现在买房可以商业贷款吗？能贷多少钱？

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一、现在买房可以商业贷款吗？能贷多少钱？

可以。最高可贷款额度为房款总额的70%。

住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。另外还会受到申请人收入的影响，住房贷款要求月供不得高于借款人收入的一半。若是二套住房商业贷款，那么最高可贷款额度不超过所购房产价值的40%。二手房的贷款额度规定也是不一样的，一般是贷款评估价格70%。

买房商业贷款条件

买房商业贷款的贷款上限不是法定的，贷款上限和贷款人的收入、年龄相关，买房贷款的条件是：

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

以上内容参考人民网-按揭贷款买房应该注意四大事项

二、房贷用商业贷款可以贷多少?需要什么条件?越详细越好?

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

购房贷款是商业贷款吗?
答：购房贷款主要分为公积金贷款和商业贷款。商业贷款是相对银行商业行为一类贷款的统称，而房贷分两种情况，一种是从银行贷款，另一种是公积金贷款，从公积金管理中心贷，所以不叫商贷。总而言之，从银行贷款就是商业贷款。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民...

买房贷款属于什么贷款
答：如果你的房子是因为刚需需要住的。那不算理财。如果你买房是为了炒房是为了赚钱。那是一种金融投资。三、家庭购房贷款属于哪种贷款 商业贷款，公积金贷款，也可以两种都采用，叫组合贷款，不过现在银行都不让用还款方式按揭贷款有等额本金和等额本金两种 四、买房贷款属于什么贷款 【算一算你家装修要花多少...

杭州个人公积金贷款+商业贷款最多能贷多少
答：借款人承担办理房产抵押登记、房产保险和担保的费用。 二、符合贷款条件的职工如果选择由市住房置业担保公司全程担保，上述材料申请办理贷款。二、杭州买房商业贷款能贷多少？杭州买房商业贷款，一般可以贷4-7成。如果你是商业贷款买首套房，贷款政策要求你至少要付3成的首付，其他的7成可以通过银行去贷款...

商业贷款有年龄限制吗
答：宜信宜人贷对借款人的年龄要求为22-55岁之间;恒昌惠诚工薪贷规定借款人年龄在“22-60岁之间”。5、所以，大家申请贷款前一定要弄清楚贷款要求，再根据自己的实际情况作出合理的判断，找到适合自己的贷款产品。商业贷款买房有什么条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁...

我刚在农商银行贷款10万,现在想买房可以贷款吗?
答：可以，商业住房按要求宽松有折扣，可以按首套房来贷款，农商银行的10w元是信用贷款对住房按揭贷款没有影响，额度上及多个方面都没有影响的，放心。你能申请到农商银行的贷款你是在超一线城市吧，二三线城市是没有的呢。【干货分享】五大贷款注意事项，你学会了吗？1、手机号码需要重视！手机号必须是实名...

商业贷款好批吗
答：说到买房商业贷款容易批吗，做好以上几点，房贷申请并没有那么难，大家不必过于担心。买房15万的商业贷好批吗 买房15万的商业贷不好批。想办法去开收入证明收入证明和流水是批贷多少的依据。直接提供银行流水如果流水高于收入证明的话能批。买房贷款一般好好办下来吗？买房贷款一般好办下来,关键是看你...

月收入5000,购房商业贷款,建行大概能贷多少
答：一、月收入5000,购房商业贷款,建行大概能贷多少?70万左右，每月还4500左右 二、负债190000月薪5000能贷款买房吗 根据当前的银行规定，负债19万、月薪5000的人在申请贷款买房的时候，可能会被银行拒绝。因为5000元的月薪，减去日常消费后所剩余的可支配部分，不足以支付所有贷款要求之下的还款。三、我月...

现在买房可以商业贷款吗?能贷多少钱?
答：只需要在：小七信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。三、小额贷款逾期不还后果会怎么样？如果借款人申请了小额贷不偿还的，首先就是个人征信...

现在买房商业贷款能贷多少?
答：2、根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度，若办理的是个人住房公积金贷款，还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度，免得办不下来，或者办下来后还款负担过重。3、申请个人住房公积金贷款的话，那在办理前最好不要随意动用住房公积金。4、若当前名下负债较多，可以在办理...

55岁,男,已退休,可以办理商业贷款买房吗贷15万,每月还多...
答：展开全部可以，但是只能贷款8年左右，每月还多少看你贷多少。二、56岁还能办理二手房商业贷款吗？男的60岁，女的55岁，根据退休年龄制定。三、想买房子，退休后能贷款买房吗？有什么要求吗？您好很荣幸为您解答。一般来说都会定在22岁到60周岁左右；再宽限一些的也只能放宽到18到65周岁。所以，如果...