房产证是奶奶的，奶奶爷爷都已经去世，拆迁的一些问题，麻烦赐教！
这种情况有很多，爷爷的子女都有继承权，当初协议是不是在公证处公证了，如果是公证了，那么这份协议有效。如果没有公证，那么你爷爷子女都有继承人。你们对你爷爷有赡养可以商量你们多占比例，
过户是唯一的选择，口头表示归口头表示，一旦有纠纷，法律只认证据。而且，你爸出钱买但是房产证上是你爷爷的名字，而根据我国法律在一定期限内你爸爸没有对房产的归属提出异议，那么法律将认定该财产为实际占领人所有，所以按照这条，那房产最好是先取得你爸爸的兄弟姐妹们表示放弃你爷爷遗产的证据，可以是口头录音等，然后办理过户。
拆迁的补偿不会没有，一开始会跟你们下安置补偿协议书，因为房屋的权属不明，会出现两种情况，第一种需要你们每个继承人都签署一份安置补偿协议书，第二种情况是让你们去法院打确权官司，确定补偿主体或者直接给你们下安置补偿决定书，补偿分割是你们内部分配的问题。这种情况是不会出现的。
如果征收决定到期以后，你们仍没有达成征收补偿安置协议，征收部门是可以作出补偿决定，向你们送达以后，依法向法院申请强制拆除，并将专用补偿的款项，存到特定的银行账户当中。等到将来，所有权人拿着相应的法院判决，或者共同所有权人一起，到，征收部门开具存款，证明之类的，再去提取
不会出现“不签字，那么房子被拆了，什么赔偿都没有”，只要是合法房屋，行政机关就会给予合理拆迁补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
必须所有人都签字意见一致之后，公证处公证，然后这个房子才可以拆迁，不然即便被强拆了，给的补偿款也会因为补偿对象不明确无法下发的。必须商量出结果来，所有有继承权的人都要签字确认法律效力才可以。否则大家都一分钱拿不到。
描述清楚行吧！
爸爸出资买的房子,房产证写的是奶奶的名字,目前爸爸奶奶已经不在了,姑...
答：房产证是你奶奶的名字，就意味着房屋产权属于你奶奶，你奶奶过世后只有你爷爷，你奶奶的父母，你奶奶的子女有继承遗产的权利，如果你爷爷和你奶奶的父母都不在了，你的爸爸也不在了，你奶奶的子女只有你几个姑姑，那么你奶奶的房子卖的钱法律上就只能由你几个姑姑平均分配，不过都是一家人，万事好商量...
爷爷去世,单位的房改房,房产证是奶奶的。怎么过户给孙子?
答：有两种便捷方法：1.由你奶奶手书一份赠予书（老人不方便可由她口述第三人代笔，最好全程录音），然后你和你奶奶带上相关证件到当地公证处做个公证就行了。2.找一名律师和一名证人，让你奶奶做一份在她百年之后在房产赠予给你的遗嘱。
房产证是奶奶的,如果奶奶去世,房子应该属于谁啊
答：看奶奶有没有遗嘱：1、如果有，遗嘱继承，遗嘱上说给谁，一般来说就应该是谁的！2、如果没有遗嘱，法定继承，看爷爷、爸爸、叔叔、姑姑谁在，共同继承！
房子属于爷爷的,已去世,奶奶还在,房产证是爷爷的名字,三个子女,不愿意...
答：爷爷去世，如果没有遗嘱的话，其配偶（即奶奶）还有他的三个子女都具有继承权，平均分配爷爷的份额，现在要改名过户，肯定是需要全部继承人签字的。奶奶写遗嘱只能是处理她自己的份额罢了。
...房产证上是奶奶的名字 现在爷爷去世了 奶奶要把房子给我 怎么办手...
答：房产证上虽是奶奶的名字，但应该属于爷爷奶奶的共同财产。爷爷去世后，属于爷爷的一半产权，将按照《继承法》第十条的规定，由包括奶奶及其子女在内的法定继承人共同继承。所以，首先要让其他法定继承人放弃遗产继承，遗产由奶奶一人继承后，她就成为房子的所有权人，然后到房地产管理部门办理产权变更。这个...
父母造的房子,房产证写的是爷爷奶奶,奶奶还在,怎么明确产权?
答：爷爷奶奶，现在是房子产权的所有人，即便是父母造的房子，那么现在的所有权也是归爷爷奶奶的。
爷爷奶奶有一套房子,但房产证是老人名,可以
答：2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属...
房产证是奶奶的名字,奶奶健在,现在奶奶想把房子过户给我(孙子),还需 ...
答：您好，一般情况下不需要征得姑姑的同意。如果该房产是您奶奶的个人财产，您奶奶有权把房产过户给您，无需征得其他人的同意；如果该房产是您奶奶和爷爷的夫妻共同财产，那么要想把房产过户给您还需要征得爷爷的同意。以上回答仅根据您的描述作出，如有疑问请详细描述或联系我。【相关法条】《民法典》第一...
房产继承问题,我爷爷已经过世,奶奶健在,但是房产证是一直在爷爷名...
答：继承法规定第一顺序继承人是死者的父母、配偶、子女。现在看你爷爷的父母估计是早就去世了。你奶奶、你爷爷的五个子女这六人都有权利继承。如果想改到你奶奶名下，就需要五个子女表示放弃继承，全部由你奶奶继承。1、所有人去公证处办理继承公证（带死亡证明,户口本,身份证,房产证,死者生前单位或居委...
房子房产证是爷爷跟奶奶的名字,爷爷去世了。奶奶要把房子给我,但是姑姑...
答：房屋产权是二人共的情况下，奶奶只有权将产权的一半（奶奶自己的部分）给你，并且需要到公证处公证才行。至于爷爷那一半，因为他已经去世，按法律规定，如他生前未指定继承人，应由法定继承人按份继承（父母、子女、配偶是第一顺位继承人），只有经法定继承人放弃继承权，或他们均同意由你继承你才能得到...
