客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决

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客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

扩展资料：

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

参考资料：百度百科——中华人民共和国民法通则第八十三条

楼下客厅天花板渗水是什么原因?
答：解决方案：一、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为...

新房客厅天花板有渗水,请问这是什么原因?能怎么处理?到楼上看,已经铺设...
答：这个情况，可能是楼上的人家在铺地砖的时候，往地面上泼水造成的。虽然当时没有被发现，但时间长了才慢慢地渗透到底面来。现在，你需要等待几天，看看这个渗水的情况很不好扩大开来，如果没有扩大的迹象，那么就应该没事的。反之，就要找楼上的房东查看一下，是不是有自来水管道经过客厅位置，比如去...

楼下客厅漏水怎么解决
答：第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。第三种情况是:墙壁渗水、墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁...

楼下客厅天花板渗水,我这里师傅检查水管没有漏水,客厅也没有水管的...
答：观察你的客厅周边位置，是否有卫生间。估计是卫生间渗水所致。有什么情况继续探讨！

求助!我该怎么办?我家客厅天花板靠阳台位置漏水,还找不到原因。
答：首先从两个大方向分析，即：如果楼上卫生间与阳台相邻，卫生间则在问题范围；如果阳台不与卫生间隔壁相邻，就可以断定是阳台问题。1，阳台问题。地面防水不规范（特别是阳台与客厅相连的门槛部位）或者地漏根部防水处理不到位；2，卫生间问题。淋浴花洒的混水阀处（由于此处都属于暗敷设自来水管，当管路渗...

客厅漏水可能是什么原因导致的
答：大部分的家庭在做天花板吊顶时，都不会设置检修孔的,毕竟比较影响它的美观度。而这种做法若是吊顶内管线设备出了故障的话，那么就无法检查、无法确定是什么部位、什么原因,更无法修复。因此，还是设置检修孔比较好。文章总结：以上就是关于客厅漏水可能是什么原因导致的的全部内容，希望对大家有所帮助。想...

你好,我家楼下的客厅天花板上漏了水,但是我们找了人来测漏水,地暖也打...
答：既然是你家的楼下客厅漏水，可以确定肯定是楼上漏水所致，但到底是什么地方漏水，的确不好判断。你可以先看一下到底是什么位置，该位置对应的都有哪些管路？比如消防管，楼房的主要自来水管，楼房的主暖气管，以及你家的墙内自来水管和地热管等等，你说过你找人打过压，但如果管道漏水轻微，打压时间短可能...

疑似楼上的水管漏水,导致我家里天花板有渗水发霉,该怎么处理?
答：通过以上分次数的维修，天花板因漏水发霉的维修全部完成了。总结 疑似楼上的水管漏水，导致我家里天花板有渗水发霉时，分成楼上和楼下两种组合式的处理，首先要将楼上漏水解决掉，然后要等到天花板彻底的干透后，才可以在楼下进行将天花板的维修恢复，这样才是最正确的处理方式，也才能将问题彻解决。

我家住5楼,现4楼发现他家天花板有渗水,请问,如果真是我家的原因,我怎么...
答：1 首先要确定是埋在地面下的水管破裂漏水还是卫生间地面积水漏下去的。2 如果是水管破裂，就需要砸地面修管道，从新做防水。3 如果是地面洗浴积水漏下去的，可以使用柔性防水涂料在地砖上面刷两遍。4 下水口或暖气管和楼板接封处漏水，下水口可用水不漏涂抹，暖气管的缝隙可用玻璃胶涂抹。