中介未尽告知义务,可判合同无效吗
房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该 居间合同 无效，是否属于违约行为。如中介方拒绝赔偿，是否只能通过法律途径解决此事，追求损失时是否也一并追究买方责任。
法律客观 ：
法律规定：《民法典》第五百零六条 【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身损害的；
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
买卖合同中的告知义务
答：法律分析：按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的“先合同义务”主要有以下五项内容：(一)瑕疵告知义务即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司，应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋是否有质量问题等，都应当如实告诉下家。否则，因为该瑕疵而造成签订的合同...
买房找中介购房人有哪些追责权
答：2、未履行提醒、告知义务二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。3、...
房产中介合同有没有法律效应
答：二、房产中介合同注意什么手续 1、详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。 2、详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况,具体包括自己能够履行的程度,需要什么条件...
购房者可追究中介责任有6种情况,你知道吗?
答：情况三：审查不到位 中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。情况四：未履行提醒、告知义务 二手房...
2手房买卖纠纷中介责任是什么?二手房买卖解除条件是什么?
答：二手房买卖解除条件是什么？2手房买卖纠纷中介责任是什么？1、未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示...
签租房合同时中介与房东未解释合同条款导致重大误解能否解除合同要求赔 ...
答：不能，因为你不能证明你当时没看合同就签字了，至于装修这一块，只要没改变房屋主体结构（拆除承重墙，加隔断，厨房卫生间卧室移位）房东就不能说你改变房屋结构），至于转租这种问题，要看你签合同之前是否告知出租房，你要转租另外两间，最好的办法就是协商，如协商不成你可以到当地的仲裁委员会申请...
劳务派遣中介的告知义务
答：不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。第九百六十六条 本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。
买被法院查封的房子中介有告知义务吗
答：有。但如果中介不知情的，则没有过错。出卖人应当履行如实告知的义务。法条链接：《合同法》1、第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2、第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立...
二手房交易“套路”多 签合同前谨记先查册
答：买学位房签了合同，才发现房产已被查封；贷款时发现房屋楼龄长无法做公积金贷款……近日，广州（楼盘）市房地产中介协会（下简称“协会”）发布《2016年存量房交易纠纷调处工作简报》。发布的信息显示，2016年该协会全年受理消费者投诉纠纷同比上升74%。其中，认为中介公司未尽告知义务的纠纷宗数最多，还有...
二手房交易过程中哪些情况可追究中介责任
答：但是，有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行的，买卖双方可追究其责任。情况三、没有履行提醒、告知义务二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒...
