农村宅基地房屋后多少米属于自己的权限?

作者&投稿:由昆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房前屋后多少米为合法使用权~

没有明确规定。1农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。在中国,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

都不是自己的。所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有,任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体,房屋主人对宅基地外土地有依法使用的权利,但不是严格意义上的使用权!宅基地只能在本村集体内流转。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,分配给他们的带有福利性质的一种土地使用权,只有农村居民才可以享受,宅基地使用权是不能进行自由买卖的,只允许集体组织内部成员进行调剂。1 .本村村民购买本村房屋 房屋产权归买方 宅基地的土地性质为本村集体所有 但使用权归现在的房主 2.卖方户口已经迁出本村的又无房产的就无法享受宅基地的补偿的权利 。根据规定一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。1.农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。2.使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方。3.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方以上的,可放宽一个档次的用地限额。【法律依据】:根据《土地管理法》的规定,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。超出规划的面积建造的部分是不属于建造人拥有的。

农民宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。农村的房子上面的土地使用权,一般来说应该是宅基地使用权(还有一种是建设用地使用权),仅限于农村集体分给的部分,不能及于房子前或后部分。《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。“
农村宅基地按批准和划定的面积计算。建房时后面留有两米距离的,应当算宅基地面积的范围。所建房屋已达到批准的面积,则房前屋后的空地就不属于宅基地面积。
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有,任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有,房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利,但不是严格意义上的使用权!
3、农村宅基地周围的土地,只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用,应该拥有使用权和用益物权,《物权法》中第一百三十六条规定指出,新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷,可以由村委会或司法所调解处理,或者向乡镇政府经营管理部门投诉。

这个没有统一标准,宅基地情况复杂,一,是祖辈传下来的,大小是历史遗留下来的。有的大有的小。二,是上世纪七八十年代由村组划拨的。三,是近年部分村组干部的行为,把村组可做宅基地的集体土地卖给私人。这一块国家管不到,群众得一些钱不举报,虽然不合法,但这现象确较为普遍地存在。所以,你说的房屋后多少米属于自己的,统一不起来。

看土地证。一般房屋都有护墙地。很多宅基地证没有后面的护墙地,那就不属于你,但不可危及你的房屋安全

农村宅基地按批准和划定的面积计算。
建房时后面留有两米距离的,应当算宅基地面积的范围。
所建房屋已达到批准的面积,则房前屋后的空地就不属于宅基地面积。

农村宅基地的房前屋后并不属于自己的权限范围。一般情况下,你应该在原有的宅基地基础上留出相对应的位置。

农村房屋地基的前后分别几米是自己的面积???
答:宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的,也就是当地批准的建筑面积都是可使用的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员。《物权法》第八十九条规定: 建造建筑物,一定不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。

房前屋后几米属于私人
答:房子的前面和屋子的后面其实都不属于私人,不存在房屋几米之内属于私人的说法。因为根据国家的相关规定来看,在农村宅基地,个人拥有的仅仅只是使用权而不是所有权,也就是说连个人的宅基地其实都不属于私人,而是属于国家的。当然在房子前面或者是屋子后面,个人还是可以进行利用的,所以说不是属于私人的,...

居民房前屋后国家政策是留多少米
答:您好 ,从法律角度分析:国家规定房屋之间的前后距离不小于十米,房屋之间的左右横向间距不小于四点五米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过一点五米。法律分析农村新建、扩建或者改建房,每户宅基地的标准面积为八十-一百二十平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标...

农村宅基地前后多少米属于自己的?
答:宅基地使用证上,都有明确标注,前后左右所标注的面积,就是宅基地的面积,如果多出来的面积,应该属于承包田之内。当然,各地都有各地的政策,需要因地制宜,还要咨询上级部门才能搞清楚。

宅基地以外多少米是自己的
答:宅基地以外多少米是自己的需看土地使用证上注明的宅基地使用面积,只要是范围内的都是自己的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的申请条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口...

宅基地房后多少米属于房主
答:这个要看你盖房的距离,按标准房后是剩余70公分,俗称屋檐雨。

农村房屋地基的前后左右分别几米是自己的面积???要合理合法的_百度知 ...
答:各地标准不同。宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的,也就是当地批准的建筑面积都是可使用的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员。《物权法》第八十九条规定: 建造建筑物,一定不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。做法如下:1...

法律规定房前屋后多少米归自己?
答:在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。根据《中华人民共和国物权法》规定:第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规...

农村宅基地后面多少米属于个人的?
答:一、农村房屋周围多少米有所有权 1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有,任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有,房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利,但不是严格意义上的使用权!3、农村宅基地周围...

宅基地以外多少米是自己的
答:法律分析:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。当地国土局如果量过面积,你家的土地使用证上就会注明宅基地使用面积,范围内都是自己可以使用的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、...