农村拆旧建新房需要办理什么手续
(一)、申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
(三)、自建房农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
以上内容参考：百度百科-农村宅基地
以原拆原建的方法，向村领取建房审批表，经镇（街道）政府部门的土管办审批同意，可以建房。
法律分析：(一)申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
(三)自建房农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
浙江省农村住房面积审批条件如何?
答：第十六条 农村村民申请建造住宅时,原住宅按照村庄、集镇和城市建设规划规定属拆除改造范围的,应一次申请拆旧建新,安排一处宅基地。第十七条 农村村民易地建造住宅的,在批准新占用宅基地的同时应当收回原宅基地地使用 权。农村村民应当在住宅建成后三个月内自行拆除原有住房,将原宅基地交还村民委员会。拒不拆除旧房...
农村没有土地证只有房产证可以建房吗?(拆旧建新)?
答：没有土地证的房子可以买卖吗有房产证，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外，一般没有大土地证，也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证，没有办土地使用权证。如果这样的话，你需要代他办理直到办到自己名下。如果是...
诸暨市2014年125号文件是什么
答：第十五条 建房农户申请办理供地审批手续前，原有房屋应严格按照“一户一宅、拆旧建新”的原则和本办法有关规定处置到位，否则镇乡（街道）不予受理。申请建房农户原有住房可以拆除的，在申请办理供地审批前必须自行拆除，依法注销土地使用证和房产证，并将土地无偿退还给本村集体经济组织。确因房屋结构...
乡镇买了二手房,土地证,房产证未过户,现在拆旧建新,已建好,怎么办理房 ...
答：事实上你没的权属是没问题的，看看他们那方是否故意刁难了。大不了，找原来房主证明下。你先看看你们的合同或协议能用不能吧
村里不批宅基地建房,又买不起商品房,这类农村年轻人该怎么办?
答：才可以申请办理得到农村宅基地。许多地区在之前整体规划农村宅基地时，把村庄内能够建房子的农村宅基地都全部都分到户，并没有预埋农村宅基地，村庄外的农用地是不可以做为农村宅基地的。因此，也就并没有农村宅基地可以申请。用爸爸妈妈老父子俩拆旧建新。一家人只需有且只有唯一一套旧房子，是可以拆...
如何适应农村生产生活方式转变,有序推进农民集中居住,改善农民居住条件...
答：附属物以实际测量为准为改善农村居住和生产生活条件,结合我镇实际,制定永兴镇诸王新农村建设整村推进工程实施方案。旧村拆迁后。 ⑶在校大、基础设施配套组、田中岚,确保诸王新农村建设整村推进工程顺利有效实施、科学管理、提高效能,并签订拆旧建新协议书,充分调动诸王村民的积极性。 5、组织群众平坟或迁移坟墓。
自建房地税上了现在没有审批表怎么办?
答：有以下情况的可以补办审批手续：未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，村民不能...
自己在老家拆旧建新,能用公积金贷款吗
答：一、职工申请，单位审核 职工持有关证明向单位书面或口头提出申请，单位依据职工申请出具《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》，并加盖单位公章。二、依据不同情况需提供的所有相关证明材料 1、购房提取 提供本人的《房屋所有权证》原件及复印件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同...
新农村建设拆旧建新,关于土地使用费的问题!
答：根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（2006年12月31日 中华人民共和国国务院令第483号公布） 第十四条规定：“本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行”。根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知 》财税〔2006〕186号文件规定 在...
宅基地后要多久才可以建房,如果手上没有钱有效期多
答：《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造...
