农村土地最新政策

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农村土地政策2022的新规定如下：
1、建立城乡统一的建设用地市场；
2、在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价；
3、缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；
4、扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨；
5、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
农村土地经营权有序流转的规定如下：
1、鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策，引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。以转让方式流转承包地的，原则上应在本集体经济组织成员之间进行，且需经发包方同意。以其他形式流转的，应当依法报发包方备案。抓紧研究探索集体所有权、农户承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。按照全国统一安排，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，研究制定统一规范的实施办法，探索建立抵押资产处置机制；
2、严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定，流转收益应归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地，更不能以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中对外招商经营。防止少数基层干部私相授受，谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转；
3、加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。土地流转服务主体可以开展信息沟通、委托流转等服务，但禁止层层转包从中牟利。土地流转给非本村集体成员或村集体受农户委托统一组织流转并利用集体资金改良土壤、提高地力的，可向本集体经济组织以外的流入方收取基础设施使用费和土地流转管理服务费，用于农田基本建设或其他公益性支出。引导承包农户与流入方签订书面流转合同，并使用统一的省级合同示范文本。依法保护流入方的土地经营权益，流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系建设，健全纠纷调处机制，妥善化解土地承包经营流转纠纷。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条
永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

农村承包地的最新政策
答：法律主观：农村承包地的最新政策：农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。严格控制耕地转为其他农用地，耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。发包方和承包方应当依法履行保护农村土地的义务。法律客观：《土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度...

农村宅基地改革最新政策
答：对此，2019年《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》及2021年《关于保障和规范农村一二三产业融合并胡汪发展用地的通知》指出将励对依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用，所以现阶段很多农村居民都将农村宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出，而根据《土地管理法》规定，将宅基...

云南农村宅基地的最新政策是什么
答：法律分析：根据《云南省土地管理实施办法》第三十四条规定，农村居民宅基地用地面积，按以下标准执行：（一）城市近郊区，人均占地不得超过20平方米，每户最多不得超过100平方米；（二）坝区人均占地不得超过30平方米，每户最多不得超过150平方米；人均耕地较少地区的农村居民宅基地面积，在上述标准内从严...

40年产权房最新政策2015年我问40年产权的房可以领土地证吗
答：50年(40）年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者...

农村将不再分配土地?土地承包再延迟30年,一起来看2022最新解读
答：由此可见，土地对我们来说意义非凡，有着无法比拟的价值。土地与民生问题息息相关，土地为我们提供了生存所需的物质基础，对我们来说是不可或缺的一部分。过去人们常说：“不了解土地，就不了解中国农村”。农村土地是农民解决温饱、增加收入的重要基础资源，对农民而言，土地不仅仅是“工作”的场所，更...

2021年民法典农村宅基地的最新政策
答：宅基地使用权只有村集体成员享有，非本村村民是没有这项福利措施的，假如你的户口已经落户在别的城市，那么就没有宅基地的使用权，也不享有在农村盖房子的权利，那么2021年民法典农村宅基地的最新政策是什么？2021年农村宅基地补偿标准，下面就来一起看看吧。2021年民法典农村宅基地的最新政策1、宅基地...

农村耕地建房最新政策法规
答：一、农村宅基地的最新政策有哪些? 农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规...

国家对农村土地政策
答：国家对农村土地政策根据《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》的对于农村土地的相关规定：第五十九条：乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并...

宅基地建房最新政策
答：农村宅基地有偿转让：近日《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发，这标志我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，意见提出将对进城农民宅基地实行试点自愿有偿退出或转让。(1月...

宅基地2023最新政策
答：宅基地2023最新政策的内容包括如下：1、农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作，建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。2、农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管。3、要指导村级组织完善宅基地民主管理程序，探索设立村级宅基地协管员。...