房产红本是什么意思
红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。
房产红本，是是国家颁发的房屋所有权证，有了这个证件，就可以自由转让了，这个红本是区别于使用权的绿本而言的。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产红本是房屋所有权证，封面是红色的。
红本房产证全称：《房屋所有权证》。是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证书。
换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，甚至土地的使用权也属于你，你有完整的支配权。
红本房产证表明买方有权对该房产进行占有、使用和处置，也可以交易或抵押，所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
《房地产所有权证》是绿本房产证的全称，又称产权证明，是针对非市场商品房，如经济适用房、福利住房等政策性住房。绿本的房产证只包含房屋使用权，土地使用权是不属于房主的。
绿本房产证对房地产的所有权有一定的限制。一般来说，经济适用房和小产权房占多数，而且转让交易也会受到限制。例如，经济适用房规定5年内不能进行交易、转让或抵押。
总而言之，红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。（绿本房产证也可以申请换成红本房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。）目前绿本换红本各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。
年满18周岁，具有完全民事行为能力，信誉良好且有合法、稳定收入来源的中国境内居民、在中国境内合法居留的外籍人士，均可凭公安部门认可的本人有效身份证件和发卡行规定的其他证明文件或信息向发卡行申领邮储信用卡个人卡主卡。个人卡主卡持卡人在申领主卡的同时，可为其年满16周岁的指定人员申领附属卡
谁给解释下红本和绿本是什么意思?
答：红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》.绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,缴纳以后,换红本.蓝本是《集体土地使用证》或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证.现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》.
房产红本和绿本有什么不同(房产红本和绿本的区别)
答：您好,我就为大家解答关于房产红本和绿本有什么不同,房产红本和绿本的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、红证是商... 您好,我就为大家解答关于房产红本和绿本有什么不同,房产红本和绿本的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧! 1、红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,...
红本房是什么意思
答：普通住宅和商品房的产权证。实际上，红本房屋就是普通住宅和商品房的产权证，因其外壳为红色，所以人们称之为红本房。这是一种受国家法律保护的房屋，是一种所有权和土地所有权的二合一证，产权年限为50年-70年，而且所有人都可以对其房产进行自由交易，也可以对所得资金进行自行分配，并用红本向银行...
红本房产证是什么
答：1、红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2、绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准
房产证四种颜色代表啥
答：房产证有四种颜色。红色、绿色、蓝色、黄色。除了红色的最可靠，其他颜色的都要警惕！1、红本房产证：红本的房产证，全称是《房屋所有权证》，代表的是房产所有权和土地所有权的合一，可以上市交易，可以自由买卖，可以拿到银行抵押贷款。通常是在买了商品房以后才会有这个大红本，商品房是可以上市交易的...
房产证红本绿本蓝本分别是什么
答：霸州温泉新都孔雀城 房产证有不同进行颜色，房产证红本绿本蓝本分别管理是什么这个意思？1、红色房产证 红色代表所谓的“房屋所有权证”的房产证，称房产证，购房者的交易，取得房屋的合法所有权，依法可以行使自己的权利占有，使用，收益和购买的文档处理住房。《房屋所有权证》，是国家可以依法管理保护自己...
房产红本是什么意思?
答：问题一：房地产 红本是什么意思？ 红本就是国家颁发的房屋所有权证，有了这个证件，就可以自由转让了，这个红本是区别于使用权的绿本而言的。5年免税是指，房产证或契税票是否满五年，满五年的唯一住房，出售时就不征收营业税及个人所得税了。问题二：买房 红本在手是什么意思 70年的产权证明 问题...
房产证红本绿本是什么意思
答：所谓的红本是房产所有权以及土地所有权合一的证，通常所说的商品房房产证就是这种颜色。而绿本是房地产权共有(用)证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此，绿本房产证就有了一定的限制。红本房产证和绿本的区别(1)红本：红本房产证属于市场商品房，代表完整的房屋所有权...
买房常说的大红本和小红本是什么意思?是否与大产权小产权是同一回事…请...
答：根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有换发新的统一的房产证的，就是旧的小红本，也即小产权房。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。
红本房是什么意思
答：这种证是普通住宅和商品房的房产证。红本房，即拥有红色房产证的房屋，是普通住宅和商品房的房产证。因其外壳为红色而得名，这种房子受国家法律保护，代表了房屋所有权和土地所有权的二合一证。产权年限一般为50-70年，所有者可以自由买卖、出租或抵押其房产。红色房产证是市场商品房的法定证件，表示购房...
