外墙保温层是否计算建筑面积
建筑面积包括哪些其包括的面积有很多，如房屋的实际使用面积、阳台、雨棚、走廊、楼梯、电梯、一楼大厅等等。此外，小区总建筑面积的组成，是有三大类的，如：
使用面积，一般就是该栋楼层中，所有能够提供给业主单独使用的面积。如算出每一户的室内面积多少，将其全部相加得到的面积，就是使用面积。
公摊面积，包括的范围是比较多的。比如说，该栋楼中的电梯、走廊、一楼大厅、小区游乐场等。
结构面积，也就是指整栋楼房的墙壁、柱子，及其外部结构面积。
房屋建筑面积怎么算的1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量，让专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。
外墙保温板什么时候开始算建筑面积的?
答：根据新修订的《房屋面积计算规则》，自2021年3月1日起，建筑物外墙的保温层、装饰面层等均计入建筑面积。这意味着，现在这些部分被计入建筑面积中，会增加房屋的建筑面积。这一规定的实施对开发商有一定的影响，如在此规定下，开发商拿一块1000㎡的地，在容积率确定的情况下，假如之前能盖900㎡的使用...
外墙保温层是否算建筑面积
答：按最新建筑面积计算规则。“勒脚以上按建筑物外围计算面积”保温应该算上。
建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按()计算建筑面积。
答：【答案】：B 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
阳台的外墙保温层算在建筑面积里吗
答：阳台的外墙保温层是算在建筑面积里的，但在计算时有以下几点注意事项：1、建筑面积仅计算保温材料本身（例如外贴苯板时，仅苯板本身算保温材料），抹灰层、防水层、粘接层及保护层等均不计入建筑面积。2、建筑物的建筑面积仍然是先按外墙结构计算，外保温层的建筑面积另行计算，并入建筑面积。3、保温...
楼房的建筑面积和外墙保温面积如何折算
答：问题不是很明白,楼房的建筑面积包含外墙的保温层厚度,首层面积是以勒脚以上的外墙围护面积计算的。 追问 知道一座楼房的建筑面积值,如何算出它的外墙用的保温的面积,我不是要买房的。 追答 保温层厚度5cm左右,四周增加多少面积,你可以自己算出来的。 本回答被提问者和网友采纳 张国良66 | 推荐于2017-12-16 14...
关于外保温层计不计入建筑面积之中
答：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013） 第3.0.24条：建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。所以你应该计入建筑面积中。
保温面积能算到建筑面积里吗
答：保温面积不能算入建筑面积。一般有参考意义。比如保温面积一般是建筑面积的50~70%，不同建筑设计面积不同。按照规范，保温面积是根据保温范围的展开面积计算。
建筑密度算的时候,建筑面积包括保温层吗?
答：不算的。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。是 结构外围水平面积。不包括装饰层、保温层一类的。
建筑面积包括外墙保温吗?
答：包括，而且还包括电梯间、楼梯间，楼梯过道公摊的面积。套内面积则以墙的中线为界计算的面积，也不是纯粹的使用面积 你能测量出来的一般都只有纯粹的使用面积，建筑面积需要专门的测绘单位来操作。
建筑面积包含外墙保温板及外墙粉刷面积吗
答：包含外墙保温面积，但不包括外墙粉刷面积和外墙装饰面积 其中房屋产权处计算面积的方法是外墙总厚度的一半是户型的建筑面积部分，另一半是公摊部分的建筑面积
