农村父母自建房产权归谁
产权是父亲，国家的补偿就只针对父亲的户头发放。至于家庭成员的分配，要本着亲情第一，和睦相处的原则进行协商。
先确认一点，你的户口不在集体内，房子是在集体土地上建设的房产。你在法律程序上是不能以购买的方式得到房子产权的。因为不合法，所以把房子过户给你的方式是行不通的。这房子已经登记你哥的名字，这房子就是属于你哥的。购房款是父母出的，房子和你没有关系。
如果就这样，等你父母都去世后，你一分钱都拿不到。口头约定无效。
如果你想要部分房子，从程序上来说只有把房子变成你父母的，然后以遗产的方式继承，你才能得到部分。这样就需要你哥现在就把房子过户给你母亲，然后让你母亲立遗嘱，去做公证。等你母亲去世。
大概就这一个方式了。
交易方式因为你的户口，不能办理过户，私下订立的协议以后有可能扯皮。
赠与方式因为房子是你哥的名字，除非他同意，不然你妈你姐你家所有亲戚都同意也没用
法律分析：归户主所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村自建房我与母亲同一户口本是不是我有份?
答：农村自建房是你父亲与你母亲的，她们愿意给你你就有份，你母亲想把房子给你在没有房产证的情况下你们可以去找个律师做下公证，如果房子有房产证可以直接去过户。
农村自建房,房产证上只有父亲一人的名字,属于和母亲共同共有吗?_百度...
答：在建房时父母是合法夫妻，房产证上无论有几人的名字，都属于父母的共有房产。
...证上一处是我的名字(我自建房),一处是我父亲的名字(父亲自建房...
答：涉及到拆迁补偿也应该是给你补偿。去当地政府设置的信访办公室或者是去找拆迁办的人就可以。主要是你有证件能够证明这些。还有关于赡养你爷爷奶奶的问题，如果没有你爷爷奶奶的遗嘱说把房子遗赠给谁，那如果证件上的名字是你爷爷奶奶，这样的话你的叔叔是和你父亲有相当的继承权的应该。
离婚农村自建房如何分配
答：农村夫妻离婚自建房的分配如下：1.婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造...
农村自建房户主去世房子归谁
答：法律分析：关于“农村自建房户主去世房子归属”问题，有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承，按照相关法律规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠...
农村自建房离婚后归谁
答：但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的，男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共...
农村自建房子离婚怎样分割
答：宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以 宅基地使用权证 作为 房屋产权证明 ，这就使得 农村自建房屋 的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家...
「以案释法」离婚时,农村自建房的权属如何判定?
答：建造时间 ，是在婚前还是婚后； 建造资金来源 ，是否为夫妻二人出资； 宅基地使用权归属 ，这些都是判定农村自建房权属的重要因素。本案中，小丽要想获得该房的分割权，分以下两种情况：如果该房是在二人婚前建造的 ，则小丽需要证明其在建造房子过程中进行了出资；如果该房是在结婚后建造的 ，且是父...
农村宅基地上自建房,离婚时怎么样分割
答：农村宅基地自建房,离婚时如何处理房屋产权归属 农村宅基地归村集体所有,但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看是家庭共有还是夫妻共有,其次夫妻共有部分看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产进行分割...
父母出资自建房,土地证婚前就写儿子名字,婚后办的房产证,属儿子夫妻...
答：属于。父母出资自建房,土地证婚前就写儿子名字,婚后办的房产证,属儿子夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。
