设...

代建是什么意思
答：“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。所谓“代建项目”是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。我国代建制的发展，...