自建房是否可以办理不动产登记
一、自建房是否可以办理不动产登记
1、自建房可以办理不动产登记，应当符合土地利用规划。
2、申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;同时，使用国有土地的自建房必须办理出让手续。
3、法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
二、办理不动产登记证需要哪些资料
1、不动产权属来源证明材料;
2、《不动产登记申请表》;
3、土地出让金、契税等费用缴纳票据;
4、房地产界址、空间界限和面积等材料;
5、费用缴纳票据。
6、此外单位申请办理的，需要提供《营业执照》《组织机构代码证》;
7、个人申请办理的的，需要提供《居民身份证》。
二、不动产登记怎么办理
1、申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
2、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
3、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
4、当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
5、因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交给公证的材料或者生效的法律文书。
以前的自建房能办不动产证吗
答：法律主观：自建房办理不动产证应向不动产登记机构提交下列材料： 1、申请书； 2、申请人、代理人的身份证明与授权委托书； 3、自建房权属来源的证明以及登记原因证明材料； 4、自建房界址、空间界限和面积等材料； 5、法律规定和登记机构规定的其他材料。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十五...
五保户自建房可以办不动产吗
答：不可以。五保户自建房属于违法建筑，不具备办理不动产登记的条件。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的标的是合法建筑物及其附属设施，未经批准建造的房屋不属于合法建筑物，因此不能办理不动产登记。
农村自建房可以办房产证吗
答：四、农村房产证办理费用在农村办理这类证件的费用并不高，当然每个地方可能有所不一样，具体的可以咨询当地的房管部门，费用一般是测绘费1元/_，登记费80元/宗。小结：好了，以上就是关于农村自建房可以办房产证吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在农村自建房可以办房产证吗的过程中，...
我家自建房要申请不动产证,请问需要怎么走流程
答：3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述...
自建房办理不动产登记证,什么步骤?包括准备资料、测绘、审批等。请...
答：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 ...
自建房能办理房产证吗?
答：农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
答：4、房屋测绘报告或村庄房屋平面图等。在自建房办理房产证的时候，首先要准备好个人的身份证件，并且可以向国土资源局咨询一下，具体都需要哪些证明在办理的时候还需要实地勘察之后才能够申请办理。在办理手续的时候，只要资料准备齐全，基本上不会有太大问题。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
自建房没有准建证能办不动产登记吗
答：自建房没有准建证一般不能办 不动产登记 。准建证是一份行政批复， 没有土地使用证 和准建证的房子属于违章建筑。不动产权属证书是在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。...
农村自建房能自己去办不动产证吗
答：法律主观：自财务部和国家发改委联合发布了不动产登记收费有关政策后，很多农户对其都不是很明白，不知登记后会带来哪些好处，那农村自建房能办理不动产权登记吗?怎么办理?下面我们一起来看看。根据《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋...
自建房办理不动产权证需要哪些手续
答：自建房办理不动产权证需要手续如下：1、自建房土地登记申请书；2、自建房户主身份证复印件和户口本复印件；3、自建房土地登记委托书；4、自建房邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；5、自建房土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权...
