农村建房独生子女宅基地政策
农村户口独生子女也是可以申请宅基地的，因为申请农村宅基地并不以是否是独生子女作为限制条件，根据《农村宅基地管理办法》第十三条 符合下列条件之一的村民，可以向本村集体经济组织或村民委员会申请使用宅基地:(一)符合立户条件且无宅基地的;(二)因分户，原有宅基地不能解决建房居住的;(三)原有宅基地面积尚未达到法定限额标准，新建、改建、扩建需增加宅基地用地面积的;(四)实施村镇规划建设或项目建设占用原有宅基地，需要 调整搬迁的;(五)原居住条件不能满足生产生活需要，需要另择地址建 房，书面承诺限期拆除原有住宅并退出宅基地的;(六)因生态移民、易地扶贫搬迁、地址灾害搬迁需要自行 择地建房，书面承诺限期拆除原有住宅并退出宅基地的;(七)村民住宅纳入文物保护或水源保护地需要迁建的;(八)原有住房属危险住房，需原址拆建的;(九)夫妻一方属本集体经济组织成员，另一方是国家工作 人员，在农村居住且有合法的宅基地和房屋，同时又未享受保障 性住房，原有住房已无法居住的，可在原址改建;(十)第二轮土地延包中划地人口或其子女因政策性农转非， 不是国家工作人员的，且未享受保障性住房的，与符合建房条件的本集体经济组织成员同等对待;(十一)法律、法规规定可以申请建房的其他情形。独生子女符合上述（一）（二）种情形，因此可以在分户的时候申请宅基地。3种情况不能申请宅基地：未满十八周岁的、出卖或出租住房的、超出“一户一宅”标准的。所以要读懂宅基地的政策，才能够更好地去申请宅基地。子女继承农村老宅，大致分三种情况：第一是，多兄弟姐妹家庭，由户籍和父母在一个户口簿上的子女继承；第二是，多兄弟姐妹家庭，无子女和父母同户口簿，则多子女平均分摊继承房屋；第三是独生子女家庭，无论农村还是城镇户口，都可以依法继承父母的农村房屋，同时继承宅基地使用权。
无论城市户口还是农村户口，只要是独生子女都能享受五项优惠政策。具体来说就是保健费、父母退休补助费、承包补助费、分配土地补助费和当地人民政府规定的其他奖励和优待。其中有两项我认为在农村比较常见，与独生子女家庭悉悉相关，在此特别详细展开作个说明：一种是在调整承包地、自留地、自留山，分配集体收益时，以家庭人口数量为基本分配补助单位的，增加一个人的份额;以家庭作为基本分配补助单位的，每户平均增加30%以上的份额;一种是分配土地补偿费、安置补助费和安排保障性住房、农村危旧房改造时，要给予照顾。
针对农村危旧房改造的补助，2018年有很大的变动，在此特别提醒农民朋友们。本来农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，2018年以前危房拆迁农民只能得到农村房屋的拆迁补偿。2018年开始改变了补偿规则，实行双向补偿政策，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。
这样一来，农村宅基地补助也同样要对独生子女家庭增加一人份额。在划分宅基地时，对农村独生子女按重建安置房价的70%加房屋层次调整系数每人优惠购买40平方米。
危房改造补助使农村独生子女家庭得到了比以前多的补助，是一件值得高兴的事情，有条件领取的农民朋友们赶快领去吧
目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无对领取《独生子女父母光荣证》家庭户给予优惠政策照顾规定。独生子女证拆迁补偿在征地拆迁中，《社居委房屋拆迁补偿安置补充办法》规定：“夫妻双方均为征地转户在册居民，持有县级人民政府计划生育行政部门发放的《独生子女父母光荣证》的，在拆迁公告发布之日，子女年龄未达到法定结婚年龄的，可照顾增加一人按建筑面积30_进行补偿安置。
在《人口与计划生育法》规定，在划定农村宅基地时，独生子女享有优先权。各地为了照顾独生子女家庭，也规定落实宅基地的优惠政策，如四川省人口与计划生育条例规定，农村独生子女家庭可多划一人宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
在农村未婚男可以得到宅基地,独生女可以得到,家有两个女儿也有_百度知 ...
答：已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口; (二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口,又没有享受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其配偶申请建房时计入建房人口; (三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的,不计算建房人口。 第十一条 宅基地面积...
2022年农村宅基地超出面积
答：1、农村宅基地目前实行的是一户一宅的政策法规，也就是说在农村，每一户家庭的名下只能拥有一块农村宅基地，而每一块农村宅基地上只能建造一套住宅，并且该农村宅基地的实际占地面积一般不可以超过当地政府部门所规定的实际占地面积。2、其中“一户”一般都是根据户口本来进行区分的，不管户口本上登记...
农村分配征地补偿费方面对独生子女家庭有没有优惠政策?我今年21岁...
答：(四)农村独女户领取《独生子女父母光荣证》的，除享受独生子女的优待外，从人口与计划生育奖励专项资金中，另发给一次性奖金。(五)对独生子女家庭，在发放扶贫贷款、社会救济款物以及提供项目、技术、培训等方面给予优先照顾。农村在分配集体福利、宅基地，调整责任田、自留山、自留地时，独生子女按两个孩子...
农村拆迁独生子女房子的分配
答：独生子女的奖励政策是由父母享受的，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，那么征地拆迁独生子女的可以增加一个指标。103号令中的独生子女奖励分为两部分。一部分是房屋补偿，被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额...
我是独生子在市里工作,可不可以回农村翻建父母留给我的房子?
答：因而农村父母留出房屋的一定要常常维护保养，千万别把房顶没了，那你就会一直有房屋。合理合法继承了爸爸妈妈的房子，表明继承者根据依规承继获得了该住宅的使用权，进而也获得农村宅基地的所有权。可是要拆建得话，还需要在于建房子户是不是合乎建房政策。建房子开店选址是不是合乎城乡建设规划。乡村广泛...
农村宅基地管理办法
答：农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的,结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办法。 第一章 总则 第一条 为了规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,切实保护耕地,根据《中华...
湖南农村宅基地新政策,湖南宅基地确权政策及自建房规定
答：《意见》明确了建房分户的基本原则，即独生子女住户，不论几代人，为一个家庭户型；有两个以上属于建房人口子女的，有子女已达婚龄且已经嫁娶的，经公安机关分户可作为两个以上家庭户型，但父母必须伴靠其中一个属于村集体经济组织成员的子女建房。宅基地审批时限 控制在20个工作日 市国土资源局相关负责...
周口农村宅基地新规
答：2、买卖：在同一个村集体内进行宅基地合法买卖，注意签订购买合同和产权的过户，在没有分户之前的一户多宅也应当予以确权登记。3、政策原因：参军入伍、外地上大学迁回农村需要宅基地。4、面积总和符合宅基地面积标准。5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房。 二、农村无法分户的情况1、独生子...
女儿和父母户口在一起女儿能申请宅基地吗
答：还有一部分的人结婚后并没有将户口转出去,户口一直在娘家,理论上是可以申请宅基地建房的,但是申请宅基地使用权并不只看户口还在不在村集体的。《土地管理法》规定,宅基地是以户为单位申请的,自己的户口在娘家,但是娘家名下有宅基地,因此家庭成员在没有分户的情况下,是不能申请宅基地建房的。并且部分农村地区可能...
