新物权法73条停车费规定

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买车容易，养车难。除了平时的油费、维修费、过路费之外，停车费也是一笔不可低估的开支。最近有车主代自己小区物业收了太多停车费，想知道哪里投诉停车费不合理。我想我们可以向物价局、房委会物业管理组和新闻媒体投诉。

物业停车收费不合理的投诉渠道

1.打电话到当地物价局投诉。物价局是政府负责价格工作的行政机关，对社会上商品或者服务的定价负有监督责任。因此，不合理的物业停车费可以打电话给物价局投诉，大部分都可以得到有效解决。

2.致电房屋委员会物业管理组。房屋委员会物业管理组会监督物业公司的管理。如果物业开出天价停车费，物业管理科会进行调查。

3.通知相关媒体曝光。舆论压力很大。如果媒体积极曝光物业的不合理收费，大部分物业基本都会选择主动解决问题。

《物权法》第七十三条对停车费有限制吗？

《中华人民共和国物权法》第七十三条:建筑区划内的道路属于业主所有，但城镇公共道路除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，但城市公共绿地或明示的个人绿地除外。建筑区域内的其他公共场所、公共设施和物业服务属于业主共有。

综上，《物权法》第七十三条对停车收费没有相关限制，只是明确了小区内功能区的所有权。

租客有权利在小区停车吗？

是的，房客完全有权利在社区停车。由于房屋租赁合同包括车位使用权和停车时房屋的附加权利，您在小区内租赁房屋，这意味着同时&ldquo租赁&rdquo停车的权利。

住宅物业禁止承租人停车的，涉嫌侵犯承租人合法权益，承租人有权投诉。

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物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
答：物业是否有权划定停车费？1、需要考察该小区停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。2、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地...

物业停车费只能停车库吗
答：物业停车场管理规定 根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同...

外来物业管理部队自建经济适用房可以收取停车费吗?
答：停车费收费标准：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。1、《意见》明确购房人已享受房改优惠政策购房，再次以外售方式购买的军队经济适用住房，只能...

国家规定停车场收费标准
答：国家规定小区停车费 根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。 根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业...

关于小区停车收费的法律
答：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是...

车位税费征收标准2023
答：国家规定小区停车费      根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。&#...

小区停车位收费合法吗
答：物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于...

小区物业向业主收取停车费是否合法?
答：物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据物权法第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...

住宅小区停车收费标准
答：3)多层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，根据该小区高层住宅物业服务费标准收取。4)住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主根据该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主进行市场调节价。二、 物业有权收取停车费吗 《中华人民共和国物权法》第73条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房...