我和老公是二婚，房产证结婚现在他说我只有居住权，死后由他二个儿子继承，请问这样的字据有法律效力吗？
凭结婚证户口本夫妻同时去填表格交纳公正费便可！
一般情况下，即便是您老公的个人财产，在其死亡后也属于遗产范围，您作为您老公的配偶是第一顺位继承人，对您老公的遗产享有继承权。但是因为您老公在离婚时已经对该房产做出了约定，将房产赠与他的子女，那么已经形成了事实上的赠与关系。那么您老公的子女有可能起诉，要求取得涉案房屋，那么房屋就不属于您老公的，您在该房产上就没有了权利依据，也不享有居住权。虽然一般的赠与合同，在房屋没有办理登记手续前可以享有任意撤销权。任意撤销权是指：赠与人在赠与行为完成前可以撤销赠予，即钱款没有交付，房产没有过户前赠与人可以反悔。但是因为离婚协议不同于赠与合同，具有很高的人身属性，所以不能任意撤销。因此，在司法实践中，夫妻双方约定房产归孩子所有，孩子要求履行或者夫妻一方以房屋没有过户为由而撤销赠与的，法院一般不予支持。【法律依据】：1、《民法典》施行前，此类案件以最高院民一庭吴晓芳法官为代表的主流裁判观点认为：（1）离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成一个整体，是“一揽子”解决方案，如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下，如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意侵占财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。因此，在离婚后一方欲根据《合同法》第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。（2）如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等的强制效力，其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。2、《民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
你好，对于是否仅有居住权这个问题，需要区别不同的情况。不同的情况存在不同的结果。第一种情况，如果房子是丈夫的婚前财产，这个房子是属于他的个人财产，他有权利处置，妻子不享有任何权力。此时如果丈夫写的字条经过公正处公正，或者是以遗嘱的方式写的，字条有效。第二种情况，夫妻双方约定婚后财产各自所有，且房子属于男方单独所有。此时房子属于丈夫的个人财产，丈夫有权处置。此种情况后果与第一种情况一致。第三种情况，如果该房子是属于夫妻共同财产，妻子则拥有房子的一半所有权。根据2021年颁布的《中华人民共和国民法典》的规定，对于夫妻共同财产，夫妻双方对于财产享有平等的处理权力。丈夫单方面通过字据排除妻子的所有权，该字据是不具有法律效力的。因此，该字条是否具备法律效力，需要具体问题具体分析。希望我的回答能帮助到您！
【法律依据】
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
民法典明年一月一日起实施。居住权，是你可以永久居住的意思。
房产属于婚前财产，不属于夫妻共有财产
这属于遗嘱继承啊肯定有效。你给他撕了以后就需要法定继承，配偶子女都有份就这么简单。
二婚结婚后房产证加一方名字.有法律效力吗?
答：这样是有法律效力的，你们都结婚了在一起生活过日子了，你就好好过不要想的太多，你们也许是会携手到老的人，那么房产证上名字填与不填都没有多大意义了。如果你们过不了，只要你有足够的证据证明此套房子是你自己出资购买的，就是填上对方的名字也是没用的。
二婚夫妻已经办理结婚证后,男方的房产如何过户给女方?
答：人的一生非常漫长，离婚之后还可以追求幸福。不管是头婚还是二婚，房产和车子都是一个大问题，女方都想要把自己的名字加到房产证上。关于二婚夫妻已经办理结婚证后，男方的房产如何过户给女方？ 我认为主要有以下几个方面。首先，当再婚家庭办理完结婚证之后，只要是在男方自愿的前提下，夫妻双方可以携带...
我和老公是二婚房子是老公的婚前财产,房证上写我俩的名该怎么办理_百度...
答：房证上加了你的名字，视为赠予你一半，属于你们夫妻共同财产，离婚一人一半。
夫妻二婚买的房房产证是夫妻二人的名字,各自的子女有权份不
答：双方那个婚后共同购买的房屋，且登记在双方名下的属于夫妻共同财产。双方可以就财产如果分割进行协商。各自的子女是否有权分割，要看实际情况，双方有权自己处理财产，如何处理，仅需要夫妻双方达成一致意见，可以赠与、可以买卖，如果生前未处理的，夫妻双方婚前的子女也是婚生女，有平等的权利主张继承分割遗产...
我和老公是二婚房子是老公的婚前财产,房证上写我俩的名该怎么办理_百度...
答：公证书：带好双方的身份证、户口本、房产证及结婚证，房管局开无抵押无查封证明（如果有贷款的需要到银行开具夫妻加名同意书），夫妻财产协议（即一方同意放弃一半权利和配偶共同共有该房产）。到当地司法公证处进行公证。免税证明：到当地地税局开具免税证明。带身份证、户口本、结婚证、房产证、公证书。
我和老公都是二婚 婚后我们买了房 房子的首付和房贷都是我一个人来承...
答：婚后买房，除非你有足够的证据证明购房的钱是你婚前的财产；或是与你现任妻子有明确的约定，确认房产属你一人所有，房产才不属共同财产。否则，尽管首付与按揭都是你一个人付的，名字也是写的我的，但是法律规定，夫妻婚姻延续期内，一切的财产收入属夫妻共同所有，因此，这房子仍属共同财产。如果你想让...
我是二婚,两人一起买房,房产证上是我俩人的名字,如果离婚房产怎么...
答：您好，关于二婚共同买房，房屋登记在夫妻双方名下，离婚时如何分割的问题，属于夫妻共同财产。无论是初婚也好，再婚也罢，在领取结婚证后，就属于夫妻婚姻关系存续期间，在此购买的房屋，无论是只登记在男方名下、只登记在女方名下或者是登记在夫妻双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时夫妻间可以先协商，...
我和老公都是二婚,房产证上加上我。我以后就可以一直住下去吗?_百 ...
答：既然你的老公愿意在房产证上加上你的名字，你们就是合法夫妻，你的老公也愿意和你在一起分享这套房子，只要你们是合法夫妻，你就有权利一直住下去，如果你们以后离婚了，你可能就没有居住权，只要你们好好的在一起，房子的事你就没有必要担心，即使房产证上没有你的名字，你们领了结婚证，你就有居住...
我和二婚老公办结婚证八年了,他的婚前房子现在要拆迁,有我的一半吗?
答：没有的。该被拆迁房屋属于你老公的个人财产，如果是国有土地上的房屋，则补偿款属于其个人财产的变现，补偿款是其个人财产的；如果是集体土地上的房屋，因为补偿会涉及被安置人口的安置补助费，有没有你的份额是需要根据公示公告的《补偿安置方案》定的。
我二婚房子是我的,他啥都没有,就想领证结婚,到时候家产怎么分配?_百度...
答：婚前房子是谁的就是谁的 你房产证在前，你们结婚登记在后，那么就算后来你们离婚了，房子还是属于你的 一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻...
