无产权房屋抵押
没房产证的房子能抵押贷款吗
不可以，没有房产证不能办理住房抵押贷款。
住房抵押贷款贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
没房产证的房子能抵押吗
相信大家都知道，现在银行办理抵押贷款都需要贷款人拿着实物来抵押，否则是不予抵押贷款的。比如房产就是抵押贷款最合适的物品。那么，没房产证的房子能抵押吗？房产证丢失后如何补办呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来探索答案吧！
一、没房产证的房子能抵押吗？
不能。根据中国《物权法》的规定：房产证是房子所有人的重要依据以及合法凭据，只有产权人才可以毫无顾忌的处置该房子。其实也就是说，即使你是全款买房的，没有房产证也是不具备房子合法凭据的，所以并没有轻松处置该房子的权利。此外，抵押贷款了除了需要房产证之外，还必须持有土地证，因为这是抵押贷款的基本条件。
二、房产证丢失后如何补办？
1、首先申请遗失登报，然后再申请补办。一般情况下，补办的过程中只需要收取五元房产证印花税，其他不需要收取任何费用。补办房产证需要提供的材料有：申请人身份证明、书面申请书原件等等。
2、当你已经确定了预告登记，就要拿出权利人提供的同意办理遗失登记的证明书。如果你的房产证丢失属于真实情况，主管部门通过审核之后就会为你开具登报遗失证明，而你就只需要提供相关的证件去主管部门办理补办的手续，就可以拿到新的房产证了。
编辑总结：上文给大家介绍了没房产证的房子能抵押以及房产证丢失后如何补办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房子抵押贷款的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会为大家展现出更多与此相关的精彩内容哦！
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
1、没有房产证的房子可以抵押吗？
一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：
（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款；
（二）申请人购买安置房、房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第399条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明确或者存在争议的财产；
（五）被依法查封、扣押或者监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、无房产证买房要注意哪些问题
无房产证买房需要注意的问题有：
1、住房手续是否齐全；
2、房屋产权是否明确？
3、交易房屋是否出租；
4、土地情况是否清楚？
5、是否影响市政规划；
6、中介公司是否违规；
7、合同是否明确？
没有房产证的房子可以贷款吗
没有房本的房子，是一定不能贷款的。
在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。
房本对房屋产权证明的简称。目前，房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。它是对个人房屋财产的一种有效的法律证明。房本中注有房屋的朝向、结构、面积、同层户数、地号、房型图等信息。
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没有房产证能抵押贷款吗?
没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。
如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。
抵押贷款：需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。
扩展资料：
抵押贷款管理办法
为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。
第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。
第三条抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。
没有房产证的房子怎么抵押贷款
答：1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁；在城镇有固定住所和常住户口；有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人信用信息良好，无不良信用记录。2.借款人抵押房屋产权清晰，符合上市交易条件，可以进入房地产市场交易；抵押房屋未纳入城市改造计划，...
无产权证房屋抵押怎么办
答：1.没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请...2.在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款...
无产权证的房屋能否抵押
答：无产权证的房屋不能 抵押担保 。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过 抵押 。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 《中华人民共和国 民法典 》第三百九十九条下列财产不得抵押： (一) 土地所有权 ; (二) 宅基地 ...
无产权的房屋可以抵押贷款吗
答：若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
无房产证的房子可以抵押贷款吗?房子抵押贷款多久可以拿房产证?_百度知 ...
答：房子抵押贷款多久可以拿房产证？我们来了解一下关于房屋买卖的相关事宜吧。无房产证的房子可以抵押贷款吗？没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款...
没有产权证的房屋可以抵押吗
答：一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。房子除了房产证还有什么证?1、买房这三证都是有的，契证只是契税的完税证明，没有中国实质意义，主要是房产证和土地证。一些地区如重庆从2005年起就将两证合二为一，称《房地产权证》，这些地区就只有一个证和一张完税证明。2、《房屋所有权证》...
民间借贷用无产权证房子抵押
答：根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，有时也很难保护...
未办理房产证的房子能否抵押
答：法律分析：未办理房产证的房屋是产权不明的房屋，这样的房屋不能抵押，所以抵押无房产证房屋签订的抵押合同不具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ：具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性...
无房产证的房子如何抵押贷款
答：有一些安置房或者小产权的房子确实没有房产证，那么借款人就必须要先获得抵押证件，才能去银行申请贷款。获得了抵押证件之后，借款人就需要准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。然后去办理房屋价值抵押评估报告，再去银行提供贷款合同、申贷资料申请办理房屋抵押...
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
答：（四）所有权、使用权不明确或者存在争议的财产；（五）被依法查封、扣押或者监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、无房产证买房要注意哪些问题 无房产证买房需要注意的问题有：1、住房手续是否齐全；2、房屋产权是否明确？3、交易房屋是否出租；4、土地情况是否清楚？5、是否影响...
