小区办民宿到底合不合法
小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非"。民宿只能开设在商用住房内，如果你想用小区的房子开民宿，那么你必须先改变房屋的性质，也就是要先去当地的规划局和房管局申请住改非。
开民宿需要的手续和要求如下：
1、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照，然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证；
2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续；
3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续；
4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业，经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》
第二百八十七条：业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权
请求其承担民事责任。
《民法典》
第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
住宅房做民宿违法吗
答：民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。如果难以收集线索，针对民宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于...
小区闲置房子可以用做民宿吗
答：住宅区的闲置房屋不能直接用作民宿，这是违法的。如被房管局发现，将由工商、公安等相关部门进行整改。，以消除安全隐患。居住区闲置房屋用于商业活动的，需要改变房屋性质。你需要向居住地所在的当地规划局和房管局申请“变居住为非居住”，才能获批。如何管理闲置的房子？1.租费 精装房可以找专业中介...
住宅小区开民宿怎么投诉
答：拨打报警电话投诉。住宅小区不能开民宿，因为住宅小区内开民宿，民宿当中的个人在居住时并不会考虑其他人的感受，而且人来人往会影响小区的环境，并且也违反了小区的设定和规定也已经危害到了小区居民的权益。且也会对其他住户造成影响，属于违反居民权益，所以可以直接拨打报警电话来进行投诉，这样才能够维护...
小区业主私自把住宅改为民宿该怎么办
答：民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。如果难以收集线索，针对民宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于...
在居民区开民宿可以举报吗
答：跟着警察和小区保安去问话租客。录音保存足够的证据证明房屋用做经营旅馆。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
个人房子怎么申请民宿,小区房做民宿流程,住宅房做民宿违法吗_百度知 ...
答：住宅房做民宿违法吗生活中不少人为了能，会把自己的住宅房改成民宿供游客使用，那住宅房做民宿违法吗？小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，...
业主将住房改成"民宿"违反物权法吗?
答：这是属于住宅商用，按程序办理好相关手续以后是不违法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。扩展材料：必须明确说明，“住改商”并不是...
私人住宅可以做民宿吗
答：从法律上来说，开民宿属于经营行为，也属于变更房屋原规划用途的行为，业主如果将自己住宅用于经营民宿，不仅要办理营业执照、还需要经过卫生、消防、环保部门等审批，另外，根据法律规定，还需要经过同一幢所有业主一致同意，才可以开民宿。根据法律规定，开民宿除了要办理各项审批手续，遵守法律、法规、小区...
住宅小区做民宿日租房合法吗,找那个部门举报
答：这个问题我有资格回答你 我和你面对过同样的问题 1 住宅小区除了网点是不允许做商业用途的。也就是对方是违法经营 2日租房 民宿和旅馆是同样管理办法 需要办理和旅馆一样的登记 执照 备案。 区级工商局 消防局 公安特业科 税务局都是管理单位。3 参考物权法第77条规定 下面说下具体办法 你要先报警...
请问一下在住宅小区内开宾馆法律上允许不?
答：正常情况下，住宅小区内开宾馆法律上没有明文规定，但是可能也不是符合正常的规定的，毕竟小区住宅是用来住的，如果开宾馆的话，最主要的消防方面的要求就无法满足，而且可能还会扰民，邻居们可能也不会同意
