购买新房开发商（领导层）要转让费合理吗？
你觉得合理就行
关键现在你是违约方，形势对你不利。如果你不交2万元，那对方或中介就要你交两倍的违约金，你自己算算帐吧。以后付钱之前应考虑清楚，否则就会造成不可避免的损失。
不合理。这个属于私下操作了。你可以向绿地的上级单位投诉。要不然如果开发商跟你签了合同，结果产权不在开发商手里，那就是开发商违约，应该赔你钱。
我跟你一样的事儿了，不交就扣着房款不给退。建议要考虑清楚，不然认购了，后面的事都是自己的费钱费精力
房产证没下来的新房可在开发商那更名转让吗
答：如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
业主购买新房特别需要注意的事项有哪些
答：业主购买新房特别需要注意的事项如下：1、尽可能买现房或准现房;2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约;按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来;3、签订合同...
新房购买流程及注意事项
答：每个人在买新房的时候，一定要注意以下几种情况。首先， 一、新房购房流程 1、购房者在选好房源，谈妥价格后，要与开发商签订《商品房认购合同书》。开发商要将有关资料、文件交给购房者，并讲清项目进展情况。《认购合同书》一式两份，主要内容包括认购物业、房价、户型、面积等。付款方式，分为一次...
购买新房时,需要注意开发商哪些资质?
答：3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。若买期房...
买新房必读:房产证一定要由开发商来办吗?
答：新房房产证 一定要由开发商来办理吗？按照《城市 房地产开发经营 管理条例》规定:“ 预售 商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理 土地使用权 变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”此外，《城市房...
购买新房时要注意哪些问题
答：新的住房建设好之后，污染源一直存在，影响人的身体健康。2、查看房屋的证书：开发商应该具备完备的项目证书，每一个证书都不能缺少。每一个证书都是在保证购房者的权益，在购买房屋的时候，需要查看五证。特别是五证中的最后一证，预售证。3、样板房的周边环境：如果去看样板房，需要了解清楚周边的环境...
买新房的注意事项
答：多和周边的楼盘置业顾问聊聊，毕竟他们比你懂得多，作为同行业的必定会知己知彼，至少比你要了解彼此之间的优缺。8、样板房仅限看看，不要过于相信和被迷惑。样板房由于经过精心布置、家具设施占满空间，你一般看不出应看到的问题。买新房的流程是什么?1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房...
