房地产开发资质办理条件
1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；
2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；
3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。
准备房地产开发资质核准材料：
1、房地产开发企业资质申报表；
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；
3、企业法人营业执照副本复印件；
4、公司章程原件或复印件；
5、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；
8、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）。
【法律依据】：
《房地产开发企业资质管理规定》 第五条
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达百分之百；
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故
（二）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达百分之百；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续2年建筑工程质量合格率达百分之百；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1、注册资本不低于100万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。
房地产开发企业资质等级 申请资质需要哪些条件
答：一级资质条件注册资木不低于5000万元；从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达100%；上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结利、务房地产及有关...
房地产开发资质等级标准介绍
答：(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。《暂定资质证书》房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内...
申办房地产开发资质证书有什么条件
答：（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。《暂定资质证书》房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发...
房地产开发资质办理需要什么资料
答：1、申办单位或个人向市房产局开发办提交申请报告;2、填写房地产开发企业资质申报表(两份);3、会计师事务所出具的企业资信证明(注册资本不得低于800万元，其中现金400万元);4、企业合同、章程;5、企业负责人任命书或董事会决议任职名单，企业法定代表人的身份证明;6、新成立的公司必须有土地十五亩以上且...
申办房地产开发资质证书有什么条件?
答：一级资质1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(提供竣工验收备案证）；4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额...
房地产开发二级资质办理条件
答：房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩（开发量、建筑层次等），管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。法律依据《房地产管理法》第四十一条【转让合同...
我公司现在新注册了个房地产公司,打算开发房地产,请问从办执照后到...
答：未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个...
房地产开发企业的资质要求有哪些,其资质又是如何分类
答：房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级，新申请为暂定资质 三级资质条件：（一）注册资本不低于 800万元；（二）从事房地产开发经营 2年以上；（三）房屋建筑面积累计竣工 5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；（四）连续 2年建筑工程质量合格率达 100%；（五）有职称...
建筑企业能否办理房产开发资质
答：可以办理开发资质，但必须满足以下条件：房地产开发企业资质审核标准 房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。 一、行政许可依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条...
