收房时开发商要提供哪些材料

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1、出示《竣工验收备案表》原件。《竣工验收备案表》上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。
2、提供《住宅质量保证书》原件。如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。
3、提供《住宅使用说明书》原件。《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。
4、出示《建设工程质量认定证书》原件。《建设工程质量认定证书》建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。
5、出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
收房要注意什么
1、注意收房流程
很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。面对这种情况，购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。验房的时候要多加小心!
2、检查相关手续
收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对房地产商有束缚作用，如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。
3、验收内容
购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容，并且准备一些验房的小工具。如果购房者不知道怎么验房，可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防水等隐蔽工程，在收房的时候做好记录。
4、注意物业费用
购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费，物业公司经常会在购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。
5、遇问题及时反馈
如果在收房屋的时候发现了房屋的问题，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，购房者可以选择退房;如果是一些小问题，业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题，购房者要注意与开发商签订协议。

开发商交房要提供什么材料
答：交房时开发商需要提供以下材料：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。3、开发商需向...

收房需要开发商提供哪些资料
答：收房需要开发商提供的资料如下：1、开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。2、开发商要办理好相关的证书，在交房的时候提供给业主查阅。3、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。4、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》...

开发商交房要提供什么证件
答：开发商交房要提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。在交房即交证的政策下，开发商交房时还需要提供不动产权证书，具体看地方是否实施该政策。开发商交房业主收房注意事项1、验证开发商交付的房屋是否符合法律...

收房需要开发商提供哪些资料
答：收房时开发商需提供的资料主要包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《实测面积测绘报告》等。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住...

收房需要开发商提供什么手续
答：一、收房需要开发商提供什么手续1、收房需要开发商提供以下手续：（1）规划部门出具的建筑工程规划验收合格证；（2）建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书；（3）建设部制定的建设工程竣工验收备案表；（4）区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；（5）开发商提供的房屋的住宅质量保证书。2、法律...

收房时开发商需要提供什么手续
答：开发商需要在约定的时间内寄出收房入住通知书，通知业主收房的时间和地点。开发商需要提供相关的证书和资料，如《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》等，供业主查阅。开发商需要组织业主进行房屋验收，并提供《房屋...

商品房收房开发商应提供哪些证件
答：可以正常的进行交易和入住。2、住宅质量保证书:楼房在验收后都需要对房屋质量进行检验，只有房屋质量，没有任何问题的房子才可以进行入住，所以开发商需要提供住房质量验收证书。3、住宅使用说明书:该说明书中有房屋的设计以及施工标准，还有房屋的抗震指数、墙体结构，这些都需要相关部门提供证明的。

收房需要开发商提供什么手续
答：中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任...

收房时开发商需要提供什么手续
答：收房的时候开发商需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《竣工验收合格证》。住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量...

收房时开发商需要提供什么手续
答：收房时开发商需要提供的手续有房屋交付书、质量保证书、竣工验收备案表、面积测绘报告等。开发商应向购房者提供一份房屋交付书，详细列出房屋的基本情况、交付时间、验收标准等内容，这是购房者了解房屋情况的重要依据。开发商应提供质量保证书，明确承诺在一定的期限内对房屋的主体结构、设备设施等进行保修，...