两人年收入146000元白领小家庭可这样理财
这是一个典型的两口白领之家，年收入在约17万元。现阶段消费较少，每月家庭基本生活开销在2500元左右。全年支出仅为30000元左右，再加上按揭支出20000元，年结余约130000元左右。
两口之家现住单位分房，约80平方米，想换一套面积大一点的房子，还想购买家庭自备用车，目前还有10万的存款，还有近8万的股票被深套多年。
理财顾问：建行浙江省分行杭州综合管理部江波
-理财分析
这一类型家庭未来几年必须面对养育小孩、子女教育，还要购房、购车。
养育小孩的费用主要分两大部分：一部分是生育费用，在现行的医保体制下，这部分费用大都能报销一半，也就是实际支出在4000元左右；小孩日常养育费用大约900元左右，请保姆每月约600元。在生育小孩的一年时间里，女方的工资收入会有所减少。另外为子女的教育费用，小家庭在育儿的同时，就要为教育基金做准备。
购房：换房的首付是一笔较大的开支，在这户小家庭计划中，最大的支出应该是换房。目前在杭州市中心平均房价都在10000以上，一般三室两厅最小也在120平米方以上，且大多是期房，一套房子基本上都在120万以上。换了房子后还需要装修，一套房子装修下来，一般也都在10万以上。目前小家庭有10万存款，要对付首付及装修还得再等几年。
购车：现在一般车价在10万左右，更经济点的六七万也够了，主要是以后还有每年的用车开支。目前养车全年花费为：保险费3000、养路费2400、年检年审500(两年一次)、四自道路费600、小区停车费1200、油费3500、再加上其他1000，每年养车费用在12000左右，当然这还是比较省的情况。
-理财规划
针对小家庭目前的情况及几大计划，提出以下理财建议：
首先要调整小家庭的金融资产比例，通过开放式基金的投资来间接投资证券市场。投资储蓄、基金的资金可以按2∶8进行控制，除留20000元作为家庭应急基金投资储蓄外，其余可投资开放式基金。在基金投资上可以按投入基金的70%投入股票式基金，10%投入债券型基金，20%投入货币基金。被套的股票方先生也不必割肉，可以等到涨上去以后再考虑出售。
在有小孩后，考虑到其将来的教育，需积蓄教育基金。可通过定期定额申购基金每月约2000元的方式，来积蓄教育费用。
目前杭州市中心的房价都在10000元以上，一套大一点的房子都在120万以上，如要考虑换房子，对小家庭的财务压力是比较大的。首先要考虑男方的收入是否稳定。如果不稳定，建议不要盲目购房；假定男方收入稳定，保持在现有的水平，可以考虑换房。在准备了大额资金用于购房、装修时，可将资金投入货币型基金，一方面可以保证年收益一般会有2%-3%，另一方面变现方便。但一套房子120万，按首付30%来计算，还要按揭近84万，目前杭州的房子大都是期房，因此要存足够的首付款，对小家庭来说还需要点时间。
但方先生一家可在2008年购买大户型住房。按一套120万元计算，小家庭前几年的积蓄再加上以往存款，刚好支付首付款，家庭可根据当时自身情况选择30年还是20年按揭。到新房子装修后，再考虑根据当时的收入情况，对老房子是出售还是出租。
喜欢动漫的人进~```
答：当时宫崎骏的薪水十分微薄(只有19500日元,光是租一间公寓就用去了6000日元),而且他提出的一些企划案...“太阳王子”完工后终於在1968年上映了,当时宫崎骏夫妇正一起参加“穿长靴的猫”的制作。隔年,两人又...1997年7月12日公映《幽灵公主》,至次年2月共上映184天,票房收入179亿日圆,全国观众三千万人次,主题...
房地产可行性研究全攻略
答：g) 个人月收高于3500元/家庭月收高于6000元/家庭年收高于10万元/个人年收入高于8万元7、 调研方法设计a) 竞争环境研究i. 典型楼盘研究(1) 典型研究楼盘:新世界花园 愉景花园 盈彩美地 景湖花园 中信东泰花园(2) 研究内容和方法: 通过文献研究、现场观察、(销售人员、业主、策划人员等专业人员)深度访谈等综合...
男29岁,想买份保险是平安万能6000,还是中英吉祥如意两全保险,哪个更适 ...
答：您好，看来您很有保险意识！理财规划师的建议是用每年收入的15%到20%来规划家庭的保费支出，而且投保顺序的第一家庭支柱，第二家庭支柱，然后是孩子。平安的万能是每一个平安业务员都有的保险，您说我们自己都买的是不是最好的呢？也不能说万能是最好的 但是如果您觉得一年交6000元这个保费可以接受...
年轻人是先买车好还是先买房子好?
答：年轻人该买车还是先买房，对于这个问题我，这里觉得应该先买房，这是为什么呢？第一、买房有升值可能，现在房价虽然很高了，不过价格一直很稳定，如果是刚需那么买房也比较明智，万一以后升值了自己还可以赚一笔钱，这种情况并不少见。如果买车后面的花销会比较大，同时汽车没有保值属性。第二、买房更容易找...
白领可以做什么副业?
答：技能变现 这和知识变现一个道理，你有突出的技能，就可以利用它来挣钱。但你的技能要是多数人想学习的，比如路路先生是一名水利工程，CAD用得较为溜吧，但没用呀，没多少人需要你给他画图。所以，你的技能越是大家需求的，越能变现，想想你的技能有多少人需求。
在深圳上班,扣完五险一金月收入6000元,算低吗?
答：反倒是在工厂工作的朋友，包吃或包住，包吃住更好 ，可能比所谓的公司什么都不管的单身白领过得要好一些，五险一金扣后7000元（在这不含个税），按照五险一金缴纳比例为13.4～22.3%，可以算出五险一金扣前的月收入约为8083～9009元。钱赚的多，可以适当提高自己的生活质量，不过赚的少，就稍微...
500元小本创业?
答：后来她成立了一间白领按摩公司,现在已初具规模。 适合农村的30个小本生意28.人工除草 目前,多国经营草坪的企业已有2000多家,2004年产值达30亿元以上。其中杭州市草坪去年的产值达到1亿多元,余杭县贾家村300多户人家,几乎家家都经营草坪,每户年收入高达10多万元。在我国京、沪、穗等地设置办事处的美、荷、澳等...
有关休闲旅游的问卷调查帮我填一下
答：2.您的学历是C A.初中及初中以下 B.高中 C.大专 D.本科 E.研究生及研究生以上 3.您的婚姻状况是 未 4.您月收入是 A A.2000元以下 B.2000-4000元 C.4001元-6000元 D.6001元以上 5.您的职业？F A.学生 B.白领 C.私营企业家（含个体工商户） D. 企业工人（含服务...
