我家楼下天花板有水迹，说是我们家漏水，我们该怎么办？？
客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。
解决方案：
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
楼下漏水，和你的顶棚没关系，但和你地面有关。把楼下顶面打开看看，看漏点在哪，再治理。
1、找相关的物业公司去人仔细查找漏水原因，也不一定是你家，有可能是楼下的顶子上有自来水或者污水管线漏了也不一定。2、如果是你家漏的，也要找出具体漏水点再进行修理（是卫生间的防水坏了，还是暗埋管线漏了，或者是用水不小心）。根据你和上户业主的合同约定进行处理。 最重要的是看楼下是什么时间漏的水，持续了多长时间。 不管是什么原因，你都有配合查找和处理的义务，这也关系到邻里之间将来的相处问题。找人找到水源，估计不是卫生间就是厨房的水。
防水的费用该你出。
等一等再说，联系上手业主
楼下渗水非说一定是我楼上的问题,就算不是我的问题也要我去解决,怎么办...
答：有些邻居就是这么不讲理的，你应该找一个师傅来证明，这个跟你是没有任何关系的，那么他就不会再找你麻烦。
我家楼下天花板有水印说是我家漏水可是我家很少住而且水管已经加压没...
答：1、找相关的物业公司去人仔细查找漏水原因，也不一定是你家，有可能是楼下的顶子上有自来水或者污水管线漏了也不一定。2、如果是你家漏的，也要找出具体漏水点再进行修理（是卫生间的防水坏了，还是暗埋管线漏了，或者是用水不小心）。根据你和上户业主的合同约定进行处理。 最重要的是看楼下是...
楼下客厅天花板渗水,说是我家的原因,因为我家卫生间的墙和他家客厅位 ...
答：1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、...
楼下的走廊上的天花板上出了水印子,墙边都是干的,就中间出了个水印子...
答：有可能座便器没装整，或者水管接头有渗水，或者卫浴间防水没做好，问题是你们的。认真的检查一下修一下。这是泥水工、管道工叫来看一下(自己家的二个工)。
我家装修好住了快2年了,楼下说主卧天花板漏水,是我楼上造成的,漏水位置...
答：楼下天花板有漏水，这水肯定是由楼上漏下来的，至于你住了2年才漏水可能是刚开始楼板还没吸足水等吸足水了楼下开始漏水责任当然在楼上
楼下天花板滴水,说是我家漏水,如何检测?
答：客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。解决方案：一、查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验...
我家楼下卫生间天花板有滴水,我家隔壁人家墙体有一片水渍,均说是我家卫...
答：楼下天花板有滴水的话一般都是楼上漏水引起的，而你家是新装修没有多少久而且也做过防水应该漏水的问题也不大。卫生间漏水一般来说只有两种情况，一种是卫生间的管道漏水，而这种漏水会比较麻烦 ，维修起来只有换水管才能个好工程量会比较大。另一种是卫生间的防水没有做好引起的渗漏水，防水没有做好...
楼下漏水怎么确定一定是我们楼上的问题啊?
答：楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居...
楼下天花板有渗水,之后干了残留了水渍印,这可能是我家给他漏的吗?
答：从你描述，水肯定是由你家所渗漏到楼下的。但这里面，注意一个问题，楼下经过了装修，而漏水的位置是在吊灯的位置，要排除和确认楼下在装修安装吊灯的时候，在顶部安装膨胀胀栓时进行打孔，是否将你家的地面暗埋的暖气管打破从而造成渗漏，如果是该情况，责任由楼下自行承担，同时还需要对你家的管道...
楼下主卧和次卧共用的墙,天花顶中间漏水,是我家的原因吗?
答：这是楼上漏水下来的，如果是你家漏水，除非你家的水管从上面经过，正常的水管不会走到天花的
