什么是房地产项目销售的结转收入？
房地产开发企业什么时候结转成本,什么时候结转收入?
答：房地产项目在符合完工条件后，要进行房地产完工清算（出具报告）1.企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。2.开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本（开发产品完工以后，企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算...
房产销售收入结转的会计分录
答：让详细介绍了房产销售收入结转的会计分录怎么做,也介绍了会计分录是什么意思.作为一名单位的财务人员,一定要非常清楚,房产销售收入结转的会计分录做法如本文所示.每一个会计人员都需要及时的处理好自己职权范围内的业务,有时候也会发生轮岗,所以每个会计人员都需要不断学习,本平台提供多种多样的学习方式.
房地产结转收入的条件
答：法律主观：房产项目满足以下条件即可转收入： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律客观：《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下...
房地产结转收入时税金如何结转
答：所谓“结转”，是会计工作中重要的具体业务，通常它是把一个会计科目的发生额和余额转移到该科目或另一个会计科目的做法，这个做法叫结转。结转的目的大体有四个：1、为了结出本会计科目的余额；2、为了计算本报告期的成本；3、为了计算当期的损益和利润的实现情况；4、为了保持会计工作的连续性，一定要...
房地产企业的开发成本与收入的结转是在什么时候进行?会计分录怎么做...
答：收到房款时帐务处理：借：银行存款 贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。借：预收帐款、应收帐款等科目 贷：营业收入 同时结转经营成本 借：经营...
房地产开发完项目后,帐务上怎么结转成本和收入啊?
答：完工后：一、相关成本的结转 1、结转开发成本 借：开发产品 贷：开发成本 2、结转售房成本 借：主营业务成本 贷：开发产品 3、结转主营业务成本 借：本年利润 贷：主营业务成本 二、收入结转 1、结转预收房款 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、结转收入 借：主营业务收入 贷：本年利润 ...
房地产财务处理,如何结转成本?
答：房子竣工验收后结转。1、结转收入时：借：预收账款 贷：主营业务收入 借：主营业务收入 贷：本年利润 2、结转成本时：借：开发产品 贷：开发成本 借：主营业务成本 贷：开发成本 借：本年利润 贷：主营业务成本
房地产企业的主营业务成本和收入什么时候结转,后面附什么凭证
答：收入是根据房地产企业开销售不动产税务发票结转收入，再根据收入结转主营业务成本，收入后面附税务发票，成本附自已整理一个附件就行吧
房地产成本结转按什么方法结转
答：对于房地产企业来说，结转成本是其最重要的步骤。只有结转了成本，才能知道房地产项目实现了多少收入，取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本的结转，因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料，和工程部、预算部、销售部、财务部等部门，工程量浩大。结算成本...
房地产企业结转预收收入分录
答：房地产企业结转预收收入分录 答:1、在会计核算上按照《企业会计准则第14号--收入》规定的下列条件来判断,符合收入确认条件的,该项目的预收款及时确认收入.第四条销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(二)企业既没有保留通常与所有权相...
