准备购买一套二手房，卖家三证不全怎么办？
三证不全==我只知道两证。
你买房前就应该去房管局查档，看这个房子的产权属性和归属的啊，现在后悔来不及啦
您好！
证件不齐全的房子，建议最好不要购买，不管怎么样购买都是不放心的。
望采纳，谢谢
没有土地证、契税完税证明都是可以补的.
如果丢失可以去交易中心调出来.
等齐全后再交易过户.
不能交易，办理不了过户。既然不能过户风险你自己就知道了撒。呵呵
房屋的三证是哪三证,二手房是不是都有
答：三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。契 证 房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。头些年，老百姓买房都不明白，开发商给办手续，只给办产权证，没有契证。如果...
房产三证是哪三证
答：房产三证，是指《房屋契证》、《房屋所有权证》以及《国有土地使用证》。房屋产权证，又包括了《房屋所有权证》和《土地使用权证》。但有些地方很可能是由房管部门和土管部门一起开《房地产权证书》。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中明确规定：从房屋所有权证签发那天起，买方就取得房产所有权。三证...
三证是哪三证?房产交易三证如何办理?
答：1、申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。2、在“三证联办”窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个办证部门。①地税局制作《契证》并复印，一式...
二手房需要三证其全吗?那三证?
答：首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。1.房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2.房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。
买2手房子 需要卖家出事什么证件啊? 都说3证 指的是什么证啊? 懂的请...
答：二手房有地区不同性 有的地方只要求一证一票，房产证，契税票 有的地方要求二证一票，房产证，土地证，契税票 三证一搬是指非商品房，房产证，土地证，房产界定卡（单位发证证明是成本价或优惠价购房的凭证，小黑本）或一张纸（原始购房协议）大概齐就是这样 ...
买二手房子要看哪三证?
答：如果是私有房产，要看产权人的身份证或有共有人的身份证原件、房产证和国有土地使用证原件。
2手房是不是要3个证才属于有效买卖?分别是哪三证呢?
答：二手房只有两个证明，一个是产权证一个是国土证。办理过户的主要证件就是产权证，产权证办理过户后产权人就变成买方了，国土证以后买方也可以一个人去办理过户手续，办理过户的流程如下：签订买卖合同；到房管局打网签、核税、递件、缴税、取件；取件后产权证就是买方的名字了；交易结束；...
房产三证是哪三证?
答：房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括...
什么,二手房一般需要三证才可以交易吗
答：有房产证就可以。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
一书三证是指什么
答：“三证一书”是指《建设用地》、《建设工程》、《乡村建设》等三种规划许可证和《建设项目选址意见书》这几种，在购房时要检查一下开发商有没有相关证书。买房前要调查些什么 1、辨别房产证 购房者在买的时候一定要跟卖家进行交流，同时还要对卖家的身份和房子的产权进行了解清楚，主要查看就是卖家的...
