买房不买哪些楼层

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1、一层。没有架空的一层，离地面近，潮湿蚊虫多，通风采光也比较差。另外，一层挨着单元和小区道路，日常单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰地听见，会对日常生活产生干扰。另外，住在一层，安全性和私密性也会差些。

2、二层。多数一楼排污管是独立的，那么二楼和其他高楼层排污管就是一根，排污做得不好或者楼下居民乱丢乱倒，二楼最容易返水，很难处理，所以一般也不建议买二层。

3、顶层。没有做特殊设计的顶层，存在漏水隐患，还有长期阳光照射顶楼的房子会比较闷热，尤其是夏天，会更加炎热。除此之外，顶楼也存在水压不够，用水经常出问题的弊端。

4、设备层。设备层是指放置供暖、供电或供水等设备的楼层，由于放了设备，机器运转会产生噪音，有的设备会有辐射，时间久了对身体不好。设备层所在楼层要看房子的具体设计，在选房的时候可以问清楚。

5、腰线层。腰线是指一栋建筑上造型线条或者装饰线条结构。刚好位于腰线的楼层会有渗水的隐患，还有堆积灰层垃圾等弊端，影响居住体验。

6、商铺的上一层。刚好在社区底商或者综合体商业的上一层住房，商业经营起来后都比较嘈杂，噪音污染会比较大。

买房选楼层注意事项

1、空气质量的问题

距地面30米至40米的距离，是浮沉层，即对人体健康有重要影响的楼层，相应的楼层是8-11层。避免这些楼层，其它楼层的空气质量也不错。

2、关注楼层更要关注采光

有些购房者认为高楼层等于采光好，其实不然，较高的楼层确实具有采光优势，但周围建筑高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题

在小区内的房屋一般噪音较小，楼层较高噪音较少。但临街的房子噪音很大，一定要选高些。

4、避开极端楼层

超高层住宅一般指一幢建筑的底层和顶层，4~6层是多层住宅，7~9层是中高层住宅，10层以上是高层住宅。低矮的房屋采光很差，容易受潮，如果靠近马路，尘埃及噪声影响很大。而且顶楼易受“冬冷夏热”之苦，一旦电梯发生故障就更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题

这类问题一般集中在底层和顶层，这两个楼层不仅受到潮气的影响，而且顶层防水问题在夏季尤为重要，必须谨慎选择。

6、身体的问题

地板越高，坐电梯时间越长，对身体状况不佳的老人来说负担也比较重，所以楼层不能过高。

买房时应该注意哪些楼层
答：买房时要避免选择楼层1、底层:底层由于光线不好、容易潮湿、私密性差等问题,常常被视为“不要买”。顶层的优缺点顶层要面对的就是防水保温,没有升降机,想要从顶层爬上楼梯都很困难。不过,顶楼也不错,视野更好,没有楼上住户的吵闹声,对于喜欢清静和隐私的夫妻来说,最好的办法就是在夏季多花个几百块钱。...

买房,哪些楼层不能选?哪些楼层是“黄金楼层”?
答：综上所述，迷信的“不能买的楼层”都是毫无科学依据的。相反，像14、18楼，在20-30层的房子中，属于中高层的黄金楼层，不高不低、采光通风都刚刚好，住着才叫舒服。//2、要慎重买的楼层有哪些？// ①顶层 很多人喜欢顶楼无遮挡的采光与通风，但顶层却是买房时最要慎重考虑的楼层，因为顶层的房子...

买房的时候应该避开哪些楼层?
答：1、底层和顶层不建议买：一栋楼中的顶层和底层也不建议买，虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，简直就是土豪享受人生的理想家居场所，然而，很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，10几层乃至20几层的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是...

买房忌讳哪些楼层
答：比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。买房子一定要选择...

买房时一定别买这5个楼层,看都不要看,内行人:装修很遭罪
答：一、顶层 买电梯房的时候，行家一般都不会看顶层，虽然这层楼的价格会相对比其它楼层价格便宜，可能还会有阁楼送，但这层住着冬天冷夏天热，尤其是顶层的防漏工作很多开发商是不敢打包票的，就算是楼层的质量再好，10来年之后就一定不会渗水吗？像南方城市的降水量又多，可能外面下雨，我们房间里面也会...

买房不建议买这5个楼层
答：买房不建议买的5个楼层是1楼、顶楼、设备层及其下一层、架空层的上一层、腰线层。1、一层。采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。2、顶层。顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象，同时顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会...

哪些楼层不能买
答：买房子 （高楼层的）不能买以下楼层：设备层及其下一层、避难层的下一层、架空层的上一层、底层、顶层 1、设备层及其下一层 设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层...

买房哪些楼层是不能买的?
答：三：设备层 设备层也不能买，这个楼层它是用来装电梯设备机房、消防设备层还有生活供水管道等等，这些设备一般都会产生噪音，有些还会有辐射，对身体健康是非常不利的，一般在房子的中间层，也就是楼房有18楼的话，它通常会在十楼左右，晚上睡觉的时候经常会听到机器工作的声音，还会有辐射影响身体健康。

买房最忌讳的六种楼层
答：一般小区里都会种植比较多的绿植，所以如果买房的时候，选择了低楼层，那么房子的采光度就没有那么好了，同时因为现在的房子比较高，那么低楼层的房子也就只有中午这个时间段会有一点阳光。5、架空层的上一层不建议买 选择架空层的上一层时要慎重。因为南方的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空...

买房子不能买哪些楼层
答：买房子不能买哪些楼层 1、底层 底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，所以在夏季时特别容易被蚊虫叮咬，尤其是如今很多所谓的热盘都处于荒山野岭。此外，底层房子的视野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，会让居住者倍感压抑。但是对于有老人...