高层建筑小区怎么选合适楼层

高层住宅怎么选楼层？~

这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。

　　户型，选好客厅是第一步

　　选择户型时，购房者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出一个顺序，有利于购房时做出正确的选择。

　　一般人们在购房时，所考虑居室各部分的顺序是：一是客厅，包括厅的面积、布局等；二是主卧室，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅功能；第四考虑的是厨房的环境。第五才是次卧室（书房、客房）；最后考虑阳台。

　　客厅是全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计出现了大量的45度的设计，这种设计面积利用率低，实用率也不高，最好不要选择。其次是厅与卧室最好分开，可使卧室私密性得到保证，厅与卧室功能不会相互干扰，其合理性是显而易见的。目前市场上出现了大量的全框架设计，里面没有什么承重墙，这种可调节性给予了布局的改良留下空间。

　　另外，在厅的选择和设计时，面宽也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般应在3．9米以上较为适宜，至少也应满足3．6米。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间，功能较以前增加了许多，相应也要求扩大主卧室的面积。

　　楼层，4层以上更理想

　　随着城市向着高密发展，多层建筑逐渐淡出市场，电梯公寓成为时下新兴楼盘的绝对主力。这就为建筑楼层的挑选提供了更大空间。面对众多各具特色的楼盘项目，在经历一番精挑细选之后，购房者往往还会在楼层上反复思量。

　　什么样的楼层才是最好的楼层呢？一般来说，高层建筑的最高定价在中间偏上楼层（如18层的电梯公寓最好楼层一般定在10层左右），其他楼层价格依一定比例递减，最低价往往定在顶层或底层。还有一种比较能为大多数购房者接受的好楼层，便是一些有吉祥意义数字的楼层，像6、8、10、12、16、18等。从某种意义上说，这会使一些购房者进入选择误区。其实对于购房者来说，最合适的才是最好的。

　　根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者应先明确自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意的楼层。房屋居住者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气，有利于身体健康，方便出人。但其缺点是易受废气与噪音的不良影响，且光线、通风不好，压抑感强，容易潮湿，优劣各占一半。

　　年轻人大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。但顶层的不足同样明显，一则夏天隔热不良，炎热迫人；二则雨天易漏、渗水。

　　若是老少同住的家庭，在楼层选择上可中庸一些，兼顾老少的自身情况确定合适的楼层。如果家里有老人最好不要太高，因为气压关系，10楼以上不太好。从空气洁净的角度来看，避开11～13层城市浮尘最集中的地方为宜。综合起来，四层以上，十层以下，通风采光良好，较为理想。

高层小区“选哪层”一直是个困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如“8”、“6”、“9”，认为这些楼层吉利；有些人觉得中间的最好不压抑也不居高。根据高层住宅风水，高层楼房的楼层该怎么选呢？是不是越高的楼层越好呢？1、如果住宅前方有大树，则最好买四-六层的，因为这个高度刚好大概高于树的顶部，住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡，况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，气候湿润，接近地面的房子往往潮湿，则尽量不买底层买高层，北方不用顾忌这点。3、无论在北方还是在南方，顶层能不买则不买，顶层通常冬冷夏热，房屋工程质量不好的还很可能漏水，买了这样的顶层就够有神烦恼的了。4、通常小区的绿化都是比较不错的，如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧，住在高处夏天南北通风会很是凉快，白天看看远处的景色，晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。5、千万不要觉得高度越高，空气质量就越好，高度在30米以上的空气质量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层；另外，钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环，尤其往高处走，住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。6、有些人不习惯住高层，乍住高层还会觉得“根基不稳定”，内心感到惶恐害怕，还有些人在林立的高楼间走也会觉得惶恐害怕，家里有这些亲人的建议不要买太高的楼层。7、如果家中有儿童，并且希望孩子能经常下楼玩耍的，买低楼层就好，这样平时大人和孩子不会因懒于下楼而忽视了孩子的活动性格，长期不下楼玩耍时间久了孩子易性格封闭。楼层高并不一定好，而小高层的4、5层有害物质较少，也非常好。购买小高层要考虑到周围环境如何，如果周围没山也没水，并且还是比自家楼层高的建筑物，这样的房子选择较低楼层的话会遭受光电污染，视野也会受到阻碍，并且高层周围的烟尘往往非常多，30米以上难免有集聚的有害物质。住在高层的朋友如果足够细心，你会发现在8-14层听到的地面噪声远比在1层的听到的大，因为声波的路线跟住宅周边树木和建筑物的多少有关，低楼层的噪声因受到周围低矮建筑物及树木阻档和吸收而相对减少，高层没有这些障碍去吸收噪音，因此在高层听到的噪音比较大。钢筋混凝土结构会传播电气设备的电波，这些电波沿着房屋的钢筋游走，大多数往上走，住在高层和顶层的人会感觉到头疼不适；而且，楼层越高所需要的供水的压力越大，为了达到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方会有提供再次供水的管道、阀门等设备，水经过了这一轮轮的导流，原本优良的水质很可能在导流中被污染，住高层的居民引用到的就很可能不是刚出水厂的优质水了；再者，高层由于享用了再次供水，水费上应该还会比低层的高。总此，高层住宅风水给大家推荐了一些风水还不错的楼层。比如17层住宅最好的是16层，6-10层污染比较严重，17层顶层很可能冬冷夏热更有可能会在雨天漏水，16层通风采光、视野都最好。18高层住宅几层最好：6-7层。30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。15高层住宅几层最好：5-7层。22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。34高层住宅几层最好：15-25层。

同一小区究竟怎么选楼栋，怎么选楼层？选错坑全家，后悔莫及

高层住宅电梯房要怎么选?选几楼合适?
答：在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅...

商品房如何选择楼层?各楼层的优缺点有哪些?
答：1）高层的定义 自2005年起，国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。其他国家对高层定位也不同。2）选楼层考虑的因素 1.采光充足为首选。2.高层住宅的总层数。3.视野开阔程度。4.高层住宅的绿化率。5.家庭人数及健康情况。3)高层各楼层的优缺点有哪些?1-2层 优：相对一...

高层楼房最好住第几层(共19层)?各层的说法?
答：二、折中选择楼层按照上述的公式，以32层高层来说当然选择17层更合适，如果17层已经销售殆尽或者由于购房者预算有限，17层价格超支的话，那么可以适当的以该楼层为标准向上或者向下加1-2层，所以，没有17层那么向上选择18-19层，向下选择15-16层也是可以的。三、按需选择楼层如果上述所有楼层均无法购买，...

高层住宅如何选楼层风水的知识
答：高层住宅风水教你怎么选楼层思想观念陈旧的人喜欢看数字来选楼层，他们认为双数比较吉利，除了4,但事实上并不是住在有“8”的房子里就能发财的，人的运势如何还要看风水如何，高层住宅风水讲，所有的人和物都有五行属性，到底适合什么楼层、什么位置还要看其五行属性如何。五行中，相生的有：水生木、金生水...

高层楼房住几层最好
答：购房者购买高层住宅的时候最纠结的莫过于选择多少楼层了？其实这个问题根本没有一个统一的答案，有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了，每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层。今天，主要分享一下选择楼层的四大标准，大家可以根据自己需求选择适合的楼层。一、采光时...

高层住宅买哪层最好
答：购买高层住宅的注意事项1、房子电梯质量对于购买高层住宅的购房者来说，房子的电梯非常重要，质量比较好的电梯可以减少意外的发生。在买房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问该小区物业人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。2、选择更合适的楼层在上面...

买高层楼房该怎么选楼层?高层住宅的优缺点有哪些?
答：4、10-16层：自然通风采光好，光源不容易被挡住，缺点是有排废物的管路受影响大。5、16层之上：视线好、私密性好，光照效果好，缺点是出现意外状况，不太好脱险，高层气体相对性较稀。高层住宅选楼层需要注意，楼层越大，遮挡物就越少，采光相对而言会比较好些，较合适青年人的选择及定居。比较低楼层...

高层住宅如何选楼层?6个方面选房需注意
答：作为购房者又该怎样选择楼层？32层高的住宅哪几层最好？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。 一、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 二、噪声 城市的噪音源很多，噪音...

高层住宅楼怎样选择楼层
答：所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量...

买房子楼层如何挑选
答：高层建筑不宜过低。2、从居住岁数定位：如果是年青人住，对于没有电梯的楼房，楼顶如果送阁楼也许是一个不错的选择，这样可以以同样的费用或是稍高于其它楼层的价格得到多于其它楼层的面积。如果是老年人住，那么应应尽量选择有电梯或是无电梯的一二楼为主。3、从经济方面定位：如果您是刚刚开始工作的...