土地法规定农村宅基地一块占地面积是多少

作者&投稿:纪莉 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
土地法规定农村宅基地一块占地面积是多少~

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
国家在80年代中期要求各地农村进行宅基地规划,那时候土地法还没有实施,各村根据实际情况以及自己掌握的科学理论制定了规划并且执行了,各村的规划都初见成效,能够实现党中央提出的要求,即横成排竖成列,因为不可抗拒原因,可能在一定范围内得以实现。弄一次规划不容易,上一次的规划到现在都没有彻底实现,党中央不提倡重新规划,还是执行原来的规划,现在就别讲土地法规定面积是多少了。另外面积描述宅基地与现实偏差的更大,人民群众应该认为这是限制,不要直接就强调面积,尊重事实还得讲位置、尺寸、形状

每个省市的宅基地标准是不一样的,内蒙古农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。
根据《土地管理法》规定:
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:
(一)年龄未满十八周岁的;
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)出卖或出租住房的。

扩展资料
各大地区有关宅基地面积的规定各有差异,具体如下:
华北地区
1.河北
占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
2.山西
(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的,每户住宅用地不得超过133平方米。
(二)人居耕地在0.067公顷以上,在平川地上建住宅的,每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅的,可适当放宽,但最多不得超过266平方米。
3.内蒙古
农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。
4.北京
村民每户建房用地的标准,由各区、县人民政府根据本行政区域的情况决定,但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。
1982年以前划定的宅基地,多于之后标准规定的,可以按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定,超过部分按照乡村建设规划逐步调整。
5.天津
村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地,有条件的,应当统一规划建设;没有条件的,且本村人均耕地面积不足六百六十七平方米的,每户用地面积不得超过一百六十七平方米;本村人均耕地面积在六百六十七平方米以上的,每户用地面积不得超过二百平方米。
参考资料:中国人大网:中华人民共和国土地管理法

中国农村宅基地面积规定的标准分为小户、中户和大户。

农村宅基地面积标准可分为:

(1)小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方米;

(2)中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方米;

(3)大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方米。

农村村民一户只能拥有一处宅基地,使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

以为我家原来是9口人,政府给我家是两户的面积大概是36*30平方米,但是我们建房就没有使用完。 现在和邻居的纠纷是: 1.对方说现在有土地法新规定每户宅基地占地面积不能超过420平方米。我家现在实际使用面积是400平方米左右。

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
国家在80年代中期要求各地农村进行宅基地规划,那时候土地法还没有实施,各村根据实际情况以及自己掌握的科学理论制定了规划并且执行了,各村的规划都初见成效,能够实现党中央提出的要求,即横成排竖成列,因为不可抗拒原因,可能在一定范围内得以实现。弄一次规划不容易,上一次的规划到现在都没有彻底实现,党中央不提倡重新规划,还是执行原来的规划,现在就别讲土地法规定面积是多少了。另外面积描述宅基地与现实偏差的更大,人民群众应该认为这是限制,不要直接就强调面积,尊重事实还得讲位置、尺寸、形状

农村宅基地“一户一宅”有何法律规定
答:农村宅基地相关法律规定如下 1.《土地管理法》明确规定:第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用...

浙江省集休土地范围房屋建筑面积按一户一宅是什么规定
答:一、《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十五条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积标准使用耕地的,最高不得超过一百二十五平方米;二、《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十五条...

最新农村土地管理法农村宅基地怎么补偿?
答:一、最新土地管理法农村宅基地怎么补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条...

最新农村宅基地确权的规定,农村宅基地拆迁补偿有哪些
答:一、农村宅基地动迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第...

宪法中关于农村宅基地的规定
答:(2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。 (3)宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地...

宅基地超占必须拆除吗
答:1、农村宅基地目前实行的是一户一宅的政策法规,也就是说在农村,每一户家庭的名下只能拥有一块农村宅基地,而每一块农村宅基地上只能建造一套住宅,并且该农村宅基地的实际占地面积一般不可以超过当地政府部门所规定的实际...

土地法关于农村宅基地的规定
答:现行法律对农村宅基地的规定条款。《中华人民共和国土地管理法》。和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法,中华人民共和国城乡规划法等。1、中华人民共和国土地管理法》第九条城市...

新土地法对农村宅基地规定
答:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。一、土地利用总体规划按照下列原则编制:1、落实国土空间开发保护要求,严格...

农村宅基地一个人可以批多少平方
答:根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。《...

2021年新土地法宅基地
答:201年农村宅基地的最新政策,下面就来一起详细了解吧。2021年新土地法宅基地在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入...