超十城出台措施拯救“烂尾楼”，地产纾困基金加速落地，此举有何利？
此举有利于解决地区烂尾楼问题，有利于促进保交付问题的解决。
超十城出台措施拯救“烂尾楼”，地产纾困基金加速落地。
国内烂尾楼风波在持续发酵，各地房企也已经将保交付作为头等大事来对待。可是对于部分已经出险的房企来说，他们单单依靠自身力量已经很难统筹偿债与交楼这两座大山，这就导致这些企业想稳定交楼很不容易。
国常会指出地方要用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。各地区也开始设立预困纾困基金，试图以这种方式稳定房地产市场发展。其中郑州，南宁，浙江，湖北，陕西等地已明确设立纾困基金，由政府来牵头，联动地方国有资本，共同稳定房地产市场。
当各地基金都参与到推动本地项目逐步减亏过程中，对已出险房地产企业是一件好事，有望解决资金困难，为行业稳定起到支撑作用。
此举有利于促进保交付问题的解决，有助于稳定房地产市场。
烂尾楼风波的出现，标志着国内房地产市场在某种程度上已陷入困境，购房者已经开始对房地产企业失去信心。在这种状况之下，保交付不仅是各房地产企业的关键任务，也是整个房地产市场能保持稳定健康发展的关键。
各地地产纾困基金的加速落地，对于已经出险企业而言是一剂强心剂，企业能更有底气采用各种方式交付楼房，对于解决烂尾楼问题有很大积极作用。
在消费者信心开始丧失的状况下，地产纾困基金能够增强消费者对于房地产市场的信心，有助于稳定房地产市场，有助于促进房地产市场健康有序发展。
对于那些已经购买到烂尾楼的购房者而言，地产纾困基金在一定程度上可以说是希望之光，问题终于有望解决，购房者也愿意等待更长时间，而非通过断供等方式抗议。
各地地产纾困基金在保交房，战斗中肯定能起到重大作用，可是否能真正解决烂尾楼问题，让购房者重新对房地产市场充满信心，这还是一件需要时间来验证的事情。消费者可以选择观望一段时间，在确定自己该采用什么措施维护自身合法权益。
个人认为，地产帮助基金不仅可以使这类烂尾楼问题得到更好的解决，也将规范房地产市场的未来发展和现有秩序，促进房子回归到居住属性，不成为投机取巧的商品。
作为房地产市场有所了解的投资者，我认为烂尾楼的现象其实就是许多房地产企业在多年扩张当中，对于资金流管理不严谨所造成的问题。但这种情况也不应该由购房消费者进行承担，政府部门能够出台帮助政策是非常值得看好和认可的。
烂尾楼解决将更好提振房地产市场的发展和消费者的购房需求。
对于普通群众而言，对于房子的购买不仅会花费大量的金钱，也会让他们在日常工作当中背负起房贷的困扰。这种情况下，房子的质量好坏对于群众的个人生活是有很大影响的，烂尾楼情况也是对于整个房产市场的严重影响和负面问题。政府部门会考虑到群众的日常需求，对房产市场做出规划判断，我是非常认可和值得高兴的。
同时也将规范现有房产方的未来发展和秩序标准。
通过对房产与会资金将会使房地产市场的发展走入新的平稳阶段，同时也将使许多房产商建立起新的秩序和维护标准。对于现有的房产项目做出更好的预测和风险规划，避免产生烂尾项目来保护人民群众的合法权益。
未来的房子应该回归到居住属性，不应成为投机取巧的商品。
在我看来，房子本身就应该以居住属性为第一标准，任何房产商都应该保证群众的房产购买体验才能够促进企业的发展，房子本身也不应该成为许多人用于提振房价和个人赚取利润的投机商品，这种情况只会使房产的价格遭到操控。最后承担损失的都是人民群众。
超十城出台措施拯救“烂尾楼”，地产纾困基金加速落地，此举有何利？
人都是感性的，容易受到外界信息的引导，各种救市政策推出后，都要市场发酵，有专门的人来自发推荐，比如中介房企以及炒房客，都有自己的利益在里面。只有市场悲观情绪止住，房地产刚需和投资的信心恢复，才能帮自己解套，天下熙熙，皆为利来。当后来者信心恢复后，进入圈子来接盘，进而盘活房企的现金流，炒高热度吸引更多人参与，达到救市的目的，这叫做杠杆撬动，期待政府和国资少量的资金注入引燃市场的投资热情。
这次保交楼的流动性支持还是有限度的，是专项，仅限于烂尾楼。我预测其他政策组合拳也在酝酿中了，广泛的流动性支持几乎是必然是，限购措施松绑也是极大概率。
人口失去增量和城市化进程接近尾声，意味着房地产行业萎缩是必然的。这个过程能否实现软着陆至关重要，防止崩溃对经济社会形成冲击就必须进行行政干预调控。但调控不是调死，治病的目的还是救人。
发展是解决问题最好的办法，房地产调控政策仍需继续发力，当前房地产市场仍处于深度调整阶段，需继续因城施策加大政策优化力度，给予地方政府更大自主权，降低购房门槛、降低购房成本，如二线城市进一步优化限购、限贷、限售等政策，促进合理住房需求释放，促进房地产市场平稳健康发展。
由政府与国有企业出资，注入到问题楼盘项目当中，逐步解决问题楼盘的问题。
如果郑州房地产纾困基金取得成功，这种经验可以复制和推广，也许未来会有更多的城市参考这种形式。
首先可以缓解老百姓的经济压力和尽快交付房屋，其次规范房地产行业政策并良性发展，然后吸引更多的投资商入局。
此举可以稳定房地产的发展，其实我个人的觉得，这个举动还是很好的。
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答：关于鼓励农民进城购房对楼市的效果，这取决于具体的地区和政策实施情况。鼓励农民进城购房可能会对楼市产生影响，具体效果取决于以下因素：政策措施：政府的政策举措会直接影响农民进城购房的程度和方式。政府可能提供优惠政策、贷款支持或减免税收来鼓励这一行为。市场需求：农民进城购房的规模和需求会影响楼市。
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09宏观调控政策 非常急
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