已全款购买的房屋，未办理房产证，开发商做期转现对我办理产权证有什么影响？
按规定交房以下费用，其他不符合规定，新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费
全款买房变贷款买房，吃亏的是你。利息谁给？
就是催你给他们个答复，也是告诉你快去办房产证，或者办理退房！如果你还不去他们就要把这房子高价卖给另外一个人了或者另行处理，然后补给你现金！他给你发这个文件就是想对你说，他这样做是有法可依的哦！免得你到时候再找他们闹！当然退房可要交违约金的哦！未取得房产证的房子,但已付清全款,离婚时可否分割
答：尽管尚未取得房产证，但这房子只要是你们婚内购买，那么不管购房合同在哪一方名下都好，都属于你们的夫妻婚内共同财产，可以依法分割。如果你不放心，你们可以写好协议并公证，离婚之后等房产证办下来后，将房子过户到你名下。
全款买房,房产证未办理,怎么在房产证上加直系亲属的名字?
答：全款购买房屋，房产证还没有办理手续。可以持有效证件，身份证户口本，去房管部门办理手续，加上你同意列入房产证上的亲属姓名就可以了。加上名字，意味着房产证属于列入姓名者共同财产。
二手房没有房产证房子全款买的巳经网签了怎么过户?
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
全款已付,为什么不给办房产证
答：房证没下来也不要着急，一般房证都是在房屋竣工交付使用后的18个月可以取得。目前开发商可能没有取得房产局的初始登记批复，当取得那个批复后，即可办理房屋产权证书。房屋产权证书的办理是需要你自己去办理的，涉及到签字照相等问题，所以你不要着急，可以再等一等。如果想提取公积金就要在取得产权证书后...
你好,我买了套房已经全款付清,尚未装修,目前房产证还没有办下来。但我...
答：一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的，但在其特定的两种情况下是可以的；在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中；此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的...
交全款买房却迟迟拿不到房产证该怎么办?
答：李先生付全款买套房，从买房到现在都快3年了，房产证却还迟迟办不下来，到底是怎么回事？业主该怎么办？业主们的疑惑 “我什么时候才能拿到房产证？从买房到现在已经快3年了，开发商一直不给办证。”“我买房交的全款，到现在手里只有购房合同。”“我办了分期，房产证是押在银行了吧？”“买房的...
全款买的房屋但还未办产权证如何买卖
答：一，和找的买家一起找开发商，看是否能通过变更购房合同，就是买家和开发商签署新合同，去替换你之前合同，前提是，你的合同没有备案登记。这样卖房子，不用缴纳任何税费。二，是在你合同已经备案，无法替换前提。如果不能改底单了，理论上是不可以转让或出售的，因为没有房产证。只能等房产证下来才...
房子是全款买的,售楼处也给备过案了,但是迟迟不下房产证怎么回事?
答：你们房子办产权证，这也是一个有规定的，虽然你是全款买的楼，但是还是没到办房产证的时候，到办的时候人家就给你办了开发商，因为你交钱了，他都有证据的，能不给你办吗？不要着急了，会给你办的，你就等一等就行了呗，如果着急的话，你就去找他们问一问也可以，看看是什么原因？到现在还没...
全款买的房子已经备案了房产证还没办开发商会不会再向银行把房子抵押贷...
答：不会。备案了，开发商就不能再抵押了。备案的意义是，为了保护期房的购房者的权益，在房子没有交付之前，购房人已经购得房屋的这个时间段，开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局办理房产证。若购房人...
二手房已交了全款,但没有房产证怎么办
答：这样的合同有效的。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！根据中华人民共和国物权法：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当...
