房屋租赁协议格式？租房常见问题有哪些？
房屋出租在现在已经是一个非常常见的行为了，因为现在很多的人都喜欢去外面打工，尤其是一些农村的人，想去城市工作，赚些钱养家糊口，作为房东以及租客，想要很好地相处，也就需要签订一个房屋租赁的协议，这样或许是比较好的，那么，格式怎么样的呢，今天我们就说一说房屋租赁协议格式？租房常见问题有哪些？
一、房屋租赁协议格式
承租方（以下简称乙方）
1．甲方出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（省、市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿（区、县），出租房屋面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2．甲方出租给乙方的房屋租赁期共＿＿＿＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3．经双方协商该房屋每月租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日乙方支付甲方＿＿＿＿＿个月的房租＿＿＿＿＿元以及＿＿＿＿＿元的押金共计为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）
4．经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5．乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。
6．在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
7．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8．乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还押金给乙方。
9．合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
10．房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50％的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。
11．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
12．本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
年月日年月日
二、租房常见问题有哪些
1、房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等需要结清；把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等．。
3、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
租房补充协议怎么写?承租方需要注意的问题有哪些?
答：房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。承租方需要注意的问题有哪些？1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；审核出租人的《房屋租赁证》；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、...
关于租房合同问题?
答：租房者有租房合同是有权继续住下去的，不会因为房屋所有权变更而变更，这个你在买房之前就应该确定，不能以口头协议来确定。
租房应该询问房东什么问题
答：6、问押金的缴纳和退回。押金要交多少?什么时候退回?双方应该协商好租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。7、问周边交通情况、生活购物等情况，这些都是有利于租住后的生活便利性的问题。房屋租赁流程1、合作意向协商：出租方与承租方的合作意向协商，出租方介绍...
求助,房屋租赁问题!!!
答：答5：这个很难要求中介，签的合同，中介也不会有什么责任的，正常的如果遇到房东收回房子，他要支付你违约金的，中介一般就是一个协调！另外很有可能这套房子是中介先在房东那里租下来，在租给你，赚了其中的差价！吃一贱长一志，以后租房的话一定要记得，签合同一定要和房东本人签，夫妻的话要看下...
第一次租房要问清楚房东哪些问题?
答：因为我两次租房子都是租的公司机构的房子，就是一个公司租下很多房子，然后再统一往外租的那种，我也没见过房子拥有者，所以签合同的问题也比较流程化比较简单，不可以商量当然也避免了扯皮。🔟如果提前退租或者房期将至，能不能及时退租金和押金?很多房子是默认不退租的，但是可以协商的。第一...
租房子的注意事项以及要问什么问题?
答：在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。6、交通是否便利，所以在租房的时候，应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离，房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等，最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的，这样以后自己上班也会更加方便。
租房前,有哪些问题一定要问清楚?
答：6、该楼宇内或邻近有没有洗衣设备?有的公寓自己家里是不允许安装洗衣机的,有的稍微好点的公寓里面是允许安装洗衣机的,不过在签合同之前也要问清楚。 1.如果是直接租房东的房子,可以请房东出示一下房产证和房东的身份证。 2.如果租转租的房子,最好看下人家和房东签的合同,要不会受骗。 3.决定租的时候一定要...
租房要注意哪些问题(租房一般问什么问题)
答：幸福里百科词条：租房子首先要确认房屋安全，包括建筑安全，还有是否是隔断房。另外房屋具体的电器功能是否能正常使用也需要提前确认。本文知识点：1.租房注意事项2.租房的流程有什么？3.住房租赁合同应当包括哪些内容？一、租房注意事项1、确认房屋安全不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子...
房屋租赁合同违约金的计算常见问题有哪些
答：一、房屋租赁合同常见的违约情形：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、约定...
公司房屋租赁合同.doc
答：六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前___个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初...
