房地产和建筑行业中，设计变更和现场签证有什么区别和联系呢？是一回事儿吗？
设计变更一般是由业主或者设计院对原设计作出的修改;工程签证是施工单位对因设计变更造成的工程量增加,根据合同要求业主进行确认的书面文件。
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。
按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明
（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。
工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
设计变更一般是由业主或者设计院对原设计作出的修改；工程签证是施工单位对因设计变更造成的工程量增加，根据合同要求业主进行确认的书面文件。
设计变更是在施工过程中，设计单位对工程设计做出的变更，如果涉及到工程量的变化超出合同范围，那施工单位就可以提出设计变更签证，收取相关费用。现场签证则是在施工过程中施工现场发生了合同约定范围以外的工作量，施工单位提出现场变更，收取相关费用。
两者还是有比较大的区别，共同点就是，都是施工单位对合同外的工作量向建设方收取费用。
建筑行业的特点有哪些?
答：3. 成本高、风险大：建筑项目通常需要大量的资金投入和人力资源，涉及到大型设备和材料的购置，以及施工中的劳动力成本。此外，建筑行业也存在一定的风险，如施工事故、质量问题、设计变更等等。4. 国家政策导向：建筑行业受到国家政策的重视和引导，例如城市建设、基础设施建设、环保、节能等方面的政策要求。
工程变更在工程建设中的重要意义
答：变更一般先要由业主发出变更工作联系单，然后由施工单位提供变更图纸（原则上是业主提供），变更图纸在设计院审核通过后，施工单位出工程签证单找监理和业主签字后方可动工。而工程变更要做入竣工决算。它的意义重大，关系到工程的质量。好的变更会使建筑物更加合理、美观，差的就可想而知了。施工单位有...
15个资料员常见问题处理流程,看看你都知道吗?
答：在建筑八大员中,像施工员、造价员等职业是比较常见的,而资料员往往被认为是工作轻松,容易被忽视。资料员是建筑行业一个不可或缺的岗位。因为建筑行业资料很...2、 根据其变更内容所涉及到的班组,施工管理人员确定人数并立刻复印足够的份数,每人发一份,原件自己保管,并检查是否有章:设计单位出图章,设计人员执业章,...
房地产行业成本管理过程中存在的主要问题有哪些?
答：2、设计变更、现场签证难以有效控制频繁发生的各类变更和签证使很多房地产企业大伤脑筋，一方面难以及时掌握最新的变更情况，另一方面也缺乏有效措施尽可能避免各类不必要变更的发生，变更黑洞使很多地产公司十分头痛，部分公司甚至屡屡发生倒签的情况。3、超合同付款时有发生由于合同在执行过程中发生的各类变更...
房地产企业促进设计和成本优化工作配合思路论文
答：作为房地产公司最重要的两个部门,设计部和成本部应该采取一系列合作来降低建设成本,提升公司的管理水平,提升建筑品质,这必定会增加公司的核心竞争力,使得公司在国家政策日趋紧张的情况下保持较高的活力。以下是我为大家整理的房地产企业促进设计和成本优化工作配合思路论文,仅供参考,希望能够帮助到大家。 【摘要】 本文...
建筑行业是什么特点?
答：建筑行业特点：1、生产的流动性 施工机构（包括人员和机具设备）随建筑物或构筑物坐落位置的变化而整个地转移生产地点。2、生产的单件性 每个建筑物或构筑物的结构、构造、造型都不一样，所需的工种与技术、材料品种规格与要求、施工方法、机械设备、劳力组织、生产要素等也都不一样。3、是生产周期长...
在房地产建筑行业,签证是一个什么概念呢?
答：“签证”是指一种签署表单，包含工程名称、签证原因、签证内容、签证意见、及各方的签字栏等。变更签证是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化；未...
房地产开发企业如何应对工程设计质量风险
答：要有个全程了解设计的总建筑师或是设计总监，熟悉：从前期报批、规划、方案、初设、施工图、施工阶段、竣工验收等开发流程的每个环节。而且除建筑专业外、还了解结构、设备（水、暖、强电、弱电、外线、小市政等）专业（略懂即可，不用专精）最重要的是有责任心、执行力。综合上述，房地产开发企业如何...
建设单位如何做好工程事前 事中 事后控制
答：事前预防：在项目启动前，必须对项目的成本和费用有一个计划和预测，在科学的分析论证基础上，对项目的总支出以及每个细项的支出有个具体的预测。根据项目总成本层层向下，计划好每个子项的成本支出，用于指导项目实际支出。事中控制：有效的项目成本管控，必须支持项目实际成本支出的实时汇总和更新，通过与...
建设工程项目风险的种类有哪些
答：3、施工准备。由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足，导致建筑企业不能做好施工前期的准备工作，给工程施工正常运行带来困难。4、设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响施工安排，从而带来一系列问题；设计图纸供应不及时，会导致施工进度延误，造成...
