在城里和农村各购买一套住房，算不算违规？
中国社会的土地政策，分为国有土地和集体土地，房屋分为自建房和商品房。
现阶段登记的商品房，有土地证和房产证，但是，在国有土地购买的商品房，只有使用权，没有所有权。
农村自建房子，一般都是在自己集体土地上建的，集体土地，村里是有所有权主体，分给村民建房子，都是经有关部门批准了，获得了土地证书，但是，所建设的房子，只有土地证而没有房产证。
你农村有房子，不在农村住，跑到城里购房住，是属第一套房子还是第二套房子呢？
应该是第一套房子（商品房）。
有关部门不会把你购买的商品房，当作第二套房子来算的，也不会把你买的房子当作第二套房子算税费的。
目前还不算。以后就难说了。
农村的住房属于个人宅基地，绝大部分都没有集体土地使用证、房产证。既然没有房产证，房产管理局里没有登记造册，没有数据可查，在城里买的商品房就不算第二套房。
为了规范农村用地，防止农村多占多建、抢建违建等乱象，国家已经出台了农村集体土地使用地办法，规定农村住房未来只能一户一宅，且建筑面积也有规定，不能超标。
一旦农村土地确权全部完成，农村住房也象城市建设住房一样有了房产证时，在城里购买的商品房才有可能算作第二套房。
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
不算违规，你农村有房子，不在农村住，跑到城里购房住，是属第一套房子的，农村自建房子，一般都是在自己集体土地上建的，集体土地，村里是有所有权主体，分给村民建房子，都是经有关部门批准了，获得了土地证书，但是，所建设的房子，只有土地证而没有房产证。所以有关部门不会把你购买的商品房，当作第二套房子来算的。
不算违规。因为自己是通过合法途径购买的房子，所以不算违规。
这样不算违规，但是如果你是城市户口，现在可能没有资格在农村购买房屋。
农村结婚“一动二住三不管”,说的到底是什么?
答：农村结婚的一动指的是家里要有一辆汽车，二住指的是在农村和城市中各有一套房，三不管指的是1、不管家里的外债，2、不管家务，3、不管公婆。
我在城里买了一套房农村的自建房子正在登记中农村的算二套房吗?
答：满意答案 danhappy18 LV11 推荐于2017-10-14 现在随着我们农民生活越来越富裕，加上80和90后的逐渐长大，很多人为了自己的孩子教育问题，便想要在城市里，在购买一套住房。而自己在农村老家的房子，已经被确权了，而且已经有了房产证，便担心自己在城里购买的房子，属于第二套房，需要缴纳税费。其实从...
我在农村有一套平房,在再城里买一套楼房,算第一套房吗?
答：是的，算第一套房。因为二套房是就城市商品房而言的。农村宅基地上建的房屋，根本没有商品房的属性，同样也不会在房产局进行登记发证。凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购...
在农村买了一套房屋,宅基地的使用权归我吗?有何依据?
答：因此，房子的建设彻底是个人注资，其产权年限都是个人财产。而宅基地属于集体财产，申批的农村宅基地大家本人仅有所有权而己。农村集体使用权的宅基地自建房，仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权，别村和大城市人不能选购农村集体使用权农村宅基地上的农村自建房，即便购买了都没有宅基地使用权，购...
在农村有宅基地,又在城里买了房,这个是否属于“一户多宅”?
答：农村有宅基地，因为在城里买的房，其实这一个并不属于一宅多户，我们先从这个法律法规来进行了解。《土地管理法》第26条第1款有明确的规定，农村村民一户只能够拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过当地的一个标准。但是商品房却没有出台这样的一个限制的法律法规，只是有的城市做了一定的限购...
在农村有宅基地,又在城里买了房,这算不算“一户多宅”?
答：1.普通商品房，仅受购房资格、限购政策的限制。只要符合购买条件即可，当然，钱也是必须的。2.农村宅基地房，占用的是集体所有的土地（宅基地），受到的限制主要有三条：一是必须为同集体户成员（外户人通过继承宅基地房进而获取宅基地使用权的情况除外）；二是要满足如题主所讲的“一户一宅&...
农村有房,城里购买的一套房子算家庭唯一住房吗?
答：农村房屋未列入国家统计范畴 ，网上查不到 ，城里的一套算唯一住房 。
在农村有房产证在再城里买房算不算二套房
答：现在随着我们农民生活越来越富裕，加上80和90后的逐渐长大，很多人为了自己的孩子教育问题，便想要在城市里，在购买一套住房。而自己在农村老家的房子，已经被确权了，而且已经有了房产证，便担心自己在城里购买的房子，属于第二套房，需要缴纳税费。其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到...
我家是农村的在城里买买了一套房子,名字是我和老婆的,为了孙子在城里能...
答：不好办。一般来说，孩子户口，可以随父亲，也可也随母亲。如果你儿子的户口与你在一起，孙子的户口可以随你上；如果不行，要经过你户籍地派出所同意（投靠），孙子户口才可以随你上。
城里一套100平的房子和乡下30亩地,你会选哪个?
答：住房成本，城里的房子不太好住。你需要钱吃喝。每个月，你都需要财产、水电、生活费和孩子的教育。如果你想买车，你需要买一个停车位。如果你想买车，你需要买一个停车位。光买车位就要花10万元。所以要给你一套房子，你不仅要投资这套房子，还要有70年的产权。如果农村30亩地靠近国道或其他重要路段...
