设计使用年限50年是什么意思
设计使用年限的意思为设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。也就是说在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》针对临时性结构，设计使用年限为5年;针对易于替换的结构构件，设计使用年限为25年;普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年;纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。王先生所购的小区住房应该属于普通房屋建筑物，一般来说设计使用年限为50年。同时，因为设计使用年限规定的是设计寿命，这只是设计方面的一个标准，并不是说超过50年房子就会出问题，它与土地使用年限是两码事，对于商品房，一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。而我们一般概念中商品住房使用年限70年，指的是目前规定的住房土地使用权70年有效。这个与土地用途、住宅设计使用年限等是没有关系的。专业人士介绍，一般来说，虽然住宅设计使用年限是50年，但并不是说住宅只能住50年，之后就需要大修。在使用50年后，还需要专业机构进行鉴定，确定是否需要大修。
二、楼房设计使用年限多少年
1、一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年。
2、易于替换的楼房结构构件，设计使用年限一般为25年。
3、一般普通的房屋以及构筑物，设计使用年限为50年。
4、一些比较有纪念性、比较特别的建筑结构，设计使用年限一般为100年。如果一些建设单位的要求更高的话，也可以根据建设单位的要求来确定。
三、设计使用年限50年有影响吗
其实影响并不大，我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，很多被拆迁房屋很多都没有达到50年的设计使用年限。国内很多竣工5年内的公建和住宅都因后期城市发展、规划修改而被拆，并不鲜见，这些都与房屋设计使用年限无关。
总而言之，不管设计年限是五十年还是七十年，对于我们对房屋的使用都是没多大影响的;同样需要注意的是，我们对于房屋的七十年产权是使用权而不是所有权。以上就是整理的设计使用年限50年是什么意思的相关内容。
我国50年住宅设计使用年限≠50年房屋寿命
答：（3）房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题，在近10年的快速发展过程中确实存在很多问题，但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多，且也与设计使用年限无关。如果是建造质量有问题，50年、70年其实都没有什么关系，因为房子是等不了这么久的。如海砂屋，一般10年就会完全...
房子使用年限50年什么意思
答：房屋产权大致分为：（1）住宅用地，产权年限是70年2）综合用地，产权年限是50年3）商业用地，产权年限是40年。（4）50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅。【法律依据】《城镇国有土地使用权...
建筑结构的设计使用年限是如何规定的
答：当然在实际荷载取值、结构计算过程中由于采用了很大的安全系数，其综合最大荷载往往要远大于历史50年内发生过的荷载。建筑结构的使用寿命：规范规定普通房屋的设计使用年限为50年，而目前住宅类建筑的产权年限都为70年，不知这其中的关系原由是怎样。既然规定民宅为70年的产权，其意思应为正常使用年限应最...
什么是设计年限和使用年限?到年限后房屋怎么处理?
答：建筑学术语，设计使用年限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。规范定义：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限...
为什么楼房设计使用年限为50年
答：房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的，并不是指钢筋和砼到了50年就到寿了。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年；(二) 工业用地五十年；(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四...
什么是设计年限和使用年限?到年限后房屋怎么处理?
答：建筑学术语，设计使用年限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。规范定义：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限...
结构的设计基准期是多少年?超过这个年限的结构是否不能再使用了?
答：建筑结构的可靠性包括安全性、适用性和耐久性三项要求。结构可靠度是结构可靠性的概率度量，其定义是：结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的概率，称为结构可靠度。其“规定的时间”是指设计基准期50年，这个基准期只是在计算可靠度时，考虑各项基本变量与时间关系所用的基准时间，并非指...
设计使用年限
答：民用建筑设计通则的规定，普通建筑的设计使用年限是50年九十年代盖的楼六七层板楼为永久性居民楼，属于普通建筑设计使用年限一般是50年住宅的使用年限，一般大于折旧年限不同建筑结构的折旧年限国家的规定是。设计使用年限为100年住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，...
为什么住宅建筑设计年限为50年,拥有产权70年
答：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
