物业不允许商铺住户车停在小区内合理吗？
单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。
小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内，“每个小区都有各自的管理秩序，无论是外来访客还是小区业主，都要相互尊重，遵守规约”。
扩展资料
《物业管理条例》
第十一条下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
小区的商铺既然在小区大门以内，就应该让送货车进来，不让进是不对的，你们店家应当和小区物业沟通一下，尽量在不影响小区安全情投下识送货车进来，如果不行，那只有送货车送到大门口，你们店家再往里转运。
不允许商品住户车停小区属于不合理规定；相关法律规定了规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律分析
产权车位主要是指开发商自建的车位、车库，且开发商单独取得车库产权。在这样的情况下，开发商可以委托房屋经纪公司或物业公司向业主租售车位。这种车位属于开发商出售给购房者的，所以一般开发商不会轻易在收房的时赠送产权车位。因为这属于开发商规划销售的一部分，已经通过审批，这类车位可以办理产权证，车位年限与商品房使用权年限一致，业主取得产权证书后也可以出售车位。公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积被分摊，根据相关法律规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放车位的车位，属于业主共有。开发商和物业公司均无权出租或者出售。人防车位是人防工程的规划车位，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。因此，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按规定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租。人防车位禁止买卖。人防车位是没有产权的车位，开发商建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，无法出售但可以出租，且期限不得超过二十年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
物业不允许商户住户车停在小区内，如果是大车的话的确是不允许进入小区的，如果你是业主的话最好跟物业协商处理。
商铺门口物业不让停车怎么办
答：1. 首先，尝试通过友好的方式解决问题。您可以直接与占用车位的车主进行沟通，了解其占用车位的理由，并请求其临时停放。如果对方能够配合，问题自然得以解决。但如果对方依旧我行我素，您可能需要采取其他措施。2. 如果您发现友好的协商并没有效果，可以向物业管理处或小区业委会报告情况。物业管理方有责任...
物业不让业主车进小区合法吗
答：一方面，根据我国《物业管理条例》规定，“物业服务单位应当保证业主使用公共部位的顺利通行，停车安全，限制非业主和其他无关人员的出入和停车”，因此，物业不让业主车进入小区，是违反了物业管理条例的规定的。另一方面，小区的停车场因为有限，很多业主的车辆都没有被允许进入小区，这也是物业不让业主车进...
物业有权不让业主车辆进入小区吗?
答：法律分析：物业没有权利不让业主车辆进入小区。禁止业主车辆停进小区是侵犯了业主的合法权益。物业公司和业主之间应当先通过协商进行解决，必要时可以让业主出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放车辆。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但...
小区物业不让停车是不是违法行为
答：一、小区物业不让停车是不是违法行为1、小区物业不让停车是违法行为。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反...
小区门口的商铺停车位业主可以停吗
答：若是属于小区的公共场地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺业主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺业主。根据相关法律，商店门前的停车位只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。【法律依据】：《物权法》第七十四条占用业主共有的道路或者...
小区沿街商铺可以将车停放在小区内吗?
答：如果是商铺业主自己的车，一般情况下可以停到小区里面。来商铺购物或消费的人，车子是进不了小区的。除非小区车位充足，开放了对外临时停车业务。
物业有权利不让车进小区吗
答：物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。没有车位不让进小区是不合法的，侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让性质。但如果是开发商产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一...
请问我们在小区租的房子,现在物业不让我们在小区停车。我们不知该怎么...
答：如果没有明确约定，原则上，业主将房屋出租是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人。《民法典》中明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。也就是说业主可以停车，承租人同样可以停车。因此您有权主张您的合法权益不受侵害。这种情况下，您...
小区门口的商铺停车位业主可以停吗
答：法律分析：可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 ...
小区外面的商铺能不能把货车停在小区里面?
答：如果和小区的物业有协议，是可以的，但若无协议，是不可以的，如果非要停的话，必须交停车费。
