委托代建是什么意思？

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"委托建设"和"代建"是在建筑工程领域常见的两种合作方式，它们有以下定义和区别：

1. 委托建设：

- 定义：委托建设是指建设业主将建设项目的全部或部分工程任务交由其他单位或个人进行承担的一种方式。在委托建设中，建设业主作为委托方，将施工任务委托给另外的建设单位或承包商，委托方负责监督、管理和支付合同款项。

- 特点：委托建设中，建设业主保留了对工程的监督和管理权力，负责协调和沟通各方的合作，承担风险和责任。

2. 代建：

- 定义：代建是指建设项目的实际承建者将一部分工程或全部工程交由其他单位或个人进行施工的一种方式。在代建中，实际承建者作为委托方，将一部分工程或全部工程委托给其他建设单位或承包商，委托方仍然对项目负责，需确保工程的质量和进度。

- 特点：代建中，实际承建者仍然对工程负责，需与委托方保持密切合作，对施工进行监督和管理，承担风险和责任。

区别：

- 委托建设和代建的主要区别在于委托方的身份和责任。在委托建设中，建设业主是委托方，将施工任务委托给其他单位或个人，业主保留对工程的监督和管理权力；而在代建中，实际承建者是委托方，将一部分工程或全部工程委托给其他单位或个人，实际承建者仍然对工程负责，需确保工程的质量和进度。

- 在委托建设中，建设业主通常是项目的业主，负责整个项目的规划和实施；而在代建中，实际承建者是项目的实际施工者，负责工程的具体施工和建设过程。

- 委托建设和代建的合作方式都是为了在建设过程中实现分工和合作，提高项目的效率和质量。但委托建设更注重业主对项目的监督和管理，而代建更注重实际施工者对工程的负责和执行能力。

代建制的含义?
答：这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机构管理，不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型，还直接承担工程全过程的管理和监督职能，由过去工程自管型的小生产管理方式向项目专业化转变，项目的工程技术及管理手段也趋于现代，化。代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。参考...

代建项目是啥意思?
答：所谓“代建项目”是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。

地产凉了,代建火了,什么是代建?
答：代建业属于典型的轻资产行业。管理人不需要自己拿地，不需要投资资金，或者只需要投资少量资金。代建制的主要成本是人员成本。通过人，做好品牌输出和项目管理。代建制的收费模式是在前端进场时按月收取一定比例的咨询费，以支撑人员成本。后端根据销售额的比例收取管理费。一旦销售形成，之前收取的咨询费将...

何为代建制??
答：代建期间,代建单位按照合同约定代行项目法人职责。 我国代建制的发展,最早可追溯至1993年厦门市在一些基础设施和社会公益性政府投资项目中,首次采用政府部门代替项目使用单位,委托专业项目管理单位进行项目建设管理的管理模式探索。 此后国家加大对“代建制”管理方式制度研究,于2004年7月出台的《关于投资体制改革的决定》...

代建和代业主区别
答：代建和代业主之间有明显的区别。总体来说，代建针对的是政府投资项目，而代业主针对的是政府投资主管部门选择的工程项目管理企业。具体来说：代建指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门组织，采用招标或委托的方式确定代建单位，对项目实施全过程管理并承担投资风险。代业主指政府投资主管部门...

代建制 是啥意思???
答：这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机构管理，不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型，还直接承担工程全过程的管理和监督职能，由过去工程自管型的小生产管理方式向项目专业化转变，项目的工程技术及管理手段也趋于现代，化。代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。

项目代建是什么意思
答：代建方要成为一家成功的代建公司，需要具备很强的设计能力和施工技能，同时还要有充足的资金和资源，能够协调和管理好各个环节。在进行合作时，代建方需要了解委托方的需求和要求，确保项目能够按时、高质量地完成，达到双方的期望。项目代建的风险不仅来自市场和环境等外在因素，还存在技术和管理等内在因素。

选择房地产委托代建模式的4点理由
答：其次，委托代建也不是合作建房。又有人说，我们公司出地，开发商出钱建个小区，是委托代建吗？那是合作建房。委托代建是不需要开发商出资的，也许会帮你融资，但那也是以项目公司名义融资。也就是， 委托方不仅得有地，还得有钱。那委托代建模式下， 代建方一不出地，二不出钱，出什么？出人。代建...

“代建制”是什么?
答：因此，“代建制”不能避免“权力租金”。理由是：其一，采购人可以从以营利为目的的招标公司手中获得“权力租金”。其二，直接从供应商手中获得“权利租金”。根据实践，“代建制”项目往往为个别供应商从权力主体手中获得，采购人不通过信息披露直接将手中的项目委托给信得过的供应商。面对有限的资源，...

什么是建设工程代建制?哪些机构可以成为代建单位的主体
答：采用CM制进行项目管理，关键在于选择建设经理，一般来说，精通管理、商务、法律、设计、施工等知识和技能，并具有丰富经验和良好信誉，是一名优秀建设经理所必须具备的素质。一、“代建制”的含义和实质 政府投资项目“代建制”，是指政府投资项目经过规定的程序，委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程...