上海二手房合同房屋类型怎么填
2、其次借助父母处、房改成本价房、房改标、准价房。
3、最后安居工程住房、集资建房、经济适用房、自购商品房。
住房过户协议书怎么写
答：2、该房屋102房套内面积为___平方米，杂屋套内面积为___平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条 计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支...
存量房和二手房区别有哪些存量房如何交易
答：现在结婚买房成了很多年轻人的人生大事，但是我们在买房的时候会遇到各种各样类型的房产，不同的房产类型在买卖的时候价格和签订的买卖合同也是不一样的，那我们在遇到的存量房和二手房这两种类型房屋的时候，我们应该如何区别这两种房屋，下面小编整理了关于关于存量房和二手房区别有哪些？存量房如何交易的...
上海买二手房要交哪些税
答：5、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。6、同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。二手房交易税费怎么交？1、...
二手房税费是按成交价还是评估价
答：哪个费用高算哪个。二手房交易的费用如下：（1）买方二手房税费:1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元 （2）卖方二手房税费：1、个人...
上海二手房过户费怎么算上海二手房过户费用标准
答：今天小编就为大家详细介绍，再来看看上海二手房过户费用标准，给有这方面需求的朋友提供参考。一、上海二手房过户费怎么算1、在上海购买二手房，都是需要缴纳一定的过户费的。一般二手房过户时主要产生三种税费，分别是土地税、营业税、个人所得税、房屋交易手续费，它们的计算各不相同。（1）土地税（由...
购房合同内容是不是都一样的
答：但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式...
购买一手房过户方法一手房和二手房的区别
答：一手房和二手房的价格不同，而且办理过户的流程和手续也是不同的，需要根据具体的购房需求来选择适合的房源信息，那么购买一手房过户方法是什么呢，一手房和二手房的区别是什么，很多消费者们想要购房的话不懂相关的区别是什么，所以不知道应该如何选择适合的房屋类型，下面小编就来做具体的介绍，一起来看看吧...
二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?
答：6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核...
二手房购买流程,二手房购买注意事项
答：由于公屋“房改”出售房屋，部分单位仍保留优先购买权。 此外，这取决于所购买的二手房的建筑面积是否准确，因为有时房屋的实际面积与所有权证书上指明的面积不符。 出售房屋合同中约定的区域应由产权证书标明。 标准是查看房屋业主证书上的房主和卖方是否是同一个人。 如果没有，他们也必须了解它们是什么...
房屋更名需要什么手续
答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...
