如何评价一个建筑楼对周围环境的影响,有何标准

作者&投稿:仇博 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
对一个建筑物的评价应该从什么方面入手?~

目前流行的建筑物的评价是在于它的尺度大小和外观。其实对一座建筑的评价的最重要的一点是它的功能的实用性和它是否与其周围的环境浑然一体。由于当前的社会已越来越重视环境,因此对建筑物的评价的重点又增加了一个资源消耗的指标。现实社会对建筑物的评价还包括其建筑成本,不考虑经济代价的建筑或完全追求艺术的建筑是不现实的,评价一座建筑物还必须考虑它的建造成本。由于建筑都必须有一定的结构而且还要有一定的结构稳定与安全,因此建筑的评价还必须考虑其结构安全与否。由于一座建筑物对人们的影响在短时间内是无法完全感知的,因此建筑评价还需要经得起时间的检验。系统地来说评价一座建筑物要从以下几个方面来进行: 1.建筑的功能:建筑物是否能满足它的使用功能,或者说它的满足使用功能的效率是多大,一般地可用它的特定用途的使用面积占总建筑面积的比例来衡量。建筑内部合理的人流畅行通道的保证也是需要重点考虑的指标之一。功能应包括紧急情况下的逃生与救护。 2.建筑的体型外观:建筑物的外观是建筑物的外部空间组合形式,它的多变的形状、巨大的尺度与顶部的造型,常常会使它成为一个标志性的建筑,尤其对一个城市坐标建筑这一点特别重要 3.建筑的外立面:建筑的外立面与外墙色彩,有利于消除建筑物的冷漠。 4.建筑物与周边环境的协调:建筑的文脉讲的就是建筑的这一特性。与周边环境的协调不只是与周边的已有建筑物的风格和外观相适应而且包括与自然环境的融洽。 5.结构:建筑结构不仅是代表建筑的技术。任何建筑物它都必需支撑在一定的结构上,结构不仅仅影响造型和使用空间,而且最重要的是它决定了建筑物的安全。任何一栋结构不安全的建筑物它都是没有价值的,即使它在外观上再具有吸收力也是要被拆除的。 6.建筑建造成本:评价一栋建筑物如果不考虑它的建筑成本,那就好像是谈论海市蜃楼一般。比较建筑设计方案的优劣必须是在相同的建筑成本的前提下。 7.建筑物的运营成本和维修成本;本世纪是一个强调可持续发慌和保护环境的新时代,一味追求高消费和高能耗不应该成为政府和社会标榜与炫耀的对象。低能耗、少维修才应该是我们追求的建筑目标。 8.水电暖通讯等设施的配备:现代社会的设备设施越来越复杂,而且这些已成为生产生活的必需品,少了它们建筑物的正常使用无法进行。因此评价建筑物的优劣还需加进这些要素。 9.建筑物的评价还必须是由社会大众来参与,包括老人、小孩和社会各阶层的人士,不能只是专家评选。除此之外建筑物的评价最好是经过一定的时间段对它多进行几次评价,看看它能不能经得起时间的考验。 总之,评价建筑物是否是好的设计作品不能只看建筑物的外观和外立面是否有吸引力。

没有这样的环境影响评价标准,针对高层建筑,环评时应该考虑高楼风的影响、日照分析等影响

一栋楼对周围环境的影响主要分为两个部分:施工期和营运期

施工期环境影响主要分为:大气环境、声环境、水环境和固体废物影响。
大气环境影响主要是施工期的各种粉尘污染:执行标准《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)
声环境影响主要是施工设备噪声:执行标准为《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)
固体废弃物主要为建筑垃圾:执行标准为《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)
水环境主要为建筑施工废水,水环境影响不大。
营运期:
营运期大气影响主要看大楼的功能,如果为居民楼,则主要为燃气灶废气和油烟等,分散排放,不需要执行什么标准。
噪声主要为自来水加压泵房、燃气调压站等的设备噪声,执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)标准。
水一般就是生活污水了,一般进入城市管网的需执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)标准。

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