河南省农村宅基地面积标准是多少

作者&投稿:房知 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
中国农村宅基地面积规定的标准是多少?~

每个省市的宅基地标准是不一样的,内蒙古农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。
根据《土地管理法》规定:
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:
(一)年龄未满十八周岁的;
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)出卖或出租住房的。

扩展资料
各大地区有关宅基地面积的规定各有差异,具体如下:
华北地区
1.河北
占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
2.山西
(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的,每户住宅用地不得超过133平方米。
(二)人居耕地在0.067公顷以上,在平川地上建住宅的,每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅的,可适当放宽,但最多不得超过266平方米。
3.内蒙古
农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。
4.北京
村民每户建房用地的标准,由各区、县人民政府根据本行政区域的情况决定,但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。
1982年以前划定的宅基地,多于之后标准规定的,可以按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定,超过部分按照乡村建设规划逐步调整。
5.天津
村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地,有条件的,应当统一规划建设;没有条件的,且本村人均耕地面积不足六百六十七平方米的,每户用地面积不得超过一百六十七平方米;本村人均耕地面积在六百六十七平方米以上的,每户用地面积不得超过二百平方米。
参考资料:中国人大网:中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

    河南省农村宅基地和自建房管理办法标准还在试运行期间,只在四个县试点实施,预计2021年将会出现全省的管理办法,目前试点实施标准是这样的:

1、每户宅基地面积不查过:

人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;

人均耕地一亩以下的平原地区:134平方米;

山区、丘陵区:200平方米以下。

2、楼层要求:

村民自建房不规划三层以上住宅;

确实需要建设三层以上或者地下室的,必须经村级组织同意,并由有资质的施工单位建设。

3、开工:

村民自建住房未经现场开工查验的,不得开工;

同意村民自建住房开工建设的,乡镇政府要在5个工作日内组织相关机构进行现场开工查验。面积超标的将禁止建设。

其实农村自建房面积限制并不是太合理:

    主要是对一些之前的富农地主成分的村民不公平,因为一些不太合适的政策,之前地主或者富农家庭的土地被收,孩子上学受限制,一直被不公平待遇,现在孩子上学不限制的,但大部分已经家境没落,唯有祖上留下的房产还在,但现在出现农村宅基地面积标准后,可能就要面临交税或者被拆的可能,让这部分人心里不平衡。



根据江苏省农村宅基地管理办法
第十一条
申请宅基地的标准和条件:
(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过
135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。
(二)现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。

农村住宅面积不能与城市比因为农民有很多农具农机要放农民伯伯贡献最大没有农民伯伯种粮种莱城里人吃啥望领导们为农民伯伯多想想吧!

三层以下包括三层,三层以上需要资质

我想知道,舞阳县辛安镇,薛店大队,今天量住房面积,是什么意思啊

河南省农村宅基地面积标准是多少平米
答:法律分析:根据河南省有关规定,农村宅基地每户不得超过以下标准:(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米;(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。法律依据:...

河南省农村宅基地面积标准是多少平米
答:法律分析:1、每户宅基地面积不查过:人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;人均耕地一亩以下的平原地区:134平方米;山区、丘陵区:200平方米以下。2、楼层要求:村民自建房不规划三层以上住宅;确实需要建设三层以上或者地下室的,必须经村级组织同意,并由有资质的施工单位建设。3、开工:村民自建住房...

河南省宅基地面积规定是多少?
答:人均耕地一亩以下的平原地区:134平方米;山区、丘陵区:200平方米以下。法律依据:《河南省实施〈土地管理法〉办法》 第七条 农村居民建设住宅,每户宅基地用地标准:(1)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;(2)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区...

河南农村宅基地面积标准是多少平米
答:一、根据河南省有关规定,农村宅基地每户不得超过以下标准:(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米;(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。二、计算宅基地...

河南宅基地确权政策新规
答:每户宅基地面积不得超过167平方米;山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。要在村庄规划中对村民自建住房标准作出统一安排,原则上以不超过三层的低层住宅为主,不规划建设三层以上的住房。确需建设三层以上住房的,要征得村集体经济组织或村民委员会以及利益相关方的同意后,纳入村庄规划。

河南省农村宅基地面积标准是多少平米
答:法律分析: 河南省农村宅基地和自建房管理办法标准还在试运行期间,只在四个县试点实施,预计2021年将会出现全省的管理办法,目前试点实施标准是这样的:1、每户宅基地面积不查过:人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;人均耕地一亩以下的平原地区:134平方米;山区、丘陵区:200平方米以下。2、楼层...

河南宅基地面积标准
答:根据河南省有关规定,农村宅基地每户不得超过以下标准:1、城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;2、人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米;3、山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。楼层要求:村民自建房不规划...

农村宅基地二分半是什么时候开始的
答:2021年5月。2021年2月5日,河南省人民政府已印发《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》,规范和加强农村宅基地和农村村民新建、改建、扩建、翻建住房管理。对人均耕地1亩以上的平原地区,每户宅基地面积不得超过2分半(167平方米)。

河南一户一宅政策细则
答:河南一户一宅政策细则:1、农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规刻区外农村村民宅基地面积标准为:使用原宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;使用耕地的,每户不得超过...

河南宅基地面积标准
答:河南省宅基地面积标准如下:1、城市居民宅基地面积标准:市区:150平方米。县城:200平方米。2、农村居民宅基地面积标准:(1)平原地区:一般农村:150平方米。良田区:100平方米。(2)山区:一般农村:200平方米。良田区:150平方米。3、沙漠、草原等特殊地区:250平方米。