租了一个门头两年了，要拆迁的时候，租户应该怎么分拆迁安置费？
作为一个租户来说，如果自己租的房子要面临拆迁了，那么租户是分配不到拆迁安置费的，因为你和拆迁的房主两人是租贷关系，一切的情况都要体现在合同之上，所以说当你们租的房子由于房租没有到期，必须提前将房间退还给房主，房主需要给予一定的经济补偿，但是和安置费没有任何关系。
一般来说会补助，1~2个月的房租在合理的范畴之内。当然对于一些租客来说他们属于见钱眼红，如果说没有按时把房子退给人家房东。拆迁方也会进行拆迁。到时候造成的经济损失，也要有祝贺自己来承担，因为你这属于一种无赖的行为。
当然租户也分为两种情况，一种是短期来租房，还有一种是长期的，比如说在我们农村这边，有一种租房，甚至一租就是10年。因为作为外来户来说想买房是买不起，而农村租房特别便宜，在我们东北这边农村一套，是户型房子不会超过1000元每年，所以一次性缴纳10年的房租再正常不过。
在这样的情况下，如果涉及到房屋动迁的问题，我觉得还是应该给予一定的补助。因为这种长期租房者，他们都会对房屋进行一些修缮和基础方面的装修，因为涉及到了利益在里面。
当然要给予人家一定的经济补偿，这也很符合于常理，所以关于拆迁安置费是否要给予住户还是要酌情而定。
根据相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被拆迁人出租房屋的，被拆迁人与房屋承租人终止租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，被拆迁人予以补偿。被拆迁人与承租人不能达成终止租赁协议的，拆迁人应当交换被拆迁人的产权。产权调换后的房屋由原承租人出租，被拆迁人应当与承租人重新订立租赁合同。该条规定的原则是，在考虑到房屋使用者利益的同时，赔偿房屋所有人。
这件事应该分两部分处理。如果承租人与业主签订长期房屋租赁合同，并向业主交纳长期租金保证金，业主的房屋将在合同到期前不久被拆除，那么业主和承租人将遵循诚实守信的原则，遵守国家合同法的有关规定。
如果承租人和业主临时租赁，或者签订的合同几乎到期，但业主的房屋面临拆迁，在合同期内，承租人也可以与业主协商给予一定的搬迁安置费。如果租金每月支付一次，并且没有与房东签订房屋租赁合同，房东的房地产将被拆除，出租房屋将没有搬迁安置费，也没有理由要求房东给予搬迁安置补偿。我们需要明确的一点是，这是搬迁补偿，而不是搬迁和安置费。租户无权要求业主支付搬迁和安置费。
当我租一家商店做生意时，我并不认为它已经被政府拆除了，这意味着我需要找一个新的地方来经营。由于商店刚刚装修过，花费了大量的装修费用，目前的拆迁肯定是一个损失。
在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。
租赁商铺经营生意的时候，没有想到它被政府拆迁了，意味着自己需要额外找个新的地方当经营点。由于店铺是刚刚装修，花了不少的装修费用，目前拆迁肯定是有损失。
业主房屋面临很快拆迁的问题，那么业主和租户本着诚实守信的原则，遵从国家合同法的有关规定而为。如果租户与业主是临时租住，或者签订的合同也已经快到期了，可业主的房屋面临拆迁，在合同期内的，那么租户可以和业主商量给予一定的搬家安置费也是可以的。
人民商场周围最近是不是要拆迁啊?我想在那租个门头做买卖
答：是要拆迁,已经被大连万达买下了.相信我没错的.
租的门头都拆迁一年了,每个月还有电费
答：拆迁一年了 电费你怎么会知道
您好,我想咨询您一下,我现在租了个门头房,租了半个月,装修门头办证都弄...
答：你交易的其实是使用权而不是产权，一般而言，碰到自然灾害是没有补偿的，拆迁也只是补偿产权所有人，作为使用权人你可以向产权人申请一定补偿，比如装修、退剩余租金等。但对于产权人而言，这40年的使用权是赠与的，所以各种扯皮可以想象。另外，所有权人是否允许转让原使用权人转让使用权也是个问题。就像...
租门面需要注意些什么
答：租商铺需要注意的有：1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁...
济南姚家小区那块的门头最近拆迁吗?
答：记者昨日在姚家庄拆迁现场了解到，现在原来的居民都在外边找的房子暂时居住。“现在姚家庄拆迁的居民居住的都比较分散，一般都集中在龙洞村、浆水泉、下井村等地区。”住在姚家庄附近的一位居民告诉记者，他以前的一个朋友现在一家人都搬到龙洞村去了。据了解，奥体文博片区将整合13个村庄，其中姚家村也位...
别人租房子占了没租的地方安上了门头,房东有没有权利直接拆除
答：可以的 你可以起诉，要求其腾拆除没租用的地方的门头，如果占用的地方是你的，还可以要求他付使用期间的租金 《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
想做点小买卖,看到一个门头房上写着转让,我就去问了问。现在的租客说...
答：房东不给签合同？那房子是要要准备拆迁的吗？正常情况下搞个合同有保证，不然生意刚好人家把你扫出门怎么办？现在确实有很多地方就这样炒门店，先低价租过来，然后随变弄一下再转让，一个转让费就让他挣很多。你可以和无联系房东，把租房的事先搞清楚，然后再找二房东谈转让的事 如果想砍价，无非是让...
我租了两门面,有权给房子装修门头吗!地方整改房东叫我无条件拆了!也...
答：商业门面都是自己装修的，装修如果变动大还要请示房主，如果装修的造价高可以和房主协商连租。门头装修是要向城管部门申请的，准批了才能做的。
大家好,我想问一下,我租了一个小店面,不在镇上,属于农村集市旁边的门头...
答：您好，您租了个门脸房需要到本地所管辖区的工商所办理相关营业执照，带上本人身份证、房屋租赁合同等相关证件，大概三十元左右。另外，如果属于刚开始经营，经营项目没有最终确定，建议您不要急着办理营业执照，但需到工商所领取执照登记表，试营业期间暂不缴税，时间您自己掌握，如果经营走入正轨，经营项目...
我租了个门头房签三年合同,现干了一年半干不下去了,房租太高没利润,但...
答：房租交不起来，干下去就得欠着房东的房租，这样吧，我暂时干点别的攒点钱，有了钱再干吧。不要装着自己很有钱的样子。说实话，房东很精明，已经设置了违约金，其实按照合同执行，你是有义务支付违约金的。但是你现在说连下半年的房租都拿不出来，就暂时打工赚钱了。大不了写个欠条。
