有关于卖房交税的问题想问
1、卖方要交个人所得税，卖价1%，按卖房售价和原买房价差额的5%交营业税，另外还要按营业税的7%交城建税和3%交教育费附加，
买方要交契税，如果他是首次购买90平以下的房子，税率为1%，否则3%
一般所有税都是买方负担
2、个税没有退税。
3、没有财政补贴。
2、按17万算，过户税费约为14000元。
3、要补税。要交滞纳金。
4、不多不会刑事拘留。
税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
卖房需要交哪些税费 卖房要交税吗
答：卖房要交的税如下：1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%；2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税...
想问卖房子房主需要交税吗
答：卖房子房主需要交税。房主要交如下税费：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价／总面积×分摊面积×20%（10楼以上）。5、个人所...
卖房交税怎么算
答：1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。2、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)房...
2023年卖房要交税
答：1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。2，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审...
上海卖房要交哪些税费需要交这些税费
答：上海卖房要交哪些税费 普通住宅：1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1 5、中介费1%×房屋总价 非普通住宅：1、满五年买进卖出差额的5.55%未...
卖房交税怎么算2021
答：出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。5、最新二手房交易税费的交易手续费6、印花税；房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。7、最新二手房交易税费的营业税； 住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。8、土地增值税；普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...
二手房卖房和买房是由谁交税
答：一、增值税和附征，个人所得税由卖方缴纳，契税由买房缴纳。1、增值税，原业主缴纳。2、个人所得税，原业主缴纳。3、契税，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费，买卖双方缴纳。二、买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或...
卖房子需要交税吗
答：卖房子需要交税，具体如下：1、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的百分之0.3交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%；2、城市维护建设税，以纳税人...
买卖房子需要缴纳什么税
答：买卖房子需要缴纳以下税：1、契税：不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%。2、印花税：一般为购房交易额的0.05%。3、交易税：一般为每平方米3元左右。4、个人所得税：一般为购房总额的1%。如果房产证已经满两年且符合用户唯一住房的可以免除。5、维修管理费：...
二手房买房卖房谁交税
答：法律主观：一、二手房买卖有哪些税二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（一）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；2、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通...
