农村自建房归属权
其实这件事情不难，和你男友讲，趁着男友父亲在世，把属于你们的婚房确定下来，”他们家都说了，如果我们结婚，其中某层的房子就是我们的“，有这个前提，话就可以名正言顺的提出来，别人也不会存有异议。那么，你男友何不让父亲写一纸保证书呢？以解决你们的后顾之忧，写遗嘱是不是早点。
因为农村居民住房没有房屋所有权证，无法确立房主，“土地证上肯定写了他父亲的名字”一点不假，一所楼房只能有一个户主，就是男友父亲去世，更改户主也不可能是两人，这一点你应该清楚，希望你先结婚，后解决房子问题，也许需要若干年后才解决呢。
协议书
甲方xx （小叔公 ）乙方 xx （你姐）见证人xx
一，甲乙双方依照相关法律，自愿签署本协议，
二，协议内容
1.甲方由于临近结婚 需要自建婚房，但是没有宅基地，想借用乙方的自建房上层空间，在上面加盖一层用做婚房，经甲乙双方友好协商，乙方同意甲方在自己的自建房上加盖一层用做婚房。
2.甲方双方约定，甲方日后有钱一定另外选择地方再建房子，并且在乙方自建房上层空间投资加盖的房产无条件赠与乙方。（注意，这一条最好约定一个时间 期限不然的话可能是一辈子哦 对乙方很不利 ）
三，本协议一式XX份 甲乙双方及见证人各执一份，即日起生效。
甲方 （签字 按手印） 乙方（签字 按手印）
见证人 （签字 按手印
日期 年 月 日
楼主要注意 见证人越多越好 另外在写这个协议的时候提醒了的 最好约定甲方搬出房子的的时间 不然真的会很麻烦 根据本协议对方一直说自己没能力再建的话 就能一直赖着住下去了
最后
本协议绝对原创 求采纳 声明 ： 采纳之后版权转归楼主所有 呵呵
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农民自建房各成员所有权归属是怎么规定?
答：农民自建房的各成员所有权归属是根据我国《物权法》和相关法律法规来规定的。根据《物权法》第十一条的规定，自然人依法享有对其合法占有的自然物的所有权。因此，农民自建房的各成员在法律上享有对自己所建房屋的所有权。在农村自建房屋的情况下，通常是由农民家庭成员共同出资、共同劳动建造的。根据《物权...
自建房如何确认权属
答：法律分析：自建房确认权属流程如下：1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积，是否存在争议；3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过...
农村自建房产权归属求助
答：自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格...
农村自建房如何确定所有权人
答：法律分析：民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以农村房屋如果办理产权登记的，登记在谁名下所有权归谁。如果未办理产权登记的，利害关系人可以申请确权，确权后取是房屋所有权。并且要满足以下条件才可以。1、购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民...
自建房和宅基地有什么区别
答：法律分析：宅基地归集体所有，自建房归拥有土地的单位或个人所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村...
农村自建房如何确定所有权人
答：法律分析：农村房屋所有权人必须满足两个条件:一是宅基地的使用权人(包括在册人口)；二是房屋的建造者。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权...
农村自建房院墙以外的土地归属
答：法律分析：宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 ...
农村自建房所有权归属
答：法律主观：农村 房屋所有权归属 主要从 宅基地使用权 归谁所有、由谁建造等方面进行确定。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《 土地管理法 》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、...
农村自建房算房产吗
答：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（建房迷注释，这一块就是真正与我们建房迷有关的）（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要...
农村自建房所有权人认定
答：对于宅基地上农村自建房的权属认定，在司法实践中一般遵循三个规则，一是宅基地使用权的归属是认定房屋所有权的基本依据；二是建房出资及实际利用情况等是认定房屋所有权的主要证据；三是家庭成员之间对于宅基地上房屋所有权未作约定或约定不明确的，所建造的房屋应认定为家庭共有财产。法律依据：《中华人民...
