房产证权利性质有几种

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房产证是能证明该房产权属的唯一法律凭证，而房产证上面的信息有不少，包括产权人姓名、产权证号、产权面积、权利性质等等，那么房产证权利性质有几种呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房产证权利性质有几种
房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，其产权年限是从开发商拿下土地开始计算的，而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，而且每一次交易都要交成交价1%的土地出让金，其产权年限是随交易后再计算的。
二、房屋性质有哪些种类
1、住宅类房屋
住宅类房屋一般是指商品房、洋房、二手房、别墅等等房产，其产权年限一般都在70年，属于居住用地性质房产。
2、商住类房屋
商住类房屋一般是指公寓住宅、复式住房、公寓酒店等等房产，其产权年限一般只有40年，是居住、办公结合的房产，在现在是非常受欢迎的。
3、商业类房屋
商业类房屋一般是指商场、店面、商铺之类的房产，是纯粹用来进行商业活动的，不能擅自更改用途，其产权年限一般在50年。
4、办公类房屋
办公类房屋在现代也是非常常见的房产类型，譬如过办公楼、CBD等房产就是用来办公使用的，大部分都是用来出租给公司的，其产权年限一般是50年。
编辑小结：以上就是关于房产证权利性质有几种的介绍，房产证权利性质有划拨、出让和其他这三种，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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不动产证权利性质有几种
答：不动产证权利性质有二种。一种是出让土地，另一种是划拔土地。不动产权证书没有房屋所有权，不会对权利产生影响 不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，对权利人没实质影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。不动产权证书是原先的土地证与房产证合二为一，...

房产证有几种类型?
答：产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;二、有贷款房产证加名字;三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字：1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字...

房产证上的权利类型是什么意思
答：法律分析：不动产权证上的权利类型是房屋的用地性质，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地/国有出让用地），一类登记房产（商品房、商铺一类），最后一类是土地与房产两证合一的房屋（村民宅基地连房屋产权）。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...

《不动产权证》权利性质写的“出让/商品房”、“出让/自建房”这两种有...
答：斜杠前面的“出让”，指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”，为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发(1999)222号）第一条规定："国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用...

房产证权利性质出让
答：有人可能会注意到不动产产权证上会写上“出让”、“私有”、“划拨”等等。那么房产证权利性质出让是什么意思?对以后的使用有没有什么影响?在法律上有没有相关规定?现在我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质...

房产证有几种颜色都有什么不同
答：房产证有几种性质?1、商品房完备的房屋全部权包罗四个部份：房子利用权、占据权、处理权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违背执法划定的环境下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单元或个人限定和干预，其收益全部归个人全部，购置人除税费外不必要交其他的用度。2、经济...

什么是房产性质
答：第七类:涉外房产,指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国 *** 、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产,又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。 第八类:其他产。凡不属于以上各类别的房产,都归在这一类。具体有四种:其他产、代管产、宗教产和社团产。 房产证性质,商店,展厅办房产证的时候...

不动产权利性质有哪些
答：(十)关于权利其他状况的填写 根据不冂的不动产权利类型,记载不动产权利的其他状况。如分雌土地使用权面积、房屋结构等。权利其他状况直接与权利类型栏相对应,有哪种权利类型,则对应填写与之相对应的权利其他状况。 问题二:请问什么叫做房屋的权属性质,有哪几种类型? 房产的权属性质与共同共有房产所有权的取得1、...

房产证上的权利性质是什么意思
答：房产证上的权利性质是房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果房产证上土地使用权类型为'出让”,对以后使用影响不大,只要国家不征地。土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并...

房屋产权的种类有哪些
答：房屋产权证作用是什么保障房屋权利人合法权益房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受法律保护。维护房地产市场秩序房地产交易实质是房地产产权有价转移。房地产市场行为是...