可行性研究的四个阶段
可行性研究的四个阶段
建设项目的可行性研究是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。那么可行性研究的四个阶段又是什么呢?一起了解一下!
1、机会研究阶段
投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主要任务是提出建设项目投资方向建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。机会研究要解决两个方面的问题：一是社会是否需要;二是有没有可以开展项目的基本条件。 机会研究一般从以下几个方面着手开展工作：
(1)以开发利用本地区的某一丰富资源为基础，谋求投资机会;
(2)以现有工业的拓展和产品深加工为基础，通过增加现有企业的生产能力与生产工序等途径创造投资机会;
(3)以优越的地理位置、便利的交通运输条件为基础分析各种投资机会。
这个阶段所估算的投资额和生产成本的精确程度大约控制在±30%左右，大中型项目的机会研究所需时间大约在1-3个月，所需费用约占投资总额的0.2%-l%.
2、初步可行性研究阶段
在项目建议书被国家计划部门批准后，对于投资规模大、技术工艺又比较复杂的大中型骨干项目，需要先进行初步可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。主要目的有：①确定是否进行详细可行性研究;②确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究。
初步可行性研究内容和结构与详细可行性研究基本相同，主要区别是所获资料的详尽程度不同、研究深度不同。对建设投资和生产成本的估算精度一般要求控制在±20%左右，研究时间大约为4-6个月，所需费用占投资总额的0.25%—1.25%.
3、详细可行性研究阶段
详细可行性研究又称技术经济可行性研究，是可行性研究的`主要阶段，是建设项目投资决策的基础。它为项目决策提供技术、经济、社会、商业方面的评价依据，为项目的具体实施提供科学依据。这一阶段的主要目标有： (1)提出项目建设方案。
(2)效益分析和最终方案选择。
(3)确定项目投资的最终可行性和选择依据标准。
这一阶段的内容比较详尽，所花费的时间和精力都比较大。建设投资和生产成本计算精度控制在±10%以内;大型项目研究工作所花费的时间为8-12个月，所需费用约占投资总额的0.2%—1%;中小型项目研究工作所花费的时间为4—6个月，所需费用约占投资总额的1%—3%.
4、评价和决策阶段
评价和决策是由投资决策部门组织和授权有关咨询公司或有关专家，代表项目业主和出资人对建设项目可行性研究报告进行全面的审核和再评价。其主要任务是对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见，最终决策该项目投资是否可行，确定最佳投资方案。项目评价与决策是在可行性研究报告基础上进行的，其内容包括：
(1)全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实;
(2)分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确，包括各种参数、基础数据、定额费率的选择;
(3)从企业、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益;
(4)分析判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对项目作出最终的投资决策;
(5)最后写出项目评估报告。
;项目建设的可行性研究报告的评估论证及批准阶段
答：可研报告编制出来后，要及时报送发改局和行业主管部门或投资者进行审查和评估论证，论证通过后，即可上报审批。一经批准后，不得随意修改和变更。同时，可行性研究报告又是银行信贷评估和信贷立项的主要依据。四、项目初步设计和技施设计阶段根据可行性研究报告及其批准文件进行编制项目初步设计及设计概算书。技...
房地产开发分为哪几个阶段?去售楼部买房注意事项是什么?
答：(4)项目的评价和管理决策。4、可行性研究流程 可行性研究按5个步骤开展：(1)项目企业接收授权委托或企业集团股东会项目立项;(2)调查分析;(3)方案选择与提升;(4)财务评价和成本效益分析;(5)编写可行性研究汇报。5、企业集团股东会根据，准许宣布项目立项，项目进到早期开发设计阶段。二、前期准备工作...
房地产开发分为哪几个阶段?
答：一、项目决策阶段房地产项目可行性研究阶段房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。1、可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有：(1)项目概况;(2)...
可行性研究的工作阶段包括以下四个阶段( )。
答：A,B,D,E 答案解析：此题属于熟悉的范畴。根据可行性研究的工作阶段的内容。
修建高铁的几个重要阶段,自己看到哪个阶段
答：初步设计阶段在批准的可行性研究报告基础上，通过定测、现场调查，提出工程数量、主要设备和材料数量、拆迁数量、用地总量与分类及补偿费用、施工组织设计及工程总投资后编制。施工图设计阶段在初步设计的基础上，组织开展补充定测、施工设计，并组织编制施工图投资检算和施工图审核。三、工程实施阶段 工程实施...
项目可行性研究属于项目生命周期四阶段划分方式中的( )阶段。
答：【答案】：D 计划阶段(项目规划、开发与作出相应决策的阶段)：在这一阶段要由新成立的项目组织根据开始阶段提出的项目概念作出具体研究和规划，制定项目的各项基本目标，再由项目发起人和业主对此审核论证、完成认定。有时也将规划开发与审核论证决策作为两个阶段。
一个项目建设期有多少个阶段?
答：可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。3.可行性研究报告 二、勘察设计阶段 1.勘察过程：复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供...
工程项目的一般程序是什么
答：3、设计工作阶段 工程项目的设计工作一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。重大项目和技术复杂项目，可根据需要增加技术设计阶段。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10％以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。4、建设准备阶段...
房地产开发项目可行性研究报告
答：一个房地产项目在实施之前,都必须进行投资可行性分析。在该阶段,可行性分析所要解决的波特定项目成功的可能性问题。当然,一个投资方案有成功的可能性,或者说其是可行的,也并不意味着该项目是合适的。-般情况下,可行性分析要研究的不仅仅是一个方案,而是同时研交多个方案,有时几个方案都可能是可行的,而且都很可...
设计阶段工程造价的控制与确定?
答：那么，怎样才能确定投入的资金，实现投资效益最大化呢？下面是中达咨询带来的关于设计阶段工程造价的控制与确定的主要内容介绍以供参考。建设工程项目的全过程大致可分为四个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、详细设计阶段和施工阶段，相对应四个阶段的投资控制值可称为：可行性研究阶段的估算、初步设计...
