宅基地房地一体确权有什么意义
1、国家法律保护
宅基地确权后，可以颁发不动产权证书，使宅基地受到国家法律保护。确权登记过程中，权属纠纷一旦确认，实现“谁用谁有”原则，让宅基地的权属明晰，法律效力的确实，农村居民可以通过社会保障等渠道获得法律保障。
2、减少宅基地纠纷，保障宅基地权益
宅基地纠纷在农村地区非常常见，尤其在宅基地超占、占用乡村集体耕地、承包合同及使用权纠纷等方面。确权后，宅基地权益可以得到更有效的保障，使宅基地的权属清晰，避免了群众之间和农村集体与农户发生的各种纠纷，维护了农民的利益。
3、有利于宅基地的流转以及盘活农村宅基地
宅基地确权后，可以使其权属明晰，有效管理并促进流转。农村宅基地流转是农村经济发展的重要方面，盘活农村宅基地非常必要。当宅基地确权之后，流转将更加顺畅，也有利于农民将宅基地出租、自营和入股，促进农村产业的发展。
农村宅基地是指供农民居住和生产经营地的土地，属于集体所有，宅基地确权是指将农村宅基地、集体建设用地及其地面附属设施实行统一的权籍调查和确权登记之后，颁发的农村宅基地“房地一体”不动产权证书。宅基地确权的目的是明确农民宅基地的权属，防止宅基地流失、被侵占、被冒用等，保障农村村民的合法权益。同时，宅基地确权还能促进农村土地资源的高效利用，实现村民集体经济的发展，推进农村土地产权制度的改革。
确权登记的办理流程包括：
1、检查材料：进行宅基地确权之前，需准备好有关个人身份信息、宅基地使用合同、土地权属证明等相关材料。
2、递交申请：准备好相关材料后直接到当地乡镇、村委会办理空闲使用证明以及宅基地不动产权证书等手续。
3、现场检查：县乡村相关部门会对宅基地可能存在的问题进行检查、核对，将其数据录入公共系统中，并报送到宅基地确权部门，合法、符合规定的符合宅基地确权的要求。
4、备案登记：宅基地确权完成后，会在宅基地不动产权证书和其他相关证明上注明权利人的名字、宅基地的位置和范围等信息。同时，宅基地确权也会在当地不动产登记中心备案，由此颁发出宅基地不动产权证书。
综上所述：农村宅基地“房地一体化”确权是农村产权制度改革的一项重要任务，是农村面临的重大课题。而确权的核心目的是保障农村宅基地权益，推进“三农”相关工作的发展。尽管确权登记可能比较复杂，但是确权后所带来的好处更是数不胜数，让农村更加繁荣富强。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村不动产确权登记的好处和坏处
答：同时如果大量土地被卖，会产生为数不少的失地农民，会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化，造成社会不稳定；还会弱化农村集体组织的权力，不利于农地的定期调整，抬高政府的征地成本，影响的发展优势。农村房地一体不动产确权登记工作流程 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《...
农村房屋不动产确权登记有何意义
答：由于各种原因，一些已登记发证或者未登记发证的宅基地及住宅权属存在争议，通过农村的房屋确权工作，按照不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则进行登记确权，纠正错误，解决权属纠纷。四：建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统房权信息更加完整准确，农村的房屋确权登记，是房地一体的统一...
宅基地确权是干什么
答：有的人以为就是一项测量调查工作，和自己的权益无关，还有的村民以为是要调查房屋是否违规，害怕自己的利益受损，也是漠不关心。据笔者了解的情况，有人下乡挨家挨户给村民测量房屋的面积，其实是和宅基地使用权确权登记颁证工作有关。现在我国已经在农村开展房地一体宅基地使用权确权登记颁证工作了，和过去...
农村宅基地“房地一体”新规,“两涨一增”大局已定!
答：在今年发布的一号文件里，国家特别指出，要全面深化农村土地制度改革，尤其是要稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证。透过这则消息来看，农村全面实现房地一体已经成为改革的重点之一，宅基地和农房之间的关系会变得更加紧密！而我们农民在农房、农地方面的相关权益也将...
房地一体农村不动产登记是什么意思
答：将农村的宅基地以及集体建设用地的使用权，包括在建筑用地上面存在建筑物等不动产进行登记和统一的确权处理，并由有关部门印制和颁发相关的产权证书。首先通过向农村的居民颁发不动产登记的证书，可以有效地保障农民的不动产权益。领取了不动产登记的证书，也就意味着农民所拥有的土地和不动产都收到了法律的...
房地一体化,农村房地一体是什么意思?
答：而宅基地确权，是指地面上有房可确权，地面上无房，只要是符合规定的也可确权，发的是《集体土地使用证》或《宅基地使用证》，房屋发的是《房屋所有权证》。农村房地一体有什么好处？1、继承宅基地使用权2021年1月1日新《民法典》明确规定，农村宅基地继承是实施房地一体原则，也就是合法继承人继承...
宅基地确权?
答：2020年1号文件要求，加快推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证。当今这世道，房子不仅仅是用来住的，更多的情况下是被赋予了一种投资属性，商品属性，城市的商品房如此，如今连农村的房屋也即将加入这个行列。宅基地确权对于农民的意义！简单的来说，和土地确权一样，要想证明宅基地的...
农村为何要统一办房产证,今年有何变化?
答：很多人称之为农村房产证，虽然形象但并不准确，准确来说应该叫做农村房地一体确权登记证。那么为什么农村要统一办理不动产证呢？今年又有什么样的政策变化呢？我们就来一起聊一聊。第一，办理登记发证的原因 在农村地区开展房地一体确权登记发证工作，可以有效的保护农民的合法权益，明确农民的宅基地的位置...
农村房地一体确权开始!国家大力整治农房、农地问题!
答：为了全面保障农房、农地和农民之间的关系，在今年国家还会加快推进房地一体宅基地确权登记颁证，这项措施有序落地将全面激活农村宅基地农房活力。宅基地和农房实现了房地一体的登记颁证，我们农民在面临到拆迁、征地或者是在有序退出农村土地的时候，可以凭借相关权证获得对应的相应补偿。如果农民需要去银行进行...
土地确权和宅基地确权
答：法律主观：1、颁发不动产权证书,而随着房地一体改革之后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。,2、城镇户籍子女可以继承宅基地,在2021年国家出台的《民法典》中，明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在...
