东莞二手房买卖流程是怎样的
一、东莞二手房买卖流程是怎样的
1、购房者和售房者在意见上达成一致，签订二手房房买卖合同;2、双方携带材料，前往房管局办理过户手续;3、买卖双方缴纳税费，并拿回执单;4、买房者办理银行贷款;5、银行将贷款打到指定账户，购房者每月偿还月供。
二、购买二手房注意事项
1、售房者的信息要确认清楚，他必须是房屋的所有人，同时办理好了房屋权属登记。同时还要确认房子产权的共有人存在几位，签合同时必须全部到场，以免后期在房屋产权上出现矛盾，不利于购房者保障个人的利益。
2、如果说售房者的房子是使用购房贷款的，而且房贷还未偿还清楚，那么需要等房主将房子的贷款偿还清楚，才能够进行交易办理过户。这种情况下，售房者会要求购房者先缴付首付，以此偿还房屋的贷款，这个时候售房者极有可能将首付用于其它地方，而并不是贷款，因而要特别注意。
3、在看房的过程中，需要从几个方面着手，判断房屋的质量是否存在问题。先看房屋的建筑状态，再看小区的周边环境，这些都不存在问题后，就需要看房屋是否被用于出租，或者抵押，确保个人利益不受到任何的威胁。
关于东莞二手房买卖流程是怎样的，以及购买二手房注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?东莞二手房购房是挺不错的，不过需要注意的小细节稍微多些，只有这样，才能买到合适的房子。
东莞中堂东港城7号二手房交易流程,开发商是大开发商吗?
答：您好，很高兴为您解答中堂东港城7号小区相关问题。中堂东港城7号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中堂东港城7号房屋所有权证原件；4．网上签约的中堂东港城7号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中堂东港城7号交易...
东莞城市假日二期产权证具体是什么,二手房交易流程?
答：有产权证可以对城市假日二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理城市假日二期房地产权证，城市假日二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，城市假日二期房子还是不属于买房者所有。城市假日二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请...
东莞联华花园城二手房交易流程,怎样判断劣势?
答：您好，很高兴为您解答联华花园城小区相关问题。联华花园城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．联华花园城房屋所有权证原件；4．网上签约的联华花园城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交联华花园城交易结算资金托管凭证原件；...
东莞怎么判断豪屋花园开发商的实力,二手房交易流程?
答：5、看豪屋花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看豪屋花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。豪屋花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．豪屋花园房屋所有权证...
东莞G1蜂汇产权证具体是什么,二手房交易流程?
答：有产权证可以对G1蜂汇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理G1蜂汇房地产权证，G1蜂汇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，G1蜂汇房子还是不属于买房者所有。G1蜂汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．G1...
东莞阳光海岸二期悦湾得房率是指什么,二手房交易流程?
答：所以你可以根据你所购买阳光海岸二期悦湾房子的情况来算一下。阳光海岸二期悦湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光海岸二期悦湾房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光海岸二期悦湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交...
东莞宏明花园买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
答：做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宏明花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买宏明花园房子时的各项税费4、仔细考量宏明花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宏明花园房屋装修及维修费用预算。宏明花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供...
东莞明悦花园买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
答：做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的明悦花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买明悦花园房子时的各项税费4、仔细考量明悦花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好明悦花园房屋装修及维修费用预算。明悦花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供...
东莞怎么判断银湖山庄一期开发商的实力,二手房交易流程?
答：5、看银湖山庄一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银湖山庄一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。银湖山庄一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银湖山庄一期...
求 东莞二手房交易流程 ,要详细,谢谢
答：1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明 买方资料：身份证件原件/户口本...
