房地产开发资质等级介绍？
一、房地产资质一级标准
一级资质标准
1.建筑企业注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.建筑单位近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.建筑施工企业连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.建筑施工企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
9.建筑施工单位工程未发生过重大工程质量事故。
相关建筑人士可以通过房地产资质等级标准,利用建设通查询工具全国具体一级资质的企业的人数。
更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
房地产开发资质等级
答：法律分析：房地产开发资质办理条件：1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。法律依据：《房地产...
房地产开发资质等级
答：房地产开发企业资质等级按照其拥有注册资本、条件划分为几个等级一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。一、一级资质包含什么：1、注册资本不低于5000万元;2、从事房地产开发...
房地产开发企业资质等级分为几级
答：房地产开发企业资质等级分为四级，另外还有暂定资质。具体分级标准如下：1、一级资质：- 从事房地产开发经营5年以上；- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；- 连续5年建筑工程质量合格率达100%；- 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相...
房地产开发商的资质分哪几个等级
答：分为4个等级。①一级资质房地产：如果是一级资质房地产商的话，那么注册资本不能够少于5,000万，同时从事房地产开发经营必须要在5年以上。②二级资质的房地产：如果是二级资质，那么开发商可以承担的建筑面积在25万平方米以下，同时开发商的注册资本不能够低于2,000万，而开发商从事开发经营工作必须要在...
房地产开发企业分为几个等级
答：房地产开发企业分为4个等级。为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，住建部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，另外有暂定资质。一级资质从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米...
房地产开发公司资质分为几级?
答：1 一般房屋建筑工程工业、民用与公共建筑工程层≥255～25<5 建筑物层数米≥10015～100<15 建筑物高度米≥3015～30<15 单跨跨度平方米≥300003000～30000<3000单 体建筑面积住宅小区或建筑群体工程平方米≥1000003000～100000<3000 建筑群建筑面积其他一般房屋建筑工程万元≥3000300～3000<300 单项工程合同额...
房地产开发企业的资质等级如何划分?
答：房地产开发企业的资质等级被分为四个等级，分别是：一级、二级、三级和四级，如同一座金字塔，每级都代表了企业实力与能力的递增。一级资质企业，通常具备强大的资金实力、丰富的项目经验和卓越的开发能力，是行业的佼佼者。而暂定资质，是为新进入市场或实力相对较弱的企业设置的过渡阶段，他们在满足一定...
房地产开发资质等级如何划分及所需注册资金?
答：房地产开发资质等级的划分标准为五级：一级、二级、三级、四级以及暂定资质。具体要求如下：一级资质：注册资金需达到5000万人民币。 二级资质：注册资金要求为2000万人民币。 三级资质：注册资金需800万人民币。 四级资质：最低注册资金为100万人民币。在贷款方面，购房者可通过设定房屋期权抵押来获取...
房地产开发资质等级
答：房地产开发资质等级按照资质分为四个等级。各资质等级企业的条件①一级资质的房地产开发经营从事5年以上，上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，专业管理人员不少于40人，中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。②二级资质房地产开发经营从事3年以上，上一年房屋建筑施工...
房地产开发资质等级标准介绍
答：房地产资质等级标准 为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。一级资质 1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋...
