建一栋居民楼需要多少钱？
这个成本还是很高的，还有很多不确定因素（主要是绿化、地基基础、税金等）
建安成本+绿化+税金及各种费用2000左右吧，这个幅度还是有点大的；在1500-2500/平米
设计费+监理费+税金+规费基本是固定的，建筑差异性还是大（结构形式、含钢量、地基基础、是否标化都是取价的一部分），还有就是总坪绿化这块，差异也很大的（石材、树木数量及品质、绿化率）都会影响价格的。但是大多数在1700-2000间
建筑工程成本主要是指为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬，以货币形式表示。
它是制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低，表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约，企业盈利的增加。工程成本项目分直接费(人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费)和施工管理费。
首先解释几个房地产开发成本上几个常见的误区
一、建安成本的范围很广，不仅仅是总包的单方承包价。因为即便是一个项目的总包，承包的范围也不是建安的全部，比如说供水、供电这些必须由城市配套部门来实施的基础设施，一般是不含在总包的造价里面的。甲方一般还有单独分包或者采购的项目，总承包也是不清楚这方面的成本的。
二、建安成本只是开发成本中的一部分。很多人从事建筑行业的人也认为住宅项目的成本不高于2000这个数量级（极端的情况，我见过600元一平的自建房），其实这个造价指的是施工过程中的建安成本，真正的开发成本除了建安成本外，还有很多方面需要加进去。建安成本和房地产开发的成本是两个不同范围的概念，建安成本是房地产开发成本中的一部分。有兴趣的人可以看一下下文中的图，一个成本在3600以下的项目在拿到地后到开工前，各种费用都要超过200元。
就这样，一栋住宅楼大概需要多少钱？那得看你在什么地方建，如果在农村的话。这样的房子大概30万左右就可以
以10层楼，建筑面积3000平方米为例，建一栋居民楼需要300万—3000万不等。一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/平方米，也有300元/平方米简装修和3000~10000元/平方米超高档装修。
多层楼房现状：
多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
住宅作为人类生活栖居的主要场所，如今更加注重“以人为本“。为此，住宅在满足人的生理、心理需求的同时，居住品质曰益被重视。
相对于低层住宅，高层住宅具有更高的晶质优势。首先是科技含量高，项目审批严格，抗震要求高，建筑材料和施工技术的采用标准都处于比较先进的状态，有较高的建筑质量水准。
其次，高层住宅一般分布在市区，位置优越，交通方便，环境良好，是一个高品质的产品。再一方面，高层住宅在通风采光上均优于多层，空气质量和噪音影响都具有多层住宅所不具备的大量优势。
而从户型设计的角度来讲，高层在户型设计上比多层有更大的空间余地，业主可以自由发挥。同时，高层具有良好的景观空间，又有较好的户外观景效果，自然环境与社区景观相融合，居民登高望远，开窗见景，更是多层住宅所难以比拟的。
以上内容参考 百度百科—多层楼房
综述：具体如下：
20层的房子建筑面积按300平方米/层，20层要6000平方米，人防建设面积4%要240平方米，也就是说至少要一层地下室做人防。地皮的面积容积率按3.0算，土地要2000平方米，也就是要3亩，土地费用3*400=1200万。
其他前期费（设计/勘探/造价咨询/报建/招标/办理各项验收/等等）用300元/平方米，建设成本2500元/平方米，总的费用1200+300*0.6+2500*0.6=2880万，成本4800元/平方米。
居民区，一般指在城市较为集中的居住地，且具有一定规模，满足居民区的还应有相关配套设施，比如：学校、医院、市场等。
“居民区”和“社区”的差别：
前者只是人们生活的场所，后者则包含了商业体、居住区、公共活动、服务资源、公共交通等多种元素。好的社区具有充分的延展性、包容性，是一个联系紧密的区域共同体。
参考资料来源：百度百科－居民区
20层的房子建筑面积按300平方米/层，20层要6000平方米，人防建设面积4%要240平方米，也就是说至少要一层地下室做人防。地皮的面积容积率按3.0算，土地要2000平方米，也就是要3亩，土地费用3*400=1200万，其他前期费（设计/勘探/造价咨询/报建/招标/办理各项验收/等等）用300元/平方米，建设成本2500元/平方米，总的费用1200+300*0.6+2500*0.6=2880万，成本4800元/平方米。
我发一份建筑造价分析表给你看看，很详细具体造价，把QQ发来
上百万
...建一栋150平米,2层半的楼房。不知道简装在内造价大概要多少啊...
答：我来为你解答：1、目前农村自建房的成本约在600-1000元/平方米左右，不包含地价；2、楼主计划建造150平方米的楼房的话，大约需要9-15万的造价；3、具体的单价如下：泥水工75-100元/天，包两餐（或每平方米是180-200元...
县级市建一栋30层的楼房需要多少钱?
答：一、设计费。一栋住宅楼的建设并不是开发商想怎么建就怎么建，你必须根据政府的相关规划要求设计住宅楼，那你就得请一些专业的建筑规划所来设计。至于这个设计费是多少，要看不同的建筑所，一般情况下设计费大概在15块钱到...
资产多少才能建大厦
答：一般情况下，资产多少都可以建造大厦。在农村，宅基地自建房可以花费50万到100万建一栋两层楼房。在城市，建造一栋大楼需要花费几千万甚至上亿。如果资产允许，建造一栋大楼是可以的。
县级市建一栋30层的楼房需要多少钱?
答：按每层1000平米，框剪结构+桩基础估算，造价大概6000W，主要材料一般占50-60%的造价，3000W左右。一般情况下商品房的建造成本具体如下。一、设计费。一栋住宅楼的建设并不是开发商想怎么建就怎么建，必须根据政府的相关...
抛开土地成本,单单建一栋32层的,一平方成本多少呢,为什么?
答：第一部份：前期费用：32层已经属于高层建筑了。除了土地成本外，还有很多前期的成本要核算进最终的房价里的，如三平一通、外墙、绿化还有地质勘查、设计、 监理等等杂七杂八的费用。大约在每平米百元以内。低的可以做到四五十...
在农村建一栋三层的楼房大概要花费多少钱?
答：建一栋三层的楼房需要花费多少钱，楼主没有给出多大面积，按照农村的房子普遍在100-150平方的面积，就以100平米的分析吧。建一栋三层的楼房费用，因为楼层比较高，需要打地基，而地基相当于建一层楼房，也就是相当于建四层...
建一栋16层住宅楼 大概要发多少钱 安置房 14400的建筑面积?
答：建一栋16层住宅楼，大概需要三千万安置房，一些14400的建筑面积需要1800万
在呼和浩特盖一栋四层楼的楼房需要多少钱?
答：即便只是简单的装修一下，每个平方至少也要200元到300元左右，400平米的4层楼，算下来至少也要15万左右。当然了，我觉得如果在农村可以建造房子的话，那么花这个价格建造一栋4层楼的独栋别墅，还是挺舒服的，至少这种房子住...
建一栋楼房到底成本价要多少钱?
答：1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、...
60平方建两层楼要多少钱
答：工钱需要2.24万， 材料需要4.77万，如果是包工包料需要7.5万左右。我说的价格是在农村啊！城市不知道了。我家才做了一栋这样的楼，所以价格你可以参考一下。
