农村宅基地没被卫星定位,是怎么回事儿?

作者&投稿:邲段 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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农村宅基地权是归集体经济组织的,不论是在什么样的情况宅基地权都是不能继承的。宅基地使用权是归农村居民的,那么宅基地使用权可以继承吗?小编会在下文中为您做一个详细的介绍。

宅基地使用权能否继承

宅基地属于集体经济组织,宅基的地使用权不属于被继承人遗留下的合法财产,不能被继承。

《宪法》第10条的规定:农村与城市的郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于集体;宅基地和自留地、自留山,也属于集体。

    《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。

    第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    根据以上规定,宅基地权属于集体,宅基地使用权由村民按户,宅基地的面积受到严格限制。

    宅基地使用权继承后能否买卖

    根据我国《物权法》和《高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:

    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:

    (1)城镇居民购买;

    (2)法人或其他组织购买;

    (3)转让人未经集体组织批准;

    (4)向集体组织成员以外的人转让;

    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

    (2)同一集体经济组织内部成员转让;

    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

    (4)转让行为征得集体组织同意;

    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

    从上文的介绍中我们可以知道,不管是宅基地权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言,则是可以当做遗产继承的。我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。所以买卖宅基地的时候要注意,不要让自己吃亏。以上内容仅供参考。



卫星定位宅基地房子压红线怎么办?
答:一、卫星定位宅基地房子压红线怎么办?1、发现自己的房屋占了红线要先自查是否有加宽、扩建等行为,对照当时批复的宅基地使用证明和确权以后颁发的宅基地使用证等,实际测量;很有可能是超出了小部分位置,这种情况还是比较好补救的,自觉将村集体说明情况并缴纳相关费用就可以的。2、若是房子确实没有违建...

宅基地被卫星定位基本农田
答:宅基地被卫星定位为基本农田的解决方法如下:1、向国土部门检举举报;2、向村委会反映,村委会有权利回收土地;3、向法院提起诉讼,控告占用土地的村民;4、对本地国土局提起行政诉讼,控告其不作为。宅基地的权属问题:1、宅基地的定义:宅基地是农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地;2、...

卫星拍的农村宅基地怎么查
答:解释 1、是土地管理法里的名词。2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省...

农村宅基地被卫星定位区位划分有错是找国土资源吗
答:是农村宅基地卫星定位区位化分有错可以拿着当年宅基地确权证及相关审批材料,到当地国土资源部门那里申诉,应该重新修改错误。国土资源局是市(县)政府的组成部门,根据相关法律法规完善我国的社会主义市场经济体制,建立符合我国市场经济要求的资源管理机制。

2021年发现宅基地及房屋被卫星定位成基本农田怎么办?
答:那你必须要找土地管理部门更改过来,是有关部门弄错了,还是你违规建筑的,如果是你违规建筑的,就改不过来,如果是他们弄错了,他们必须承担责任给你更改过来。要尽早办理。

农村闲置宅基地被卫星定位为耕地需要公示吗?
答:需要。可能这个宅基地以前就是耕地,你们家没有合法手续所以才定位为耕地,耕地不能盖房子,如果不是耕地可以行政复议,找政府复议农村具有特定的自然景观和社会经济条件,指以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方,是不同于城市、城镇而从事农业的人群聚居地。农村是相对于城市的称谓,指农业区,有集镇、...

土地确权卫星定位地图去哪里能查
答:土地确权卫星定位地图去市里面的国土局查看。农村土地承包经营权证书登记内容有误的,可以持村委会证明、已颁发的土地承包经营权证书和本人身份证到农业委员会申请更正。对于农民来说,土地确权登记是增加财产性收入的制度保障,也是维护农民土地承包权益的迫切需要。只有通过确权颁证,才能确定土地对应的权属关系...

卫星拍摄的农村地图,上面是宅基地面积还是住房面积?要是少了怎么办?
答:一般不会少,如果与真实的数据有出入,可以将实测数据拿到村里面,要求核实更正,村干部应该会安排。

农村宅基地被卫星定位为耕地怎么办?
答:应该拆除超出部分,根据《农村宅基地管理办法》第二十一条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过本办法规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第二十二条 县土地行政...

宅基地定位是什么意思
答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备...