农村宅基地转让协议书范本是怎样写的

~ 农村宅基地转让协议书需书写规规范，无错别字。其次需要双方的身份证及相关证明材料。然后还要双方持有合同的转让内容，最后需标明转让合同的金额，时间和期限，签订的日期，格式有无错误，事实相等。
范文版本如下：
范文；
甲　方：　身份证：

乙　方：　身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：
保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲　方：　身份证：
签订日期：
乙　方：　身份证：
签订日期：
公　证　人：　身份证：
签订日期：
3.农村宅基地转让手续需要什么材料：
1、双方共同向村委会提交过户申请材料;
2、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;
3、携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书
5、准确填写权属变更表和地籍调查表
农村宅基地转让协议书应由双方一式三份，其次农村宅基地转让协议书里包括转让手续的材料，买卖合同等相关手续。经公证和转让后，合同及相关手续材料双方保存，才可以用来保证双方的合法权益不受侵犯。